Sledovali jste někdy HGTV a byli jste přesvědčeni, že byste pravděpodobně měli renovovat viktoriánský dům? TROCHU OTÁZKA, JISTĚŽE JSTE TO UDĚLALI.
Jestliže jste člověk s pulsem, pravděpodobně jste se nechali zlákat sirénou složitých truhlářských prací a působivých před/po rekonstrukci. Jaké je to ale ve skutečnosti pronajmout si průmyslový vysavač, abyste mohli uklidit „stoletou špínu, izolaci, ořechy a zvířecí lebky“? Moje kamarádka Kristin se s vámi podělí o svůj příběh!
Řekněte nám něco o sobě!
Jmenuji se Kristin Luna, jsem téměř 34letá novinářka z malého města v Tennessee. V novinařině, především v časopisech, pracuji od svých teenagerských let, i když jako každý podnikatel v digitálním věku mám kromě vedlejších zaměstnání 1001 „dalších“ titulů.
Pracovala jsem jako blogerka o cestování a životním stylu, jako reportérka na červeném koberci, jako influencerka najatá pro multimediální projekty turistických agentur a cestovních značek, jako autorka průvodců, jako copywriterka, jako projektová manažerka, jako digitální marketérka – na co si vzpomenete, to jsem pravděpodobně dělala. V posledních letech jsem dokonce napsal otázky pro čtyři vydání hry Trivial Pursuit!
Předtím, než jste se přestěhoval do svého viktoriánského domu, na jakých místech jste bydlel?
Za deset let – od roku 2002 do koupě domu v roce 2012 – jsem bydlel celkem ve 13 různých domech. Jako novinářka v New Yorku jsem skákala z malého předraženého bytu do malého předraženého bytu; Scott mezitím dělal totéž v San Franciscu.
Naše tři společné nájemní domy v Kalifornii byly také velmi odlišné: malý domek v jižním San Franciscu, dům v rančerském stylu v San Mateo a starý průchozí byt v domě z roku 1906 v Pacific Heights.
Ačkoli jsme měli velmi odlišnou výchovu – já jsem vyrůstala převážně ve velké novostavbě (1990) na venkově na jihu, zatímco on vyrůstal v malém starším domě (1950) ve městě – oba nás vždycky přitahovaly starší domy s charakterem.
Hledali jste speciálně dům k rekonstrukci, když jste se přestěhovali zpět do Nashvillu? Nebo vám to spadlo do klína tak nějak samo?
Oboje tak trochu! Hvězdy, náš rozpočet a načasování se sešly tak, že se to stalo skutečností. Vlastnit viktoriánský dům byl pro nás v minulém životě v Kalifornii nesplnitelný sen. Dokonce jsme se vydali na lov domů, když jsme tam žili poslední rok, a nemohli jsme najít ani ten nejlevnější opravený dům za méně než milion dolarů (což bylo asi o 700 000 dolarů více, než by nám dala banka!).
Částí naší motivace k přestěhování do Tennessee byly atraktivní životní náklady, které byly mnohem nižší než kdekoli v Kalifornii, a představa většího prostoru. Už nás nebavilo otráveně hekat pokaždé, když soused pořádal večírek, telefonoval nebo dokonce zakašlal v bytě pod námi – potřebovali jsme samostatný dům.
Upřímně řečeno, při hledání domu jsme neměli na mysli nic konkrétního a ani jsme netušili, že tady najdeme viktoriánku v tak dobrém stavu – ulovili jsme ji za méně než pětinu ceny všeho, co jsme viděli v San Francisku! Jediným naším požadavkem bylo, aby měl dům charakter, a pokud byl náhodou opravený, bylo to další lákadlo.
Jaký byl váš první dojem z domu, když jste si ho prohlédli s realitním agentem?
Vešla jsem dovnitř a věděla jsem: „To je ono.“
Jaký byl váš první dojem z domu? Nemohla jsem uvěřit, že takové domy v Tennessee existují a že se nikdo nemůže dočkat, až po něm hrábne. A moc jich už není; většina z nich byla bohužel zbourána.
Scott nebyl prodán okamžitě – z nás dvou je vždycky skeptik – ale protože je profesionální stavitel, věděl, na co všechno se má zaměřit. Jakmile si uvědomil, jak dobrou kostru dům má a že vodovodní a elektrické rozvody nebude třeba modernizovat, byl také na palubě.
Povězte nám všechno o domě!
Dům byl postaven v roce 1899 v klasickém stylu královny Anny. Má 2600 čtverečních stop rozdělených mezi dvě patra s kopulí, verandou kolem dokola, balkonem Julietta, čtvrtinovým nedokončeným sklepem a slušně velkým podkrovím, které by mohlo přidat dalších asi 700 nebo 800 čtverečních stop, pokud bychom se někdy rozhodli ho dokončit (což se rozhodneme … jednoho dne).
Byly tam čtyři ložnice, z nichž jednu jsme přestavěli na kancelář, dvě malé koupelny, propojený obývací pokoj a jídelna, podstatná kuchyň, kterou se nemůžeme dočkat, až ji vykucháme, pokoj na Floridě a malá blátivá místnost.
Technicky byl dům ve stavu připraveném k nastěhování, ale esteticky? Uvnitř to vypadalo, jako by do něj někdo nablil krabici ovocných smyček. Pozorujte:
Strávili jsme větší část tří měsíců děláním obrovského nepořádku – seškrabáváním popcornu ze stropů, broušením, záplatováním, stříkáním stropů, pak malováním stěn, instalací termostatického systému Nest – než jsme se konečně nastěhovali.
