Kort efter Lazarus’ lukning købte Mills Corporation gennem et 50/50-partnerskab med General Motors en stor del af Taubman-ejendommene, herunder Tuttle og City Center. Mills, der havde stor erfaring med at omdanne gamle indkøbscentre til revitaliserede strukturer med vægt på nye underholdnings- og spisemuligheder, blev af mange anset for at være det nye håb for City Centers fremtid. Men begejstringen forsvandt hurtigt, da Mills i 2006 meddelte, at han havde betydelige økonomiske vanskeligheder, herunder uregelmæssigheder i regnskaberne og omregninger af indtjeningen flere år tilbage i tiden. Mange af virksomhedens nye og ombygningsprojekter blev enten sat på standby eller indstillet. I februar 2007 udviklede der sig en budkrig mellem Brookfield Asset Management og Simon Property Group, i samarbejde med Farallon Capital Management, om kontrollen med Mills’ aktiver. Simon vandt og overtog ejerskabet af Mills’ aktiver i Columbus, herunder City Center.
Omkring dette tidspunkt trådte udviklingsafdelingen af Nationwide Insurance (moderselskab for Nationwide Realty Investors, begge baseret i Columbus og ansvarlig for en stor del af udviklingen af Arena District) frem på vegne af Columbus’ by for at udarbejde en plan for indkøbscentrets fremtid, hvis Simon skulle opgive centret.
Den 31. juli 2007 anlagde Columbus’ by en retssag for at smide administrationsselskabet Simon Property Group, som havde lejekontrakten på den underliggende grund, ud for at få kontrol over indkøbscenteret. Byen hævdede, at indkøbscentrets ledelse groft forsømte ejendommen, lod den forfalde, undlod at betale ejendomsskatter i nogen tid og undlod at betale en leje for grunden på over 200.000 dollars. Columbus’ borgmester Michael Coleman sagde om en mulig ombygning af ejendommen: “Jeg har mange, mange ideer, og jeg ønsker at få noget detailhandel tilbage, også kontorer. Vi har tusindvis af mennesker, der flytter ind i byen, og der er et stort behov for detailhandel. Vores bymidte er i bevægelse. Det er det eneste, der holder os tilbage.”. I de sidste minutter før rydningen skulle finde sted, lykkedes det byen at forhandle en købsaftale om at købe ejendommen af Simon og overtage den fulde kontrol.
To nylige udviklinger har sat scenen for, hvad der potentielt kan genoplive området omkring City Center. Den første er det udprægede boligboom i downtown, som har bragt mange unge fagfolk tilbage til byen. Flere tomme bygninger er blevet omdannet til ejerlejligheder, og den nærliggende German Village viser fortsat stærk vækst. For det andet, og mere umiddelbart, er den omfattende ombygning af den tomme Lazarus-bygning. Ved saneringen, der nu er afsluttet, er bygningen blevet omdannet til et format, der egner sig til kontorlokaler, akademisk forskning, kunst og spisesteder.
Den 3. februar 2009 meddelte Columbus’ borgmester Michael Coleman, at Columbus City Center ville lukke den 5. marts 2009 og blive revet ned inden sommeren 2009. Parkeringshuset, der blev bygget til City Center, blev bevaret, ligesom det underjordiske parkeringsområde, men indkøbscentret blev revet ned.
Den sidste detailhandel, der opererede i centret, og som også var en af de oprindelige lejere fra da centret åbnede i 1989, var en franchise af Mark Pi’s Express, som lukkede den 27. februar 2009.
Centret blev officielt lukket for al fodgængertrafik torsdag den 5. marts 2009. Nedrivningen af centret begyndte omkring den 1. oktober 2009 og blev afsluttet i marts 2010. Nedrivningen blev udført af S.G. Loewendick & Sons.