V muzeu voskových figurín Laclede’s Landing se nachází 166 postav s přízračnými vizážemi Hitlera, Gándhího, Franklina Roosevelta a samozřejmě Charlese a Diany. Vykukují z tlumeně osvětlených zákoutí zastrčených v 160 let staré pětipatrové budově.
Charlie Ashline, známý jako „Doktor Wax“, působí jako kurátor, což je práce, která vyžaduje spoustu oprašování a někdy i ošetřování mrtvých zpět k životu. „Potřebují neustálou pozornost,“ přemítá doktor. „Spravím jim prsty, když upadnou. Spravuji jim zlomené nohy.“ Není to tak dávno, co Ashline jednomu z nich nasadila umělou kyčel. Když prochází kolem generála Douglase MacArthura, křičí: „Oprav si tu košili, chlapče! Už týden mu říkám, ať si ji spraví.“
Ashline provozuje voskové figuríny v Landingu už čtvrt století a říká, že místo na nábřeží není pro obchod špatné, zejména v letních měsících, kdy zpocení turisté rádi vypláznou čtyři dolary za chladivou procházku historií.
Kromě muzea voskových figurín se však návštěvníkům Landingu nabízí i několik dalších lákadel. K prohlédnutí jsou tu Gibbolovy kostýmy a novinky, zejména pro rádoby klauny, kteří potřebují trikový červený nos. A je tu i Divadlo zubního zdraví, kde se v nepřetržité smyčce promítá film „Dudley jde k zubaři“. Poté si mohou někdejší návštěvníci prohlédnout obchod Doktor John’s, kde najdou dilda nebo svorky na bradavky, nebo si v krajním případě odnést domů prapor Cardinals ze St Louis Souvenirs.
To je asi tak všechno. Laclede’s Landing je turistická past bez mnoha přívlastků.
„Je to tu hezké, ale moc jsem toho nenašel,“ povzdechne si Reid Lerum s fotoaparátem, který je na dovolené z americké letecké základny v Německu. „Potřebují do oblasti vnést trochu přehlednosti.“
Nebylo to tak vždycky. V době svého největšího rozkvětu v polovině 80. let 20. století vedl historický sektor devíti bloků severně od oblouku přestavbu centra města. Zatímco zbytek města skomíral, Landing stál jako předvoj nového St. Louis. Na jídlo v Old Spaghetti Factory se tehdy čekalo i dvě hodiny – a většinu zákazníků tvořili místní obyvatelé. Po skončení pracovní doby se konal jeden velký večírek. V nočních klubech se hrála originální hudba a hotspoty jako Boomer’s, Muddy Waters, Kennedy’s a Mississippi Nights vytvářely rockovou scénu ode zdi ke zdi.
Wilco ve své písni „Heavy Metal Drummer“ z roku 2002 jako by destilovali podstatu Landingu: „Upřímně mi chybí ty heavymetalové kapely, na které jsem v létě chodil na Landing,“ zpíval Jeff Tweedy. „Lesklé, nablýskané kalhoty a odbarvené vlasy, v létě u řeky dvojitý kopák na buben.“
Ale stejně jako hair metal, i chvíle Landingu pominula. Maloobchodníci z velké části zmizeli a v oblasti zůstala jen hrstka restaurací, které živí 1500 kancelářských pracovníků. Když se v pět hodin ozve píšťalka, převládne party dav, který v Big Bangu popíjí panáky Red-Headed Slut a Liquid Cocaine, než zamíří do Study Hall, kde ho obsluhují servírky převlečené za školačky.
Co se stalo?
„Laclede’s Landing z velké části minula počáteční vlna revitalizace, která je nyní tak patrná v jiných částech centra,“ vysvětluje Rollin Stanley, výkonný ředitel Agentury pro plánování a urbanismus města St. Louis.
Část viny, dodává Stanley, musí směřovat ke společnosti, která na Landing dohlíží. “ špatně odhadla dotcomy, špatně odhadla hazardní hry, špatně odhadla, co lidé chtějí za zábavu, a špatně odhadla celkové směřování centra města.“
Nyní, když na severu vyrůstá kasino a zábavní komplex společnosti Pinnacle Entertainment za 400 milionů dolarů a Washington Avenue se rozrůstá o rezidenční projekty, se Landing dívá do tváře zastaralosti. A LLRC se ocitá v situaci, kdy dohání zpoždění.
