Hvis du planlægger at leje en lejlighed, er der et par økonomiske poster, som du skal overveje ud over den månedlige husleje. Denne guide vil tage dig gennem nogle af de grundlæggende poster, som du kan forventes at skulle betale ud over din grundleje.
Hvilke regninger betaler du for i en lejebolig?
Nogle af de standardregninger, du skal betale hver måned, omfatter sandsynligvis
- Basisleje
- Vand
- Kloak
- Gas (hvis det gælder for din bygning, da ikke alle bygninger har gas)
- El – dette er til dit lys og kan også være til dine apparater og varme og klimaanlæg, afhængigt af om du har gas eller ej i bygningen
- Husdyrsgebyrer (hvis relevant)
- Parkering
Internet/Kabel/Telefon (du kan normalt samle disse sammen)
Nogle af de mindre almindelige regninger for lejligheder omfatter:
- Affaldsgebyrer
- Afgifter til fællesfaciliteter
- Valet trash – hvor affaldet bringes til din dør
Og selvom det generelt forventes, at du skal betale for forsyningsselskaber, varierer det fra bygning til bygning, hvem du skal betale til, så det er bedst at finde ud af præcis, hvad du skal betale for og til hvem. I nogle tilfælde kan f.eks. internet være inkluderet i din leje.
Sørg for at tjekke lejekontrakten for at få en detaljeret idé om, hvilke omkostninger der er inkluderet som en del af din leje, og hvilke der ikke er, så du ikke bliver overrasket senere. Lav ikke nogen mundtlige aftaler – få altid alting på skrift for at eliminere risikoen for eventuelle tvister med din udlejer.
Hvis der er særlige faciliteter i bygningen som fitnesscentre og swimmingpools, så kan det også være separate omkostninger. Hvis du lejer et hus, skal du måske betale for tjenester som græsplænepleje og vedligeholdelse af haven.
Hvor du underskriver lejekontrakten på en hvilken som helst lejeaftale, skal du sørge for at finde ud af præcis, hvad du skal betale for, og få et overslag over, hvor meget hver enkelt post koster, så du bedre kan planlægge dit samlede lejebudget ved at tage alle udgående omkostninger med i betragtning. Udlejningsagenten bør være i stand til at give dig nogle grove skøn baseret på ejendommens tidligere historie.
Bør du tegne en lejerforsikring?
Ud over alle de nævnte omkostninger er lejerforsikring måske en anden, du skal overveje. Lejerforsikring kan være en god måde at beskytte dine personlige ejendele på i tilfælde af et problem som tyveri eller oversvømmelse, som typisk ikke er dækket af udlejers forsikringspolice. Hvis du ikke har denne type forsikring, kan det give et stort hul i din opsparing, hvis du skal erstatte beskadigede eller stjålne genstande.
Renters forsikring er et sikkerhedstæppe, der hjælper dig med at sikre, at du ikke skal betale betydelige udgifter af egen lomme. Den er relativt overkommelig og koster mellem 10 og 40 dollars om måneden, afhængigt af hvad du har til hensigt at dække. Naturligvis vil dine forsikringspræmier blive dyrere, jo flere ting du vælger at dække.
For at opsummere, er husleje ikke den eneste udgift, du skal overveje. Der er andre gebyrer, herunder forsyningsselskaber lejerforsikring, der skal overvejes. Selv om de ikke er inkluderet i din husleje, skal de være en del af dit månedlige budget.