Poco después del cierre de Lazarus, Mills Corporation, a través de una asociación al 50% con General Motors, compró una gran parte de las participaciones de Taubman, incluyendo Tuttle y City Center. Mills, con amplia experiencia en la conversión de centros comerciales envejecidos en estructuras revitalizadas que hacen hincapié en nuevas opciones de entretenimiento y restauración, fue visto por muchos como la nueva esperanza para el futuro de City Center. Sin embargo, el entusiasmo se desvaneció rápidamente cuando Mills anunció importantes dificultades financieras en 2006, incluyendo irregularidades contables y reajustes de beneficios que se remontaban a varios años atrás. Muchos de sus proyectos nuevos y de reurbanización quedaron en suspenso o se interrumpieron. En febrero de 2007, se produjo una guerra de ofertas entre Brookfield Asset Management y Simon Property Group, junto con Farallon Capital Management, por el control de los activos de Mills. Simon ganó y asumió la propiedad de los activos de Mills en Columbus, incluido el City Center.
Por aquel entonces, la rama de desarrollo de Nationwide Insurance (empresa matriz de Nationwide Realty Investors, ambas con sede en Columbus, y responsable de gran parte del desarrollo del Arena District) intervino en nombre de la ciudad de Columbus para elaborar un plan para el futuro del centro comercial si Simon abandonaba el centro.
El 31 de julio de 2007 la ciudad de Columbus presentó una demanda para desalojar a la empresa gestora, Simon Property Group, que tenía el contrato de arrendamiento del terreno subyacente, para hacerse con el control del centro comercial. La ciudad alegó que la dirección del centro comercial descuidó gravemente la propiedad, permitió que se deteriorara, no pagó los impuestos inmobiliarios durante algún tiempo y no pagó un alquiler por el terreno que superaba los 200.000 dólares. El alcalde de Columbus, Michael Coleman, dijo sobre la posible remodelación de la propiedad: «Tengo muchas, muchas ideas, quiero que vuelva a haber algún comercio minorista y también oficinas. Tenemos miles de personas mudándose al centro y hay una gran necesidad de actividad comercial. Nuestro centro está en movimiento. Esto es lo único que nos frena». En los últimos minutos antes de que se produjera el desalojo, la ciudad pudo negociar un acuerdo de compra para adquirir la propiedad de Simon y hacerse con el control total.
Dos acontecimientos recientes han sentado las bases de lo que podría revitalizar la zona que rodea al City Center. El primero es el pronunciado auge de la vivienda en el centro, que ha hecho que muchos jóvenes profesionales vuelvan a la ciudad. Varios edificios vacíos se han convertido en condominios, y el cercano German Village sigue mostrando un fuerte crecimiento. En segundo lugar, y de forma más inmediata, está la importante remodelación del edificio vacante Lazarus. El 3 de febrero de 2009, el alcalde de Columbus, Michael Coleman, anunció que el Centro de la Ciudad de Columbus cerraría el 5 de marzo de 2009 y sería derribado en el verano de 2009. El aparcamiento que se construyó para el City Center permaneció, al igual que su zona de aparcamiento subterráneo, pero el centro comercial fue demolido.
El último negocio minorista que operó en el centro comercial, y también un inquilino original de cuando el centro comercial abrió en 1989, fue una franquicia de Mark Pi’s Express, que cerró el 27 de febrero de 2009.
El centro comercial se cerró oficialmente a todo el tráfico peatonal el jueves 5 de marzo de 2009. La demolición del centro comercial comenzó aproximadamente el 1 de octubre de 2009 y se completó en marzo de 2010. La demolición fue realizada por S.G. Loewendick & Hijos.