„Nesnažili se, aby byl Landing přátelský k lidem,“ říká Nan Tolenová, která 25 let vlastnila dnes již neexistující obchod se smíšeným zbožím na Landingu s názvem Nan’s This ‚n That. „Chtěli, aby byl známý jako místo, kde se chlastá pro děti.“
Stejně jako Laclede’s Landing, ani Charlie Ashline nedržel krok s dobou. Ve skutečnosti muzeum ještě nepředstavilo ani figurku Billa Clintona, natož bezduchou sochu George W. Bushe. Zde se časová osa zastavila u roku 1989, kdy byl prezidentem Bush starší.
„Lidé se na Landing dívají a říkají si: ‚Proč bych tam sakra jezdil?“ říká Rich Frame, spolumajitel Mississippi Nights od roku 1979. ‚Budu koncertovat na parkovišti, nápoje budou dražší a musím platit za vstup. To nejde dohromady. Pak se podívají na ty kecy o Bottle District a Ballpark Village. Když k tomu přidám kasino, tak si řeknu: ‚A jéje.'“
Zesnulý Jimmy Massucci, majitel zavřené kavárny Café Louie na Třetí ulici, je mužem, kterému se obecně připisuje zásluha za to, že v polovině šedesátých let minulého století dal této oblasti jméno – přibližně 200 let poté, co zakladatel města Pierre Liguest Laclede spolu s Augustem Chouteauem navrhli síť devatenácti bloků podél Mississippi.
Když ambiciózní Francouz poprvé spatřil místo, které se dnes nazývá Laclede’s Landing, byla to pohraniční osada s méně než 100 vesničany, kteří převážně obchodovali s kožešinami a žili v primitivních domcích. V průběhu následujícího století vyrostly budovy, ulice byly osvětleny plynem a přicházel stálý příliv dobytka a milionů tun zboží. Muži od řeky pracovali na lodích, převáželi výrobky do sléváren a mlýnů a z nich, vyráběli lékořici a pražili kávu.
Obyvatelé St. Louis se však stěhovali na západ a říční lodě ustoupily železnici. Postupně ruch v Landingu ustal a čtvrť zůstala bez cíle. Ve dvacátých letech 20. století se zde usídlili tuláci, říká Carolyn Toftová, ředitelka skupiny pro ochranu památek Landmarks Association a autorka definitivní, i když stručné historie čtvrti Laclede’s Landing.
„Celé nábřeží – včetně oblasti, která byla zbourána kvůli stavbě oblouku – bylo zaplivané,“ říká Toftová. „Byla tam kriminalita, bary a věci tradičně spojené s tím málem říčního provozu, co tam ještě bylo.“
Čtvrť na nábřeží byla nakonec srovnána se zemí, aby uvolnila místo pro Jeffersonův národní expanzní památník, ale demolice se rozšířila pouze na most Eads Bridge. To, co se stalo Laclede’s Landing, přežilo, ale bylo dále izolováno výstavbou dálnice Interstate 70. Oblast byla ponechána sama sobě a chřadla.
Při hledání způsobů, jak podpořit investice, město v roce 1975 oficiálně označilo Landing za přestavbovou oblast a vytvořilo společnost Laclede’s Landing Redevelopment Corporation. Je to soukromý subjekt, jehož akcie jsou obchodovány mezi kombinací vlastníků nemovitostí a občanských zájmů, kteří volí devítičlennou radu, jež dohlíží na veškeré plánování a projektování. Smlouva LLRC s městem byla uzavřena na 25 let. V roce 1993 prodloužila závazek s vládou až do roku 2018.
„Když vám to město dá, očekává, že se stanou určité věci,“ domnívá se John Clark, prezident LLRC a jediný obyvatel Laclede’s Landing. „Hlavně chtějí, aby došlo k rozvoji. Proto vám jako developerské společnosti dávají tato práva. Vytváříme směrnice pro navrhování. Vytváříme vizi. Vytváříme plán. Všichni se musí plánu držet.“
Když byla smlouva před tuctem let obnovena, hodnota nemovitostí v Landingu klesla. Ale jak centrum města zažívalo oduševnělou revitalizaci, LLRC se ocitlo pod kontrolou výnosnějšího kusu městské krajiny. „Je v pozici, kdy je pozemek cenný,“ připouští Clark. „Je velmi cenná.“
Landing je v podstatě městem ve městě, jehož nejistá budoucnost spočívá v rukou devíti vlastníků nemovitostí ve správní radě LLRC, která pracuje v utajení. Její měsíční schůze se obvykle konají v restauraci Jake’s Steaks a veřejnost na ně není zvána.
