In den letzten Jahrzehnten hat sich Tysons Corner, das heute nur noch „Tysons“ genannt wird, zu einem bedeutenden Zentrum der Region DC entwickelt, in dem sich zwischen den Einkaufszentren, Parks und anderen Ausflugszielen, die Tysons einzigartig machen, zahlreiche Firmenzentralen angesiedelt haben. Das Interesse der Unternehmen an Tysons nimmt weiter zu, mit zahlreichen kommerziellen Entwicklungsplänen, die Arbeitsplätze, gemischte Nutzungsbereiche für zusätzliche Geschäfts-, Wohn- und Outdoor-Möglichkeiten und einige wirklich einzigartige und schöne Designkonzepte mit sich bringen werden. Im Folgenden sind nur einige der Projekte in Tysons aufgeführt, die sich in verschiedenen Stadien des Genehmigungsverfahrens befinden. Diese Projekte sollten Sie unbedingt im Auge behalten!
The View at Tysons
Clemente Development’s, „The View at Tysons“, ist ein geplantes, gemischt genutztes Projekt mit direktem Zugang zur Spring Hill Metro. An der Route 7 zwischen Spring Hill Road und Tyco Road gelegen, soll das kolossale Entwicklungsprojekt ein Zentrum für darstellende Künste, Einzelhandel, ein Hotel, Eigentumswohnungen und Büroflächen umfassen. Das 3-Millionen-Quadratfuß-Projekt wird zusammen mit dem 600 Fuß hohen Iconic Tower das Capital One als höchsten Wolkenkratzer der Region in den Schatten stellen und ist eines der größten jemals in der Region genehmigten Bauvorhaben. The View at Tysons wird sich voraussichtlich noch bis zum Sommer 2020 im Genehmigungsverfahren befinden. Der erste Spatenstich wird erwartet, sobald der Bauträger einen Ankermieter und einen großen Hotelpartner gefunden hat.
The Mile
Die aufregende Neugestaltung des Westpark Business Campus, genannt „The Mile“, wird einen Büropark in ein 3-Millionen-Quadratmeter-Mischnutzungsgebiet umwandeln. Zehn Gebäude werden das Zentrum der Entwicklung bilden, wobei der Schwerpunkt auf dem Wohnen liegt. Zu dem Projekt gehören auch der Signature Park“, ein fünf Hektar großer Park mit einer Bühne, sowie Büro-, Hotel- und Einzelhandelsflächen. Am Boone Boulevard in der Nähe der Kreuzung mit der Gallows Road plant der Entwickler außerdem einen Kunstrasenplatz mit Beleuchtung, Tribünen und Parkplätzen. Die Meile wird in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Tysons Corner (ca. ½ Meile) zwischen Jones Branch Drive und Westpark Drive liegen.
Tysons Central
Tysons Central ist ein 25-stöckiger, 384.000 Quadratmeter großer Büroturm an der Schwelle zur Greensboro Metro Station, nahe der Kreuzung der Routes 7 und 123. Der Standort umfasst das ehemalige Clyde’s of Tysons, das 2017 geschlossen wurde, um Platz für die Entwicklung zu schaffen. Angrenzend an das neu eröffnete „The Boro“, das seinen 15 Hektar großen Komplex 2019 eröffnete, wird Tysons Central voraussichtlich ab 2021 Besucher und Mieter aufnehmen. Das Gebäude wird über zwei Meter hohe Decken verfügen, mit Etagen von 26.000 bis 29.000 Quadratmetern, einer zweistöckigen Lobby, einer Sky Lobby, einer Dachterrasse und 19.000 Quadratmetern Einzelhandel.
Diese neuen Entwicklungsprojekte werden der wachsenden Region Nord-Virginia dringend benötigten Wohnraum zuführen und mehr Arbeitgeber dazu einladen, zu expandieren oder in die Gegend zu ziehen, was hochbezahlte Arbeitsplätze schafft und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Wir sind gespannt, wie sich diese Entwicklungen entwickeln! In Kürze werden wir Sie auf dem Laufenden halten!