MIAMI-V posledních šesti měsících se všechny oči upíraly na trh s rodinnými domy na jižní Floridě, který ve 2. čtvrtletí vzrostl o 25 % ve srovnání s prodejem bytů. Zásoby rodinných domů jsou však nyní na historickém minimu, což tlačí kupující zpět ke kondomům a podněcuje skokový nárůst prodejů bytů.
Společnost ISG International Realty nedávno oznámila, že prodeje bytů v Miami, Browardu a Palm Beach County vzrostly v říjnu letošního roku o 31 % nových transakcí ve srovnání s říjnem roku 2019.
Jižní Florida se právě umístila na 4. místě národního seznamu nejlepších destinací pro stěhování během pandemie a čísla to potvrzují, uvádí se v připravené zprávě. V oblasti tří okresů došlo v období od 1. do 21. října letošního roku k celkem 1 503 prodejům bytů, což signalizuje vysokou aktivitu na trhu s byty a počátky rychlého oživení.
Několik jihofloridských developerských projektů, včetně Natiivo Miami a ALINA Residences Boca Raton, zaznamenalo v tomto měsíci prudký nárůst prodejů a prezident společnosti RelatedISG Craig Studnicky předpovídá silné oživení trhu s byty v roce 2021. Na podporu svých úvah uvádí nové projekty a vysoký tah prodejů bytů za poslední měsíc.
Například projekt Natiivo Miami, jehož developerem je společnost Sixth Street Miami Partners LLC, bude mít 51 pater a 448 rezidencí k prodeji a 240 domů s hotelovou licencí, neboť v říjnu 2020 obdržel 16 smluv. Projekt nabízí luxusní vybavení s atmosférou jižní Floridy včetně bazénu s kabinami u bazénu, pracovních prostor, soukromých zasedacích místností s terasou, nejmodernějšího fitness centra, studia Peloton, salónku pro jógu a restaurace na ulici s venkovní jídelní terasou. Budova má být otevřena v roce 2022.
Dalším příkladem je rezidence ALINA Boca Raton, která jen v uplynulé sezóně zaznamenala prodeje za 25 milionů dolarů. „Všechny jednotky prodané v uplynulém měsíci jsou považovány za „expanzivní“ jednotky, které nabízejí více čtverečních metrů a venkovního/zeleného prostoru než standardní jednotka,“ uvádí Douglas Elliman, prodejní tým ALINA.
Luxusní bytový dům ALINA Residences, jehož dokončení je naplánováno na 1. čtvrtletí 2021 a který nabízí 121 promyšleně navržených rezidencí v centru města Boca Raton na Floridě, zaznamenal v posledních dvou měsících také prudký nárůst zájmu z Latinské Ameriky, Kalifornie a severovýchodu.