La fuga de la ventilación del techo es siempre un problema. Cuando el agua que se filtra a través del techo, causará un gran lío. Más que eso, también puede causar daños por agua en el techo y la estructura del ático que puede exponer a su familia a un peligroso riesgo de colapso de la estructura y la posible infestación de moho.
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Fugas de ventilación del techo
Muchas partes posibles del techo potencialmente fugas, pero uno de los más comunes es el área de ventilación del techo. La tubería de ventilación del tejado se instala cortada a través del tejado, y alrededor de la tubería unida al tejado se rodea con una bota de goma como aislamiento para el hueco entre la tubería y el tejado.
Desgraciadamente, el daño de la bota de goma a menudo se convierte en la causa principal de las fugas en la ventilación del tejado. La exposición al sol y el calor, especialmente durante el verano, pueden hacer que la bota de goma se agriete, creando el espacio para que el agua se filtre. Otras causas de fugas en la ventilación del tejado son las costuras rotas en la base metálica, los clavos sueltos y los collares metálicos oxidados alrededor del tubo de ventilación.
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Cuando la ventilación del techo está goteando, la causa real debe ser identificada primero. Dado que la causa más común es una bota de goma agrietada o dañada, la solución ideal es retirarla y sustituirla por una nueva. Para ello, es mejor contratar a un techador profesional para que se encargue del trabajo. Sin embargo, una fuga de ventilación del techo por lo general ocurre en el peor momento.
Usted nota un sonido de goteo desde el ático durante la lluvia pesada y encontró el agua que gotea supuestamente de la fuga de ventilación del techo. Hacer frente a las fugas de ventilación del techo durante las fuertes lluvias puede ser muy difícil.
No puede llamar a un techador para que venga, y ni siquiera puede tratar de subir al techo para encontrar la causa y arreglarlo. Sería muy peligroso hacerlo. Lo que necesitas es una solución de emergencia para contener el daño y evitar que se agrave.
Arreglo rápido desde el interior
Como no vas a arreglar la fuga del respiradero del tejado desde fuera, un arreglo de emergencia debe hacerse desde debajo del tejado o del ático. Así es como se detiene una fuga de techo en la lluvia:
Contener el agua que gotea
Lo inmediato es contener el agua que gotea de la fuga. Al otro lado de las viguetas, coloca un trozo de madera contrachapada y pon un cubo para contener el agua y, si es necesario, prepara un segundo cubo para sustituir al primero cuando ya esté lleno. Utilice una esponja para absorber el agua estancada. Es importante evitar que el agua dañe el techo.
Encuentre el punto de entrada de agua
El punto de entrada de agua puede no ser siempre el mismo donde gotea el agua. Siga los rastros de agua hasta que pueda encontrar el punto de entrada. Es posible que tenga que cortar y quitar algunas o algunas partes de la capa de aislamiento.
Haga un parche temporal
Una vez encontrado el punto de entrada de agua que gotea, haga un parche temporal para cerrar el punto de entrada. Necesitará alquitrán, material de bloqueo (puede ser un trozo de teja o una lámina de goma), una espátula y una toalla.
Primero, corte el aislamiento para dejar al descubierto el punto de entrada. Seque la zona con una toalla. Aplique alquitrán en la zona y presione el material de bloqueo sobre la capa de alquitrán para cubrir la fuga. Aplique más alquitrán sobre el material de bloqueo, especialmente en los bordes. Deje secar.
El parche podría detener el goteo de agua a través del respiradero del tejado con fugas. Pero eso es sólo una solución rápida y temporal, no permanente. Asegúrese de llamar al techador profesional para reparar el respiradero del techo y arreglar la parte que gotea de la solución permanente una vez que la lluvia se detiene.