Jotkut veteraanit, jotka hyödyntävät VA-lainaetuuttaan, eivät ajattele sen käyttämistä uudelleen, mutta on olemassa useita olosuhteita, joissa lainanottaja voi saada VA-asuntolainan kelpoisuutensa palautettua. Tämän palauttamisen ansiosta lainanottaja voi hakea uutta VA-asuntolainaa ja saada samat edut kuin ensimmäisellä kerralla.
Tämä on yleensä tilanne silloin, kun lainanottaja on myynyt kiinteistön ja maksanut VA-asuntolainansa kokonaan pois; VA:lla on myös kertaluonteinen palauttamisvaihtoehto niille, jotka ovat maksaneet lainansa kokonaan, mutta omistavat kiinteistön edelleen.
VA-lainan kelpoisuusvaatimusten palauttaminen edellyttää hakuprosessia, mutta jotkin olosuhteet hylkäävät hyväksynnän automaattisesti. Usein hylkäämisen syynä on se, että jokin osa VA-lainasta on edelleen maksamatta. Et täytä kelpoisuusehtoja, jos:
- Edellinen laina on pantu ulosottoon ja saldoa on jäljellä;
- Luovutit kauppakirjan ulosmittauksen sijasta;
- VA hyväksyi sinulle kompromissivaatimuksen.
Kaikissa näissä kolmessa tapauksessa VA ei hyväksy sinulle palautettua VA-lainan kelpoisuutta, koska valtio kärsi tappiota alkuperäisestä lainasta. Kun tappio on maksettu takaisin, täysi kelpoisuus palautuu ja voit hakea jälleen VA-kiinnelainaa. Kelpoisuutesi palauttaminen riippuu siitä, että hallitus ei ole menettänyt sinusta rahaa ensimmäisellä kerralla.
Tällaisissa tapauksissa älä luovuta ja oleta, ettet voi saada apua VA:lta. Sinulla saattaa olla osittainen tukikelpoisuus käytettävissäsi olosuhteistasi riippuen. VA:n mukaan veteraanien, joilla on osittainen kelpoisuus, tulisi tarkistaa lainanantajaltaan, riittääkö VA-kelpoisuus lainaan ja kuinka paljon käsirahaa tarvittaisiin kyseisessä erityistilanteessa.
Hakeaksesi VA-asuntolainaetuuksien palauttamista, aloita prosessi täyttämällä VA-lomake 26-1880. Sinun on toimitettava todisteet siitä, että laina on maksettu kokonaisuudessaan, kuten lainanhoitajan antama lausunto tai HUD-1-selvitys (joka on annettu kiinteistön jälleenrahoitusta tai myyntiä varten)
.