Die teuersten Viertel in Boston 2020

Da einige Bostoner Hausbesitzer einen Umzug in die Vororte in Erwägung ziehen, gab es noch nie eine bessere Gelegenheit, Ihr Haus in einigen der teuersten Viertel von Boston zu kaufen.

Menschen, die umziehen wollen, wollen ihre Immobilien in der Stadt verkaufen. Wenn Sie also in der Lage sind, Ihr erstes Haus zu kaufen oder in ein zweites Haus zu investieren, werden Bostons geschichtsträchtige Immobilien in der Innenstadt endlich verfügbar.

Von den historischen Häusern im North End und den engen Kopfsteinpflasterstraßen bis hin zum neu erschlossenen Spielplatz am Meer im Seaport District: Bostons unverwechselbare Stadtteile sind für Hausbesitzer und Investoren aus allen Gesellschaftsschichten attraktiv.

Nachfolgend stellen wir die teuersten Stadtteile Bostons für 2020 vor.

Beacon Hill

Beacon Hill ist einer der ursprünglichen Stadtteile Bostons, und potenzielle Hausbesitzer können historische Immobilien erwarten, die auf die kolonialen Wurzeln der Stadt zurückgehen. Käufer können zum Beispiel die Acorn Street besuchen, wo historische Reihenhäuser im Federal-Stil auf Kopfsteinpflasterstraßen mit gefliesten Bürgersteigen unter antiken Gaslampen leuchten.

Die Shawmut-Halbinsel beherbergte mehrere große Hügel, von denen einer als Fundament für ein großes Leuchtfeuer diente, das die Einwohner vor drohenden Überfällen auf die junge Stadt warnen sollte. Der Bedarf an Land für die wachsende Zahl von Einwohnern veranlasste die Bauherren, das Leuchtfeuer zu entfernen und den Hügel abzuflachen, um Platz für Häuser am Nord- und Südhang sowie auf dem Flat Top of Beacon Hill zu schaffen.

Auf dem Flat Top und dem Südhang können Hauskäufer oder Investoren, die Luxusimmobilien in Beacon Hill suchen, historisches Wohnen nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt in einer der besten Bostoner Gegenden erwarten. Am North Slope wohnen junge Berufstätige und das Museum für afroamerikanische Geschichte, in dem gezeigt wird, wie die Afroamerikaner um 1700 eine Gemeinschaft gründeten, die am North Slope Schulen, Bibliotheken, Kirchen und Märkte errichtete.

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Seaport District

Die Entwicklung des Seaport District ist eine der jüngsten Landgewinnungsmaßnahmen in der langen Geschichte des Aufbaus der Shawmut-Halbinsel. Südlich des Stadtzentrums beherbergt der Seaport über 75 Restaurants, eine Vielzahl von Boutiquen und zahlreiche Kunstgalerien. Nach der Fertigstellung des Big Dig-Projekts, mit dem die I-93 aus der Innenstadt von Boston herausgeführt wurde, war der Seaport endlich zugänglich. Kommerzielle Immobilienentwickler begannen sofort mit dem Bau des Boston Convention and Exhibition Center, des Seaport World Trade Center, der Verbesserung der Boston Fan Piers und dem Bau von über 1.000 Eigentumswohnungen.

Nach Abschluss des Big Dig wurden die Parkplätze in der Gegend in die Fan Piers umgewandelt, mit einem Park am Wasser und vier kommerziellen Türmen, in denen Technologie-Start-ups und Gründerzentren für neue Unternehmen untergebracht sind. In Anbetracht der Vorliebe des Viertels für Restaurants und Bars, die diese Büroangestellten bedienen, finden junge Berufstätige die Nähe von Seaport zum Stadtzentrum und das pulsierende Nachtleben der Region als ein Viertel, in dem sie eine Wohnung mieten oder eine Eigentumswohnung besitzen

Interessenten, die sich einen Tag Zeit nehmen, um die Luxusimmobilien in Seaport zu erkunden, sollten sich Zeit nehmen, um das Boston Tea Party Museum und das Institute of Contemporary Art zu besuchen.

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Back Bay

Wenn Sie ein historisches Viertel mit großzügigen Straßen und der Nähe zu den großen Geschäftszentren suchen, könnten die Reihen der viktorianischen Brownstones in Back Bay Ihren Investitionsbedürfnissen entsprechen.

