Varma katto pääsi yläpuolella on melko tärkeää, jos olet tottunut lämpimään, viihtyisään ja vuotamattomaan kotiin. Tässä kerrotaan, miten huomaat ja hoidat mahdolliset ongelmat ennen kuin niistä tulee isoja.
1.Kattosi 25-vuotissyntymäpäivä lähestyy.
”Asfalttipeltikaton pitäisi kestää 20-30 vuotta”, sanoo Claude McGavic, The National Association of Home Inspectors -järjestön toiminnanjohtaja. ”Jos sinulla on 40 vuotta vanha katto,voi olla ongelma – vaikka se näyttäisi maasta katsottuna hyvältä.”
Mitä aikaa sinulla on jäljellä: Viidestä kymmeneen vuotta, katon kunnosta riippuen. Jos asut asuinalueella ja kaikki naapurisi alkavat vaihtaa kattorakennettaan, se voi olla merkki siitä, että sinun pitäisi tehdä samoin.
Paanut käpristyvät.
Paanut voivat käpristyä kahdella tavalla: On kuppaantumista, joka tapahtuu, kun vyöruusujen reunat kääntyvät ylöspäin; ja on kynsimistä, joka tapahtuu, kun reunat pysyvät tasaisina ja keskiosa alkaa nousta ylöspäin. ”Molemmat ovat merkkejä sään vaikutuksesta ja viittaavat siihen, että ongelmat – mahdollisesti vuodot – ovat suhteellisen lähellä toteutumista”, sanoo Mark Graham, National Roofing Contractors Associationin varapuheenjohtaja.
Mitä aikaa sinulla on jäljellä: ”Riippuen curlingin laajuudesta, voi olla mistä tahansa vuodesta viiteen vuoteen ennen kuin tarvitset uuden katon”, Graham sanoo.
Entire kattosilppiä puuttuu.
Toiminnallisesta näkökulmasta katsottuna ei pitäisi olla mitään ongelmaa, jos vain muutama kattosilppari vaihdetaan siellä täällä. ”Sinun on kuitenkin varauduttava siihen, että on lähes mahdotonta saada uutta vyöruusua vastaamaan vanhan vyöruusun väriä”, Graham sanoo. ”Rakeiden värit ovat muuttuneet melko merkittävästi vuosien varrella. Lisäksi värit muuttuvat hieman sään vaikutuksesta.”
Mitä aikaa sinulla on jäljellä: Voit jatkaa paikkailua, kunnes isompi ongelma ilmaantuu, mutta jos katto alkaa näyttää ruutukuvioiselta, ihmiset päättävät usein vaihtaa koko katon.
Vyöruusu on halkeillut.
Halkeilleet vyöruusut ovat tyypillisesti seurausta tuulivauriosta. Jos vain muutama vyöruusu on halkeillut, voit varmasti vaihtaa ne. ”Jos halkeilua ei ole eristetty yhdelle tietylle alueelle, vaan se on satunnaista koko katolla, se on varoittava merkki siitä, että sinun pitäisi alkaa miettiä uuden katon hankkimista”, Graham sanoo.
Miten paljon aikaa sinulla on jäljellä: Saatat joutua vaihtamaan koko katon kolmen tai viiden vuoden kuluessa.
Havaitset rakeet kouruissa.
Jos olet juuri hankkinut uuden asfalttipeltikaton ja näet kouruissa rakeet, ei ole syytä huoleen: Ne ovat vain irtonaisia, ylimääräisiä. Mutta jos siitä on kulunut 10 tai 15 vuotta, se on merkki suuremmasta ongelmasta. ”Rakeet auttavat pitämään auringon pois asfaltilta”, McGavic sanoo. ”Kun rakeet irtoavat ja vyöruusu alkaa paahtaa, laatu heikkenee nopeasti.”
Mitä aikaa sinulla on jäljellä: Jos sinulla ei ole uutta kattoa ja olet juuri alkanut huomata rakeet kourussa, vyöruusu on luultavasti elinkaarensa puolivälissä, McGavic arvioi.
Vyöruusut ovat sammaleen tai levän peitossa.
Okei, tämä ei oikeastaan ole syy paniikkiin. ”Se on vain kosmeettinen ongelma”, McGavic sanoo. Ihmiset saattavat päättää vaihtaa katon vain siksi, että he eivät pidä sen esteettisyydestä (ja monet uudet vyöruusut ovat levänkestäviä). Mitä ikinä teetkin, älä ota asiaa omiin käsiisi pesemällä tai raaputtamalla vihreää ainesta pois. ”Se on hyvä tapa lohkaista kaikki rakeet pois, mikä taas tekee vyöruusuistasi pohjimmiltaan käyttökelvottomia.”
Miten paljon aikaa sinulla on jäljellä: Niin kauan kuin kestät ulkonäköä. Harkitse pesua, jossa on yksi osa valkaisuainetta ja yksi osa vettä levän tai sammaleen poistamiseksi. Tai tutustu sinkkiliuskoihin, jotka voidaan asentaa katon huippuihin ja jotka lopulta poistavat ongelman. Jos päätät vaihtaa kattosi, harkitse levänkestäviä kattotiiliä, kuten GAF Timberline -kattoja, jotka ovat Good Housekeeping Seal -tunnuksen haltijoita.
Näkyy auringonvaloa ullakoltasi.
Meidän ei tarvitse kertoa sinulle, että tämä ei ole hyvä merkki … koska se ei ole! Jos valo pääsee sisään, niin pääsee myös sade, kylmä ilma ja lumi. Tarkista, onko valoa ja etsi myös vesitahroja. ”Jos löydät sellaisia, tarkkaile niitä muutaman sateen aikana, ja jos niiden muoto tai koko muuttuu, se tarkoittaa, että sinulla on aktiivinen vuoto”, McGavic sanoo.
Mitä aikaa sinulla on jäljellä: Se riippuu vaurion laajuudesta, joten soita ammattilaiselle. Pienet vuodot voidaan paikata, mutta suuremmat vuodot, rakenteelliset vauriot ja ikätekijä saattavat tehdä viisaaksi (ja kustannustehokkaaksi) vaihtaa kattosi ennemmin kuin myöhemmin
Koko katto notkahtaa.
Tällöin kannattaa hätääntyä. ”Painuva katto on tyypillisesti merkki rakenteellisesta ongelmasta”, Graham selittää. Ongelma voi olla ullakolla olevissa kansissa tai, mikä vielä pahempaa, perustuksissa olevissa tuissa. ”Et välttämättä ole välittömässä vaarassa, mutta tämä on sellainen asia, joka on paljon helpompi hoitaa, kun se on pieni ja paikallinen, kuin silloin, kun se on edennyt.”
Mitä aikaa sinulla on jäljellä: Ei paljon, jos ei tee mitään. Jos huomaat masennusta tai notkahdusta, kutsu asiantuntija paikalle mahdollisimman pian.