Diana Balmoriová z newyorské krajinářské firmy Balmori Associates, která se podílela na nedávné úpravě nábřeží, navštívila místa jako Landing po celém světě a tvrdí, že jsou často oddělena od města, které je obklopuje.
„Je to jako postavit kolem kusu země drátěný plot. Stane se z něj něco, s čím může něco dělat jen pár lidí,“ podotýká Balmori. „Získávají určitá práva. Města je dají pryč, aby do toho někdo jiný vložil peníze. Ale když města přemýšlejí o celkovém plánu, tak se s tím nepočítá.“
Například LLRC, která ovládá pozemky přímo před řekou, postavila na jejích březích za svou třicetiletou historii pouze jednu stavbu – parkovací dům, který zčásti vlastní členové LLRC.
Joe Berridge, partner společnosti Urban Strategies Inc. se sídlem v Torontu, spolupracoval s LLRC při přípravě plánu revitalizace centra St. Louis z roku 1999. Odjížděl značně rozčarován.
„Myslím, že Laclede’s Landing Redevelopment Corporation byla katastrofa,“ píše Berridge v nedávném e-mailu. „Takový veřejný majetek, jedno z mála míst, kde by byl velký rozvoj v centru St. Louis na spadnutí, se nějak privatizuje organizaci, která miluje parkování.“
The Landing obývá oddělený pozemek, kde mezistátní silnice 70 vytváří fyzickou bariéru, která je hlučná a ošklivá. Těžko si představit, že by se obyvatelé Washington Avenue procházeli po nadjezdu, aby si zašli na skleničku. Na jihu Landingu odděluje areál Archy od čtvrti rozsáhlé parkoviště. Na severu stojí prázdné sklady a neúrodná půda, takže Landing zůstává malou oázou v centru.
V této oáze se Hugo Perez před šesti lety snažil prosadit se svým celonočním bistrem, satelitem oblíbené kavárny The Grind v Central West Endu. Zjistil, že místo nepřilákalo mnoho zákazníků, ale neviní z toho LLRC.
„Je tam psychologická bariéra,“ uvažuje Perez. „Máte dálnici, máte oblouk, máte staré sklady na severu a máte řeku. Je to do jisté míry velmi, velmi izolované.“
A z Perezových důvodů je třeba za všechnu tu odloučenost zaplatit určitou cenu.
„Jedna z věcí, která se může stát, když tam jste dostatečně dlouho, je, že se tak trochu oddělíte od zbytku města. Jsou tak odtažití a nemají žádné další vazby na zbytek města.“ „Ne, to není.
Když v září začala výstavba nového kasina, společnost Pinnacle Entertainment ohlásila jeho příchod uzavřením Druhé ulice, hlavní tepny do Landingu.
„Vidím, že podél jedné strany Landingu vede plot. Lidé se vyděsili,“ vzpomíná John Clark. „Telefonovali mi nalevo i napravo.“ Kontaktoval společnost Pinnacle. „Zeptal jsem se: ‚Stavíme plot z nějakého důvodu? Odpověděli mi: ‚Zklidněte se. Je to staveniště.“
Vznik jedenáctihektarového komplexu (první fáze bude dokončena v roce 2007) znamená pro Laclede’s Landing zásadní změnu. Nyní přetrvává strašidlo, že jak Mississippi Nights, tak Sundecker’s, dvě stálice čtvrti, si budou muset najít nové místo, aby uvolnily prostor pro luxusní hotel Four Seasons, restaurace a místo pro živou zábavu.
Tentokrát však LLRC alespoň tuší, s čím má tu čest. Podobnému, i když menšímu problému čelila přestavbová korporace v roce 1994, kdy se na nábřeží objevilo kasino President. Tehdy byli obchodníci a restaurace nadšení, protože si představovali, že se do oblasti nahrnou tisíce lidí.
Tom Purcell, tehdejší výkonný ředitel LLRC (tato pozice již neexistuje), jen stěží ovládal své nadšení a v roce 1994 řekl deníku St. Louis Post-Dispatch: „Herny vrátí romantiku a vzrušení nábřeží z 19. století. Lidé uvidí řeku tak, jak o ní sní.“
O tucet let později je prezident v konkurzu a Landing na tom není o moc lépe.
