Pevná střecha nad vaší hlavou je docela zásadní, pokud jste si zvykli na teplý, útulný a nezatečený domov. Zde se dozvíte, jak si všimnout potenciálních problémů a jak se s nimi vypořádat, než se z nich stanou velké problémy.
1. Blíží se 25. narozeniny vaší střechy.
„Střecha z asfaltových šindelů by měla vydržet 20 až 30 let,“ říká Claude McGavic, výkonný ředitel Národní asociace inspektorů domů. „Pokud máte 40 let starou střechu,může být problém – i když ze země vypadá dobře.“
Kolik času vám ještě zbývá: Pět až deset let, v závislosti na stavu vaší střechy. Pokud bydlíte v zástavbě a všichni vaši sousedé začínají vyměňovat střešní krytinu, může to být znamení, že byste měli udělat totéž.
Šindele se kroutí.
Šindele se mohou kroutit dvěma způsoby: Jedná se o tzv. cupping, kdy se okraje šindelů stáčejí nahoru, a o tzv. clawing, kdy okraje zůstávají rovné a střed se začíná zvedat. „Obojí je známkou zvětrávání a naznačuje, že problémy – potenciálně netěsnosti – jsou relativně blízko,“ říká Mark Graham, viceprezident Národní asociace pokrývačů.
Kolik času vám zbývá: „V závislosti na rozsahu zvlnění může trvat rok až pět let, než budete potřebovat novou střechu,“ říká Graham.
Celé šindele chybí.
Z funkčního hlediska by neměl být problém jen tu a tam vyměnit pár šindelů. „Na co se však musíte připravit, je skutečnost, že je téměř nemožné, aby nový šindel barevně odpovídal starému,“ říká Graham. „Barvy granulí se v průběhu let dost výrazně změnily. Navíc se barvy mírně mění vlivem povětrnostních podmínek.“
Kolik času vám ještě zbývá:
Šindele jsou popraskané.
Popraskané šindele jsou obvykle důsledkem poškození větrem. Pokud je prasklých jen několik šindelů, určitě je můžete vyměnit. „Pokud praskání není izolované na jednom konkrétním místě a je náhodné po celé střeše, je to varovné znamení, že byste měli začít uvažovat o nové střeše,“ říká Graham.
Kolik času vám zbývá:
V okapech nacházíte granule.
Pokud jste si právě pořídili novou střechu z asfaltových šindelů a vidíte v okapech spoustu granulí, není se čeho obávat: Jsou to jen volné, přebytečné granule. Ale pokud je to už 10 nebo 15 let, je to známka většího problému. „Granule pomáhají udržet slunce mimo asfalt,“ říká McGavic. „Jakmile granule odpadnou a šindel se začne pálit, jeho kvalita se rychle zhorší.“
Kolik času vám ještě zbývá:
Šindele jsou pokryty mechem nebo řasami.
Pokud nemáte novou střechu a právě jste si začali všímat granulí v okapu, šindele jsou pravděpodobně v polovině své životnosti, odhaduje McGavic. „Je to jen kosmetický problém,“ říká McGavic. Lidé se mohou rozhodnout pro výměnu střechy jen proto, že se jim nelíbí její estetický vzhled (a mnoho nových šindelů je odolných proti řasám). Ať už uděláte cokoli, neberte věci do vlastních rukou a neumývejte je elektrickým proudem nebo neškrábejte zelenou hmotu. „To je dobrý způsob, jak odštípnout všechny granule, což opět v podstatě učiní vaše šindele nepoužitelnými.“
Když vám zbývá čas: Tak dlouho, dokud vydržíte ten pohled. K odstranění řas nebo mechu zvažte omytí, které se skládá z jednoho dílu bělidla a jednoho dílu vody. Nebo se podívejte na zinkové pásy, které lze instalovat na vrcholky střechy a které problém nakonec odstraní. Pokud se rozhodnete střechu vyměnit, zvažte tašky, které jsou odolné proti řasám, například střechy GAF Timberline, držitele pečeti Good Housekeeping.
Z podkroví je vidět sluneční světlo.
Nemusíme vám říkat, že to není dobré znamení … protože není! Pokud se dovnitř může dostat světlo, může se dovnitř dostat i déšť, studený vzduch a sníh. Zkontrolujte, zda není světlo, a také se podívejte na skvrny od vody. „Pokud nějaké najdete, sledujte je po dobu několika dešťů, a pokud změní tvar nebo velikost, znamená to, že máte aktivní únik,“ říká McGavic.
Kolik času vám zbývá: Záleží na rozsahu poškození, proto zavolejte profesionála. Malé netěsnosti lze opravit, ale větší netěsnosti, poškození konstrukce a faktor stáří mohou způsobit, že bude rozumné (a nákladově efektivní) vyměnit střechu raději dříve než později.
Celá střecha se prověšuje.
To je chvíle, kdy byste měli zpanikařit. „Prověšená střecha je obvykle známkou konstrukčního problému,“ vysvětluje Graham. Může se jednat o problém s krovem v podkroví nebo, v horším případě, s podpěrami v základech. „Nemusí vám nutně hrozit bezprostřední nebezpečí, ale je to věc, o kterou je mnohem snazší se postarat, když je malá a lokalizovaná, než když už pokročila.“
Kolik času vám zbývá: Pokud nic neuděláte, moc ho nezbývá. Pokud vidíte depresi nebo pokles, zavolejte co nejdříve odborníka.
.