Knoxville, TN har en forstad til enhver smag og pengepung, og Movoto har oplysninger om dem alle.
Bedste forstad til at købe dit første hus
Maryville ligger lige syd for Knoxville metroområde og er en portby til Gatlinburg, Pigeon Forge og Great Smoky Mountains National Park. Maryville er udnævnt som en af de “Top 10 Cities To Have it All” af A&E Network, og unge familier finder stadig Maryville som et sted at bo til en overkommelig pris. Indbyggerne deler en kærlighed til friluftslivet med mange parker, grønne veje og naturstier. Cade’s Cove Museum ligger lige inden for nationalparken og er et af de 10 mest besøgte steder i landet. Gode skoler, stabile boligværdier og en livlig turistindustri er attraktioner for førstegangsboligkøbere. Pendlingen til Knoxville kan være lang, men der er masser af arbejdspladser i Maryville.
Opnåelighed er sjældent et problem for Maryville. Ældre huspriser ligger i de lave $100k’s, og nyere huse ligger i gennemsnit i $200k’s. Der er en eklektisk blanding af tilgængelige stilarter, fra A-frame chalets til ranchers, og alt derimellem. Det er et købermarked med over 600 enheder på lageret.
Forstad med den nemmeste pendling til byens centrum
Oak Ridge er stedet, hvor Manhattan-projektet blev udviklet i 1942, og er hjemsted for Oak Ridge National Laboratory. Regionen er kendt for sin baggrund som raketforskere. Der udvikles fortsat nye kvarterer og masterplanlagte samfund med forskellige arkitekturer, og de ligger ved siden af ældre kvarterer, hvoraf nogle af dem går tilbage til 1940’erne. Området er også stadig hjemsted for tusindvis af ansatte i Department of Energy. Generelt set er det ikke et problem at have råd til at bo i Oak Ridge, hvor huspriserne ligger i gennemsnit på mellem 250-300.000 dollars. Kig på de 290 opslag på Movoto for at se, hvad der er tilgængeligt i din prisklasse og størrelse.
Som du måske kan forestille dig, smitter tætheden af højtuddannede statsansatte også af på skolesystemet. Oak Ridge School District er på listen over de 10 bedste skoledistrikter i staten Tennessee.
Mange mennesker vælger at bo i Oak Ridge og pendle til job i Knoxville. Selv om vejret eller ulykker kan skubbe pendlingen over 30 minutter, er det for det meste en nem køretur. Der er både Interstate 40 og flersporede sekundære veje til rådighed, og trafikken bevæger sig hurtigt og effektivt.
Bedste offentlige skolesystem
Det gamle ordsprog “go west, young man” gælder for de familier, der leder efter de allerbedste offentlige skoler i en forstad til Knoxville. Den lille by Farragut kan være et stort skridt opad at tage, med boligpriser på gennemsnitligt 400.000 dollars i lavt prisniveau. På trods af de dyre priser ligger Farragut dog på en 7. plads i Tennessee på grund af de stabile ejendomspriser, den høje indkomst pr. indbygger (43.659 dollars) og de høje vurderinger af skolerne (10 ud af 10). Dimittendprocenten for Farragut High School ligger et godt stykke over stats- og landsgennemsnittet på 94 %, og skolens gennemsnitlige ACT-score er 24. De grundskoler og mellemskoler, der forsyner high school, får også en høj bedømmelse.
Tennessee bruger Gateway/End-of-Course (EOC) eksamen til at teste gymnasieelever i sprogkunst, matematik, naturvidenskab og samfundsfag efter afslutning af relevante kurser. Eleverne skal bestå prøverne Algebra I, Engelsk II og Biologi I, kaldet Gateway EOC’erne, for at få deres eksamen. Gateway/EOC-prøverne er standardbaserede prøver, der måler, hvor godt eleverne behersker specifikke færdigheder, der er defineret af staten Tennessee. Målet er, at alle elever skal opnå en score på eller over det niveau, der kræves for at være dygtige. Alle elever på Farragut High scorede dygtige eller over niveauet i alle prøverne i skoleåret.
Farragut-skolerne er målbart de bedste i regionen.
Bedste forstad, når din familie er klar til at skalere op
Sevierville, TN er en sleeper. Ejendomsværdierne er i gennemsnit ikke højere end de fleste familievenlige kvarterer i Knoxville Metro. Men Sevierville er en by, der er på vej. Dagens medianpris på 228.000 dollars er hele 22.000 dollars højere end for blot 24 måneder siden. Kun få steder i landet kan matche det niveau af værdsættelse. De offentlige skoler i distriktet har vist forbedringer hvert år i de sidste 5 år og er vurderet over gennemsnittet for regionen. Desuden er kriminalitetsraten i Sevierville en af de bedste i Knoxville Metropolitan Area.
Sevierville er kendt for underholdning og turisme, men de fleste af indbyggerne er veluddannede ledere og fagfolk med en hvid krave. Efterspørgslen efter huse og tendensen til unge familier, der bevæger sig opad, gør tilsammen Sevierville til et godt sted at skalere op. Din livsstil og din familie vil drage fordel heraf, og dit hjem vil fortsat stige i værdi.
Bedste forstad for bymennesker
Gatlinburg, TN ligger mindre end 40 miles fra centrum af Knoxville, og godt inden for Knoxville Metropolitan Area. Gatlinburg har sit eget skisportssted, en stor forlystelsespark og et 407 fods rumnålsobservationstårn, og Gatlinburgs befolkningstal bliver normalt fordoblet eller tredoblet af turister. Gatlinburg har ry for at være “porten til Great Smoky Mountains National Park” og er hjemsted for mange faciliteter, som sjældent ses uden for en større by. Der er forretninger, butikker, kunst- og håndværksfestivaler, landbrugsmarkeder og gadeunderholdning i mange forskellige former året rundt. Byelskere strømmer til Gatlinburg – det opfylder deres ønske om byliv, samtidig med at det giver dem indtryk af at bo i bjergene og på landet. En aften i byen kan ende med et nært møde med en sortbjørn på verandaen. Gatlinburg har virkelig noget for enhver smag.
Hjemstyperne spænder over A-frames og chalets, med nogle af de ældre traditionelle split-levels og ranchers. Fra en overkommelig mid-$100’er til 7-cifrede priser, skal du gennemse lagerbeholdningen på Movoto for at finde den rigtige.
Bedste forstad til folk fra landet
Med kun ni miles fra centrum af Knoxville-området, 10 fra University of Tennessee og kun 23 miles fra lufthavnen føles Halls Crossroads-området, som om du er milevidt fra ingenting i det fredelige land. Mange af beboerne siger, at de har det bedste fra begge verdener – livet på landet og i byen.
Boligerne består primært af enfamiliehuse, med nogle få rækkehuse, mobilhomes og lejligheder. Prisintervallet ligger generelt fra omkring 125.000 dollars og op til 400.000 dollars. Du kan stadig finde komfortable 2-3-værelseshuse på gode parceller på mellem 150.000 og 250.000 dollars, men prisen stiger hurtigt, hvis du er på udkig efter arealer. Halls er blevet opdaget for den perle, den er, og mens den stadig rangerer som den bedste forstad for dem, der kan lide den landlige følelse, men stadig ønsker nem adgang til byens faciliteter, er efterspørgslen på boliger på vej op. Hold dig orienteret på Movoto.