Říká Lois Lobbigová ze společnosti Gibbol’s Costumes and Novelties: „Lidé jdou do Prezidenta, přijdou o peníze a pak jdou domů. Říkali, že bude přetlak, ale někteří z nás viděli, že to tak nebude“.
„Prezident vysál peníze z Landingu,“ dodává Nan Tolenová. „Všichni jsme viděli velký rozdíl. Zůstávali na lodi a pili, jedli na lodi, chodili do obchodů se suvenýry na lodi. To nám otevřelo oči.“
Když si prezident společnosti Pinnacle Entertainment Wade Hundley koncem roku 2003 poprvé prohlédl přístaviště, nabídl toto hodnocení: „Zdálo se nám, že je trochu unavené, možná trochu ospalé a určitě by potřebovalo oživit.“
Diana Balmoriová také vyjádřila zklamání.
„Ta oblast nějak nepůsobí opravdově,“ říká. „Spíš jako by se někdo rozhodl vzít kousek St. Louis a udělat z něj zábavní oblast. Připadalo mi to jako falešná věc. Ne staré nebo nové St. Louis, ale něco, co zapadá mezi ostatní, něco, co není schopné přitáhnout dobrý noční život. Zdálo se, že to prostě nefunguje.“
Hundley říká, že Landing ještě není dostatečně živý na to, aby přilákal kritickou masu. Zábavní projekt by měl pomoci, ale varuje, že podniky v oblasti budou pravděpodobně realizovat pouze zbytkový efekt kasina a dalších plánovaných atrakcí Pinnacle.
Sundecker’s a Mississippi Nights jsou na pozemku společnosti Pinnacle a lasvegaská společnost je může v případě potřeby vystěhovat.
Steve Owings, který vlastní jak Sundecker’s, tak pivovar Morgan Street Brewery na Druhé ulici, říká, že se společností Pinnacle jednal a dal jí vědět, že Sundecker’s funguje už 21 let. „Jsme skvělí sousedé a skvělí nájemci,“ vzpomíná, jak to řekl představitelům společnosti. „Rádi bychom tam zůstali, pokud to bude v souladu s jejich plánem.“
I když Pinnacle nechá oba bary na pokoji, budou stále čelit silné konkurenci, tvrdí Tim Weber, manažer podniku Mississippi Nights. „Kasina už nejsou místa, kam chodí utrácet peníze staré dámy. Ty jsou cílovým trhem pro to, co dělá Landing. plný lidí, kteří dřív chodili do Landingu. Můžete pít levněji, jíst levněji. Je to úplně stejná demografická skupina.“
John Clark z LLRC je sice s příchodem kasina smířený, ale to neznamená, že se mu musí líbit. „Je to jako spát se svou sestrou,“ bručí.
Říká Rich Frame z Mississippi Nights: „Myslím si, že lidé sem po otevření toho kasina přijdou, aby si zašli do samostatné restaurace nebo na představení a pak šli nahoru do kasina? Ne. Myslím, že to kasino bude nabízet všechno.“
Také Clark má z projektu kasina obavy – a to i po ujištění zástupců společnosti Pinnacle. Přesto Clark říká: „Říkám si, že na tomhle nábřeží se děje úplný hovno. Všechny lodě jsou pryč. Možná kdybychom s těmi lidmi spolupracovali, místo abychom jim úplně jednoduše řekli: ‚Ne, my vás tady nechceme‘. Proč s nimi prostě nespolupracujeme? Když je nemůžeme porazit, můžeme se k nim rovnou přidat.“
„Hodně lidí se mě ptalo, jestli se bojíme konkurence,“ říká Dawne Masseyová, výkonná ředitelka sdružení obchodníků Laclede’s Landing. „Cokoli, co přivede lidi do centra a dá obyvatelům St. Louis více možností, je dobré.“
Nan Tolenová by mohla mluvit o Mayberry, když popisuje svá první léta strávená provozováním Nan’s This ‚n That.
„Bylo to moje městečko,“ vzpomíná s láskou. „Bylo to městečko mnoha lidí. Věděli jsme, kdo je nemocný, čí manželé a manželky jsou nemocní. Nemohla jsem se dočkat, až se ráno dostanu do obchodu. Znala jsem své zákazníky a chovala jsem se k nim jako k rodině. Nakonec jsem se stala matkou a pak i babičkou.“
Jako jeden z dlouhé řady obchodníků si Tolen udělal průzkum, než se v roce 1981 rozhodl pro tuto oblast. Seděla v autě a studovala dopravní ruch. Obcházela kancelářské budovy a počítala lidi, aby zjistila, kolik limonády bude moci prodat, aby zaplatila nájem. „Udělala jsem si názor, že bych se tam mohla dobře uživit,“ říká.
