Kurz nach der Schließung von Lazarus kaufte die Mills Corporation im Rahmen einer 50/50-Partnerschaft mit General Motors einen großen Teil der Taubman-Beteiligungen, darunter Tuttle und City Center. Mills, das über umfangreiche Erfahrungen bei der Umwandlung veralteter Einkaufszentren in revitalisierte Strukturen mit Schwerpunkt auf neuen Unterhaltungs- und Gastronomieangeboten verfügt, wurde von vielen als neue Hoffnung für die Zukunft des City Centers angesehen. Die Begeisterung verflog jedoch schnell, als Mills 2006 erhebliche finanzielle Schwierigkeiten bekannt gab, darunter Unregelmäßigkeiten in der Buchhaltung und Gewinnrückerstattungen, die mehrere Jahre zurücklagen. Viele der Neu- und Umbauprojekte des Unternehmens wurden entweder auf Eis gelegt oder gestoppt. Im Februar 2007 entwickelte sich ein Bieterkrieg zwischen Brookfield Asset Management und Simon Property Group in Zusammenarbeit mit Farallon Capital Management um die Kontrolle über die Vermögenswerte von Mills. Simon erhielt den Zuschlag und übernahm das Eigentum an den Vermögenswerten von Mills in Columbus, einschließlich des City Centers.
Ungefähr zu dieser Zeit trat die Entwicklungsabteilung von Nationwide Insurance (Muttergesellschaft von Nationwide Realty Investors, beide in Columbus ansässig und verantwortlich für einen Großteil der Entwicklung des Arena District) im Namen der Stadt Columbus auf, um einen Plan für die Zukunft des Einkaufszentrums zu erstellen, falls Simon das Zentrum aufgeben sollte.
Am 31. Juli 2007 reichte die Stadt Columbus eine Klage ein, um die Verwaltungsgesellschaft Simon Property Group, die den Pachtvertrag für das zugrunde liegende Grundstück innehatte, zu vertreiben und die Kontrolle über das Einkaufszentrum zu erlangen. Die Stadt behauptete, das Management des Einkaufszentrums habe die Immobilie grob vernachlässigt, sie verfallen lassen, einige Zeit lang keine Grundsteuern gezahlt und eine Pachtzahlung für das Grundstück in Höhe von mehr als 200.000 $ nicht geleistet. Der Bürgermeister von Columbus, Michael Coleman, sagte zu einer möglichen Sanierung des Grundstücks: „Ich habe viele, viele Ideen, ich möchte, dass dort wieder Einzelhandel und auch Büros entstehen. Wir haben Tausende von Menschen, die in die Innenstadt ziehen, und es gibt einen großen Bedarf an Einzelhandelsaktivitäten. Unser Stadtzentrum ist in Bewegung. Das ist das Einzige, was uns aufhält.“. In den letzten Minuten vor der Räumung gelang es der Stadt, einen Kaufvertrag auszuhandeln, um das Grundstück von Simon zu erwerben und die volle Kontrolle zu übernehmen.
Zwei Entwicklungen der letzten Zeit haben die Voraussetzungen dafür geschaffen, dass das Gebiet um das City Center wiederbelebt werden könnte. Die erste ist der ausgeprägte Wohnungsbauboom in der Innenstadt, der viele junge Berufstätige zurück in die Stadt gebracht hat. Mehrere leerstehende Gebäude wurden in Eigentumswohnungen umgewandelt, und das nahe gelegene German Village verzeichnet weiterhin ein starkes Wachstum. Der zweite und unmittelbarere Grund ist die umfangreiche Sanierung des leerstehenden Lazarus-Gebäudes. Durch die nun abgeschlossene Sanierung wurde das Gebäude in ein Format umgewandelt, das für Büroflächen, akademische Forschung, Kunst und Gastronomie geeignet ist.
Am 3. Februar 2009 gab der Bürgermeister von Columbus, Michael Coleman, bekannt, dass das Columbus City Center am 5. März 2009 geschlossen und bis zum Sommer 2009 abgerissen werden würde. Das Parkhaus, das für das City Center gebaut wurde, blieb erhalten, ebenso wie die Tiefgarage, aber das Einkaufszentrum wurde abgerissen.
Das letzte Einzelhandelsgeschäft, das in dem Einkaufszentrum betrieben wurde, und auch ein ursprünglicher Mieter aus der Zeit, als das Einkaufszentrum 1989 eröffnet wurde, war ein Franchiseunternehmen von Mark Pi’s Express, das am 27. Februar 2009 schloss.
Das Einkaufszentrum wurde am Donnerstag, dem 5. März 2009, offiziell für den gesamten Fußgängerverkehr geschlossen. Der Abriss des Einkaufszentrums begann ungefähr am 1. Oktober 2009 und wurde im März 2010 abgeschlossen. Der Abriss wurde von S.G. Loewendick & Sons durchgeführt.