Im 16. Jahrhundert, als die ersten Siedler Boston gründeten, war Back Bay eine Gezeitenbucht hinter der Shawmut-Halbinsel, die als Grundlage für Beacon Hill, The Seaport und die West- und North Ends diente. Als die Stadt wuchs, wuchs auch der Platzbedarf.

In den 1800er Jahren, nachdem das katastrophale industrielle Cross Dam Projekt die Bucht trockengelegt und übel riechende Sümpfe freigelegt hatte. Clevere Immobilienentwickler wurden fündig. Jahrhundert wünschten sich wohlhabende Bostoner mehr Platz, da sich die Serpentinenstraßen in den Vierteln North End und Beacon Hill drängten, und die Bauunternehmer füllten die Lücke – im übertragenen und im wörtlichen Sinne. Sie füllten den Rest der Bucht und schufen geräumige Grundstücke auf gut geplanten, alphabetisch benannten Straßen und Alleen. Heute finden Kaufinteressenten in Back Bay die größte und am besten erhaltene Sammlung viktorianischer Reihenhäuser in Amerika.

Im Norden, wo Back Bay mit seinem Design historische Pariser Viertel nachahmt, bevölkern Modeboutiquen und Einkaufszentren die Newbury und Boylston Street. An der südlichen Grenze hingegen befindet sich der High Spine mit Hochhäusern wie dem John Hancock Tower und dem Prudential Center. Käufer können sich auf ein erstklassiges gastronomisches Angebot freuen, denn in diesem Viertel findet jedes Jahr das Taste of Back Bay statt, bei dem die Besucher Gerichte von 30 bekannten Restaurants probieren können.

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Fenway / Kenmore

Home to the Boston Red Sox, Das Viertel Fenway / Kenmore grenzt im Westen an Back Bay und bietet Kaufinteressenten einen Rückzugsort abseits des Bostoner Trubels. Außerhalb des Fenway Parks befindet sich in dieser Region Bostons sein Namensgeber, der Fenway, eine Straße, die die Back Bay Fens und den Muddy River kreuzt, die beide durch das Viertel fließen.

Neben dem sich schlängelnden Muddy River können potenzielle Hauskäufer in Fenway auch eine Vielzahl von begehbaren Backsteinhäusern, Brownstone-Stadthäusern und mehrstöckigen Apartmenthäusern finden. Fenway / Kenmore ist die Heimat der Northeastern University, der Berklee School of Music und der Boston University, und Käufer können mit einer gesunden Population von College-Studenten rechnen, die sich in den Bars und Restaurants aufhalten, die ihren Träumen entsprechen.

Ursprünglich Teil der Nachbarstadt Brookline, annektierte Boston Fenway / Kenmore und erschloss große Landstriche, um wohlhabende Bostoner anzulocken, die in Back Bay und Beacon Hill wohnen. Die Straßennamen in West Fenway sind alphabetisch geordnet, beginnend mit Ipswich, da Back Bay mit Hereford Street endet. Während die Entwickler darauf abzielten, wohlhabende Hausbesitzer in die Region zu locken, entstanden bis 1907 über 20 Bildungseinrichtungen rund um den Fenway.

Neben den Red Sox bei ihren Homeruns zuzusehen und die Rosen in den Back Bay Fens zu riechen, können Hausbesitzer im Fenway auch die Kunst im Isabella Stewart Gardner Museum oder im Museum of Fine Arts genießen.

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South End

Wenn Sie ein eklektisches Leben im Herzen der Kunst- und Kulturszene Bostons suchen, dann sollten sich Käufer die Zeit nehmen, die Restaurants und Musiksäle des South End zu erkunden. Im Norden grenzt das South End an Back Bay und beherbergt eine Vielzahl restaurierter Häuser im viktorianischen und griechisch-revivalistischen Stil, und am Rande des Viertels finden Kaufinteressenten Wohnhäuser im englischen Square-Stil.

Von Eckkneipen bis hin zu familiären Bistro-Restaurants gibt es viele Möglichkeiten, sich nach einem Tag in der Innenstadt zu entspannen, die im Osten nur wenige Minuten entfernt ist. Historisch gesehen bestand der größte Teil des South Ends aus Gezeitensümpfen, aber als der Bedarf an Immobilien wuchs, füllten die Entwickler den Boston Neck auf, um Platz für neue Wohnungen zu schaffen.

