MIAMI-Over de sidste seks måneder har alle øjne været rettet mod Sydfloridas marked for enfamiliehuse, som steg med 25 % i andet kvartal sammenlignet med salget af ejerlejligheder. Imidlertid er opgørelsen af enfamiliehuse nu på et historisk lavt niveau, hvilket skubber købere tilbage til ejerlejligheder og ansporer et spring i salget af ejerlejligheder.
RelateretISG International Realty rapporterede for nylig, at salget af ejerlejligheder i Miami, Broward og Palm Beach County steg med 31% i nye transaktioner i oktober i oktober i forhold til oktober 2019.
Sydflorida har lige rangeret nr. 4 på den nationale liste over topflytningsdestinationer under pandemien, og tallene bakker det op, ifølge en forberedt meddelelse. Tri County-området oplevede i alt 1.503 salg af ejerlejligheder mellem den 1. og 21. oktober i år, hvilket signalerer høj aktivitet på ejerlejlighedsmarkedet og begyndelsen på en hurtig genopretning.
Samme sydlige Florida-udviklinger, herunder Natiivo Miami og ALINA Residences Boca Raton, har oplevet en stigning i salget i denne måned, og præsident for RelatedISG, Craig Studnicky, forudsiger et stærkt opsving for ejerlejlighedsmarkedet i 2021. Han citerer nye udviklinger og høje ejerlejlighedssalgstrækninger i den seneste måned for at understøtte sin argumentation.
For eksempel vil Natiivo Miami, der er udviklet af Sixth Street Miami Partners LLC, stå 51 etager højt med 448 boliger til salg og 240 hotellicenserede boliger, som har modtaget 16 kontrakter i oktober 2020. Projektet har luksusfaciliteter med sydfloridansk flair, herunder en pool med cabanas ved poolen, arbejdsrum, private mødelokaler med terrasse, topmoderne fitnesscenter, Peloton-studie, yogalounge og en restaurant ved gaden med en udendørs spiseterrasse. Bygningen forventes at åbne i 2022.
ALINA Residences Boca Raton er et andet eksempel med et salg på 25 millioner dollars alene i den forgangne sæson. “Alle de enheder, der er blevet solgt i den seneste måned, betragtes som ‘ekspansive’ enheder, der tilbyder flere kvadratmeter og udendørs/grønt område end standardenheden”, siger Douglas Elliman, salgsteamet for ALINA.
Der er planlagt til en færdiggørelse i 1. kvartal 2021, og ALINA Residences, en luksuriøs ejerlejlighedsbebyggelse med 121 gennemtænkt designede boliger i hjertet af downtown Boca Raton, FL, har også oplevet en nylig stigning i interessen fra Latinamerika, Californien og den nordøstlige del af landet i de seneste to måneder.