Co jste doposud na domě udělali?
Velkou věcí, kterou jsme udělali, byla výměna všech obkladů, střechy a 66 oken, aby byl dům energeticky úspornější. Také jsme si pronajali průmyslový vysavač, abychom odstranili sto let starou špínu, izolaci, pekanové ořechy a zvířecí lebky (smutné, ale pravdivé).
Dům měl osmimetrový plot, který nepřevyšoval ani dvě celé strany čtvercového pozemku o rozloze jednoho akru, a dvůr jsme zcela oplotili. Prodloužili jsme ho až k ulici, na dalších dvou stranách jsme pak postavili plaňkový plot. Provedli jsme značné množství terénních úprav a výsadby a snažíme se vypěstovat podstatnou jedlou zahradu. Nejnověji jsme natřeli celý exteriér – ručně i postřikovačem – a zbývá nám už jen pár dní retušovacích prací.
Pokud byste měl přiřadit procenta, jak moc je dům „hotový“?
V tuto chvíli možná tak napůl (možná). Kdykoli se mě někdo zeptá, kdy bude náš dům hotový, řeknu mu to: „Nikdy.“ Vždycky bude ještě co dělat! Strávili jsme tolik času (a peněz!) na exteriéru, že jsme interiéru až dosud nevěnovali příliš pozornosti. Ve skutečnosti máme hotovou (z větší části) jen jednu místnost, která ještě potřebuje závěsy.
Jeden kamarád interiérový designér mi řekl, abych si vybrala jeden projekt najednou a dotáhla ho do konce, než se pustím do dalšího. Problém tohoto domu je ale v tom, že spousta věcí musí jít ruku v ruce.
Například hodně vaříme a kuchyň je sice velká, ale vůbec není vhodná pro masivní vaření. Ale než začneme renovovat kuchyň, musíme posunout stěnu mezi koupelnou a blázincem, utěsnit dveře a koupelnu vykuchat. Takže je třeba udělat mnoho kroků, aby další projekty byly vůbec realizovatelné.
Lidé vždycky vtipkují, že přestavba domu zkouší pevnost manželství. Zjistili jste, že je to pravda? Jak se vám to všechno podařilo zvládnout a zachovat si dobrý přístup?“
Ha! Je to pravda. Naštěstí je ale našich hádek málo. Uznávám, že tohle jsou Scottovy schopnosti, a ne moje, a tak mi nevadí (příliš) nechat se jím komandovat.
Ale je spousta dní, kdy bych nejraději nic jiného než seděla na gauči a sledovala maraton Netflixu. Musí mě donutit, abych udělala nějaký domácí úkol nebo něco jiného, a přiznám se, že pak to se mnou bývá těžké 😉
Oba pracujeme z domova, takže máme ještě větší motivaci udělat z něj opravdu úžasný prostor. Ale je to dvousečná zbraň, protože to zároveň znamená, že pořád žijeme a pracujeme tak trochu ve stavební zóně. Je těžké nechtít během pracovního týdne odložit klientské projekty stranou, abychom udělali nějaký pokrok na domě.
Myslím, že spousta z nás fantazíruje o koupi starého domu a jeho přestavbě. Jaké nástroje/knihy/zdroje na webových stránkách považujete za obzvlášť užitečné?
Přímo řečeno, moc jich nepoužíváme. Pokud je něco, co Scott neumí – a to je velmi vzácné, to vám řeknu -, vyhledá to nebo najde na YouTube. Většinou se však spoléháme na jeho dvacetileté zkušenosti ze stavebnictví a na to, že ho táta, truhlářský koníček, naučil všem těmto dovednostem už jako teenagera. Podnikáme tolik výletů do Home Depot a Lowe’s, že bychom si měli koupit akcie obou společností.
Dva z mých dlouhodobě oblíbených zdrojů jsou A Beautiful Mess a Young House Love. Mozky, které stojí za oběma stránkami, jsou prostě tak kreativní, a navíc jsou to samí kutilové. Vím, že když se s nějakým projektem dokážou vypořádat oni, tak my bychom to pravděpodobně zvládli také (i když někdy si přeji, aby to udělali za nás!).
Co jste se z toho naučili, co by KAŽDÝ z nás mohl použít ve svém každodenním životě?
To, že pokud chcete něco udělat, budete to pravděpodobně muset udělat sami. Ve vzácných případech, kdy jsme si na práci najali externího odborníka, na něj nikdy nebylo spolehnutí. Často bylo prostě jednodušší vyhradit si čas a naučit se novou dovednost, pokud to nebylo něco, co už Scott uměl.“
Kdybyste mi před pěti lety řekli, že výrazy jako „pilka na železo“, „ochranný oblek“, „ráčnový šroubovák“ budou součástí mého běžného slovníku, myslela bych si, že jste na drogách. Ale člověk není nikdy dost starý na to, aby se učil, a bylo příjemné rozvíjet nové dovednosti, které mají skutečně praktické využití!
Díky moc za sdílení tvého příběhu, Kristin! Máte na ni nějaké otázky? Lákalo tě někdy koupit starý dům, abys ho zrestaurovala?
P.S. Jak vyměnit příšerné osvětlení v bytě + 4 způsoby, jak zamaskovat příšerné, ošklivé kuchyňské skříňky