MIAMI – In den letzten sechs Monaten waren alle Augen auf den Einfamilienhausmarkt in Südflorida gerichtet, der im zweiten Quartal um 25 % im Vergleich zu den Verkäufen von Eigentumswohnungen gestiegen ist. Allerdings ist der Bestand an Einfamilienhäusern jetzt auf einem historischen Tiefstand, was die Käufer zurück in Richtung Eigentumswohnungen drängt und einen Sprung bei den Verkäufen von Eigentumswohnungen auslöst.
RelatedISG International Realty berichtete kürzlich, dass die Verkäufe von Eigentumswohnungen in Miami, Broward und Palm Beach County in diesem Oktober um 31 % bei neuen Transaktionen im Vergleich zum Oktober 2019 gestiegen sind.
Südflorida hat gerade Platz 4 auf der nationalen Liste der Top-Umzugsziele während der Pandemie erreicht und die Zahlen belegen dies, so eine vorbereitete Mitteilung. Im Dreiländereck wurden zwischen dem 1. und 21. Oktober dieses Jahres insgesamt 1.503 Eigentumswohnungen verkauft, was auf eine hohe Aktivität auf dem Eigentumswohnungsmarkt und die Anfänge einer raschen Erholung hindeutet.
Sehr viele Immobilienprojekte in Südflorida, darunter Natiivo Miami und ALINA Residences Boca Raton, haben in diesem Monat einen starken Anstieg der Verkaufszahlen verzeichnet, und der Präsident von RelatedISG, Craig Studnicky, prognostiziert eine starke Erholung des Eigentumswohnungsmarktes im Jahr 2021. Er beruft sich auf neue Entwicklungen und die hohen Verkaufszahlen von Eigentumswohnungen im letzten Monat, um seine Argumentation zu untermauern.
Zum Beispiel wird Natiivo Miami, das von Sixth Street Miami Partners LLC entwickelt wird, 51 Stockwerke hoch sein und 448 zum Verkauf stehende Wohnungen sowie 240 Wohnungen mit Hotellizenz umfassen, für die im Oktober 2020 bereits 16 Verträge vorliegen. Das Projekt bietet luxuriöse Annehmlichkeiten mit Südflorida-Flair, darunter einen Pool mit Umkleidekabinen am Pool, Arbeitsräume, private Tagungsräume mit Terrasse, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Peloton-Studio, eine Yoga-Lounge und ein Restaurant direkt an der Straße mit einer Terrasse zum Essen. Das Gebäude soll 2022 eröffnet werden.
ALINA Residences Boca Raton ist ein weiteres Beispiel, das allein in der vergangenen Saison einen Umsatz von 25 Millionen Dollar verzeichnete. „Alle in diesem Monat verkauften Einheiten gelten als ‚expansive‘ Einheiten, die mehr Quadratmeter und Außen-/Grünflächen als die Standardeinheiten bieten“, so Douglas Elliman, das Verkaufsteam für ALINA.
Die ALINA Residences, eine luxuriöse Eigentumswohnungsanlage mit 121 sorgfältig gestalteten Wohnungen im Herzen der Innenstadt von Boca Raton, FL, sollen im ersten Quartal 2021 fertiggestellt werden und verzeichneten in den letzten zwei Monaten ebenfalls einen Anstieg des Interesses aus Lateinamerika, Kalifornien und dem Nordosten.