MIAMI-Durante los últimos seis meses, todas las miradas han estado puestas en el mercado de viviendas unifamiliares del sur de la Florida, que se disparó un 25% en el segundo trimestre en comparación con las ventas de condominios. Sin embargo, el inventario de casas unifamiliares está ahora en un mínimo histórico, empujando a los compradores de nuevo hacia los condominios y estimulando un salto en las ventas de condominios.
RelatedISG International Realty informó recientemente que las ventas de condominios en los condados de Miami, Broward y Palm Beach aumentaron en un 31% en las nuevas transacciones de este mes de octubre en comparación con octubre de 2019.
El sur de Florida acaba de ocupar el puesto número 4 en la lista nacional de los principales destinos de reubicación durante la pandemia y los números lo respaldan, según un comunicado preparado. El área de los tres condados vio un total de 1.503 ventas de condominios entre el 1 y el 21 de octubre de este año, lo que indica una alta actividad en el mercado de condominios y el comienzo de una rápida recuperación.
Varios desarrollos del sur de la Florida, incluyendo Natiivo Miami y ALINA Residences Boca Ratón, han visto un aumento en las ventas este mes y el presidente de RelatedISG, Craig Studnicky, predice una fuerte recuperación para el mercado de condominios en 2021. Él cita los nuevos desarrollos y la alta tracción de las ventas de condominios en el último mes para apoyar su razonamiento.
Por ejemplo, Natiivo Miami, desarrollado por Sixth Street Miami Partners LLC, se levantará 51 pisos de altura con 448 residencias para la venta y 240 viviendas con licencia de hotel como ha recibido 16 contratos en octubre de 2020. El proyecto cuenta con servicios de lujo con un toque del sur de Florida, incluyendo una piscina con cabañas junto a la piscina, espacio de trabajo, salas de reuniones privadas con una terraza, gimnasio de última generación, estudio Peloton, salón de yoga y un restaurante frente a la calle con una terraza para comer al aire libre. Está previsto que el edificio abra sus puertas en 2022.
ALINA Residences Boca Ratón es otro ejemplo, con 25 millones de dólares en ventas solo en esta última temporada. «Todas las unidades vendidas este último mes se consideran unidades ‘expansivas’, que ofrecen más metros cuadrados y espacio exterior/verde que la unidad estándar», Douglas Elliman, el equipo de ventas de ALINA.
Prevista para el primer trimestre de 2021, ALINA Residences, un desarrollo de condominios de lujo que cuenta con 121 residencias cuidadosamente diseñadas en el corazón del centro de Boca Ratón, FL, también ha experimentado un reciente aumento del interés de América Latina, California y el noreste en los últimos dos meses.