Bereits in den 1880er Jahren war das South End als Einwandererviertel bekannt und bot griechischen, libanesischen, afroamerikanischen und jüdischen Familien Wohnraum. Ab den frühen 1900er Jahren und bis in die 1970er Jahre war das South End als Mekka für Jazzmusiker bekannt. Während viele der Jazzlokale ihre Pforten schlossen, können Musikfans noch immer Leute finden, die in Wally’s Paradise den Blues beugen.

Über die Musik hinaus finden Hauskäufer im South End ein Viertel, das für seine Kunstszene und eine lebendige LGBT-Community bekannt ist. Die LGBT-Gemeinschaft, deren Wurzeln bis in die 1940er Jahre zurückreichen, als Einzelwohnungen unverheirateten Männern eine Unterkunft boten, wuchs im Laufe der Jahre und brachte Kunst, Bars und eine jährliche Parade in dieses bunte Viertel.

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North End

Das in den 1620er Jahren gegründete North End von Boston ist das älteste Viertel der Stadt. Dieses historische Viertel beherbergt ein byzantinisches Straßenlabyrinth mit Backsteingebäuden, die an die kolonialen Wurzeln Bostons erinnern. Auf dem Freedom Trail, der berühmte Gebäude aus dem Revolutionskrieg wie das Paul Revere House und die Old North Church beherbergt, können angehende Hausbesitzer einen Spaziergang durch die amerikanische Geschichte unternehmen.

Obwohl das North End eines der kleinsten Viertel Bostons ist, beherbergt es über 100 Einrichtungen, von zahlreichen Restaurants bis zur Boston Public Library. Das North End ist für seine tief verwurzelte italienische Kultur bekannt, da sich hier in den 1890er Jahren viele Einwanderer niederließen. Käufer können sich auf eine Vielzahl italienischer Küchen und Cafés freuen, die es zu entdecken gilt, wenn sie sich die millionenschweren Eigentumswohnungen am Wasser ansehen oder die mehrstöckigen, begehbaren Häuser in der Nachbarschaft durchstöbern.

Wohnungseigentümer im North End können sich im Sommer auf zahlreiche italienische Festprozessionen zu Ehren der Heiligen freuen, von der Santa Maria Di Anzano-Prozession bis hin zur Prozession des Heiligen Padre Pio und anderen. Diese Feste begannen in den frühen 1900er Jahren, als örtliche italienische Familien zusammenkamen, haben sich aber inzwischen zu einem Anziehungspunkt für Besucher aus der ganzen Welt entwickelt.

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West End

Hauskäufer, die auf der Suche nach Hochhaus-Eigentumswohnungen mit Wasserlage sind, finden ihre Traumimmobilie im West End von Boston. Wie viele andere Stadtteile, die aus der ursprünglichen Besiedlung um 1600 hervorgegangen sind, wurde auch das West End mit Kies und Erde aufgeschüttet, um Platz für mehr Bewohner zu schaffen, als die Stadt wuchs.

Im Laufe der Zeit begann das West End, Beacon Hill und dem North End zu ähneln, da die Region mit Serpentinenstraßen und Backsteinhäusern aus der Kolonialzeit aufwarten konnte. Obwohl viele historische Häuser abgerissen wurden, um luxuriöse Eigentumswohnungen zu errichten, finden historisch interessierte Hauskäufer immer noch koloniale Herrenhäuser wie das Harrison Gray Otis House in diesem sanierten Viertel.

Das West End hieß über mehrere Jahrhunderte hinweg Einwanderer in Amerika willkommen. In den 1950er Jahren rissen wohlhabende Immobilienentwickler die ursprünglichen Gebäude und Straßen ab, um breite Alleen und Hochhäuser zu errichten – zum Leidwesen vieler Bostoner aus der Arbeiterklasse. Heute können Käufer von Eigentumswohnungen ihre Zeit am Ufer des Charles River im Lederman Park verbringen und das Museum of Science auf dem Charles River Dam erkunden.

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Most Expensive Boston Neighborhoods

• Beacon Hill – $3,181.088
• Seaport District – $2,831,060
• Back Bay – $2,541,007
• Fenway / Kenmore – $2,116,283
• South End – $1,725,633
• North End – $1,431,819
• West End – $725,959

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