Ostatní měli stejný pocit a v průběhu let se Landing stal domovem eklektické směsice řemeslníků a obchodníků s kuriozitami: svíčkárny, blešího trhu, obchodu s mosty, firmy vyrábějící křišťál a podniku, který se specializoval na oblečení z úhoří kůže. Tolenová postupně rozšířila svůj obchod z 300 na 1 300 metrů čtverečních a dokonce dosáhla dostatečných zisků na otevření druhého podniku, lahůdkářství.
Tolen říká, že maloobchodníci nemohli vydržet, protože LLRC nikdy neprosazovala čtvrť jako nákupní místo. Reklamní propagace se soustředila na noční život a nechala maloobchodníky, aby se starali sami o sebe. Noční atrakce přitahovaly dvacátníky, ale přes den bylo v Landingu většinou ticho.
„Tom za maloobchod nebojoval,“ tvrdí Tolen. „Kdykoli jsem s tím přišel, ignoroval mě.“
Lois Lobbigová a její manžel Donald vlastní Gibbol’s Costumes and Novelties už 24 let a o Purcellově nebo Clarkově snaze zajistit v Landingu životaschopnost maloobchodu mají jen málo dobrého.
„Jezdili si pro zásoby mimo oblast,“ říká. „Jednou během oslav masopustu si šli koupit masky. Ani se nás nezeptali, jestli je máme. Proč by si masky nekoupili u nás?“ ptá se.
„Je to tvrdý oříšek,“ oponuje John Clark. „Poslední maloobchod, na který si vzpomínám a který byl seriózní a ne kecal – já vím, maloobchod je maloobchod -, byl Overland Trading.“ Dodává, že malé obchody, které přitahují pouze turisty, měly problém vydržet zimní sezónu.
„Nevím, jak se to dá zvládnout,“ uvažuje Clark. „Archa je plná, ale všechno se to odehraje během tří nebo čtyř měsíců.“
V dobrém i zlém to Nan Tolenová vydržela, a dokonce uvažovala o tom, že si v Landingu otevře obchod s potravinami. Říká, že neustále slyšela řeči o kondominiích, které se nikdy neuskutečnily.
„Slibovali nám to a slibovali a já jsem si řekla, že tomu uvěřím, až to uvidím. Ale nikdy jsem to neviděla.“ Zklamaná loni obchod zavřela a hořce řekla: „Stala se z toho komunita, která se podřezává.“
Tom Purcell obhajuje pomalé tempo vývoje Landingu. Poukazuje na to, že budovy jsou obsazené a že zde působí několik významných zaměstnavatelů, včetně společností Metro a Access US, poskytovatele internetových služeb.
„V roce 1981 máte tři budovy,“ říká Purcell. „Teď jich máte 25. Máme milion stop kancelářských prostor a jsme obsazeni asi z 90 procent. Ukázali jsme, že po rehabilitaci je poptávka a že ji lze provést.
„Ukázali jsme, že existuje poptávka po smíšeném využití. Mohly by to být kanceláře, mohly by to být komerční prostory, mohl by to být hotel – a teď je to bydlení. Dodali jsme nábřeží důvěryhodnost. Myslím, že někdy zapomínáme, s čím jsme začali: 100 % prázdných, totálně zastaralých.“
Přesto, říká Rich Frame, čeká Landing těžký boj.
„Problém se čtvrtěmi,“ uzavírá Frame, „ať už je to Washington Avenue nebo Landing nebo tato Bottle District nebo Ballpark Village, je v tom, že všechny se nějakou dobu drží. A pak najednou: puf.“
Koncem devadesátých let byl Sam Glasser jediným obyvatelem Laclede’s Landing a bydlel v loftu v budově Old Judge Coffee Building, kterou vlastnil. „Vzpomínám na to jako na malou zábavnou éru svého života,“ vzpomíná rodák z New Yorku. „Mohl jsem udělat významný dojem, když jsem volil. Mohl jsem zkreslit sčítání lidu.“
Když se poprvé obrátil na LLRC s žádostí o přeměnu horního patra své budovy na obytný loft, byl podle developera ze St. Louis zmaten odporem, na který narazil.
