Canmore a Banff potlačují nelegální krátkodobé pronájmy na stránkách, jako je Airbnb a VRBO.
Podle předpisů o územním plánování v Canmore je v současné době provozování turistických domů nebo krátkodobých pronájmů v naprosté většině obytných oblastí nelegální. Tato praxe je povolena, pokud se nemovitost nachází v komerční nebo smíšené oblasti a je na ni vydáno povolení k podnikání.
Distroscale
Krátkodobé pronájmy domů jsou částečně obviňovány z thfe nedostatku v dostupnosti a cenové dostupnosti bydlení pro obyvatele města.
„Když se lidé rozhodnou pronajímat apartmá ve svém domě – nebo celou jednotku – ke krátkodobým pobytům, snižuje to možnosti místních pracovníků pronajmout si něco na delší dobu,“ uvedl starosta John Borrowman v prohlášení pro Postmedia.
Borrowman dodal, že město zaznamenalo nárůst stížností na nelegální pronájmy poté, co zahájilo osvětovou kampaň, která „pomáhá majitelům domů pochopit, že umístění jejich domu na Airbnb nebo VRBO není obecně povoleno.“
Taktéž ti, kteří mají v Canmore povolený turistický dům, platí vyšší daň z nemovitosti – přibližně trojnásobek sazby pro obyvatele. Neoprávnění majitelé domů pronajímaných přes Airbnb platí pouze sazbu pro obytné domy, což jim poskytuje nespravedlivou výhodu.
Majitelé, u nichž se zjistí, že provozují nelegální pronájem, mohou dostat pokutu až 5 000 dolarů.
Banff mezitím od roku 2014 vymáhá dodržování podzákonných předpisů týkajících se neoprávněného využívání obytných domů ke krátkodobým pronájmům. K dnešnímu dni bylo zjištěno 19 domů, které porušují předpisy o užívání pozemků, protože nejsou registrovanými „Bed and Breakfast Home“ s přidruženým podnikatelským oprávněním. Ve všech případech byly tyto nabídky odstraněny.
Komunitní strategie bydlení v Banffu rovněž vyzývá k vytvoření vzdělávacího programu pro veřejnost, podobného tomu v Canmore. který by byl zaměřen na vzdělávání obyvatel a majitelů domů v oblasti předpisů o využívání půdy.