„V každém městě v Americe by to byla loftová čtvrť. Byly to budovy z červených cihel z devatenáctého století, pěti, šestipatné. Z nějakého důvodu se pod Purcellovou záštitou nikdy nestaly obytnými. Bylo to divné.“
Donedávna, poznamenává Purcell, byla představa bydlení na Landingu nepraktická. Jediný obytný komplex s výhledem na řeku, Mansion House, měl problémy. „Vždycky jsme měli plán, komerce, kanceláře, hotel a bydlení, a vždycky jsme se ho drželi,“ trvá na svém Purcell. „Ty věci se dějí v různých časech. Ale zůstali jsme věrní naší původní myšlence.“
Glasser nakonec přesvědčil správní radu, aby mu povolila stavbu vysněného loftu, a zamiloval si svou čtvrť. „Znal jsem ji důvěrně,“ vzpomíná. „Miloval jsem ji, hlavně v zimě, kdy jste ji měli celou pro sebe. Zvuk koní – klip-klap-klap-klap – po starých ulicích byl velmi okouzlující, jako stará Evropa nebo tak něco.
„V zimě se od řeky táhla mlha. Areál oblouku mi byl v podstatě ponechán, protože dole nikdo jiný nebydlel. Bylo to jako vlastnit malé město.“
Nyní je toto městečko v rukou Johna Clarka. Clark sedí v zadní místnosti své restaurace Jake’s Steaks a žertuje, že je osamělým obyvatelem Landingu. „Je to velmi osamělá věc,“ říká se sarkasmem. „Venku uprostřed ničeho, kde se to jen hemží, není co jíst, není co pít, není co dělat. Nudím se.“
Clark, který mluví na rovinu a neohlíží se na politiku ani na slušnost, nosil na Přistání mnoho klobouků. V roce 1978 otevřel rockový klub Lucius Boomer, v roce 1991 Jake’s Steaks a o sedm let později koupil od Glassera Old Judge Coffee Building.
Clark říká, že nikdy nechtěl stát v čele LLRC, ale když Purcell v roce 2003 po 27 letech odešel do důchodu, korporace potřebovala někoho, kdo by se ujal vedení.
„Vtip byl,“ vzpomíná Clark na zasedání správní rady koncem loňského roku, „že hodili klíče přes stůl. ‚Tady, udělej to ty.‘ A já na to: ‚Hej, hej, hej. Já jenom nadávám na to, jak to děláte. Já nechci dělat tyhle blbosti.'“ Druhý den si to rozmyslel a místo přijal.
Clark si samozřejmě bolestně uvědomoval, že přistání zaostává. „V centru města se začala dít taková vlna. Kdybychom tu vlnu nezachytili, tak tady budeme jenom sedět. Buď budeme vypadat tak trochu hloupě, nebo bude celé město vypadat hloupě, když tady dole nic neuděláme.“
Clark a představenstvo se pustili do lákání potenciálních rezidenčních developerů. Letos v létě se LLRC podařilo dát zelenou dvěma projektům, včetně nového bytového komplexu se 49 jednotkami s výhledem na řeku Mississippi, který začne vyrůstat v dubnu příštího roku.
V čele s developery z Claytonu, bratry Rodgersovými, bude Port of St. Louis, jak se má projekt jmenovat, prvním bydlením postaveným na nábřeží řeky od doby před občanskou válkou. Druhý projekt bude řídit Pete Rothschild z Red Brick Realty, který vede plány na přestavbu 131 let staré budovy Switzer Building, kde bude 28 bytů umístěno nad maloobchodními prodejnami na úrovni ulice.
John Clark je novými projekty nadšen. Jako bývalý majitel nočního klubu si je však dobře vědom možných konfliktů. „Nemůžete mít noční klub a přes ulici o půl třetí ráno mít kondominium za 600 000 dolarů,“ říká. „Oba víme, o čem to je.“
Po roce ve funkci je Clark na otázku, zda má správní rada nějaký plán, charakteristicky přímočarý.
„Ne,“ odpovídá. „Myslím, že se nacházíme ve skutečném mezidobí. Téměř musíte sledovat, jak se to hýbe. Je to měnící se zvíře a všichni se snažíme se v tom zorientovat. Myslím, že na začátku je sen, že to bude totálně smíšené využití, a to je fajn, a myslím, že ten sen může fungovat.“
Kontakt na autora [email protected]