Luokittelu on kodin ympärillä olevan maaperän tai maaperän kaltevuus kodin perustuksen tai kehän ympärillä. Oikea gradus (tai oikea gradus) on positiivinen eli talosta poispäin kallistuva. Tämä on elintärkeää, jotta varmistetaan veden asianmukainen valuminen pois kodin perustukselta. Oikeanlaisella maanpinnan tasaamisella voidaan ehkäistä esimerkiksi vuotoja, halkeamia perustuksissa, puisten rakenneosien lahoamista ja muita suuria/kustannuksiltaan kalliita perustuksiin liittyviä ongelmia.
Jos minun pitäisi arvioida, sanoisin, että ehkä 1 talossa 40:stä tarkastamastani talosta on oikea positiivinen maanpinnan tasaus kaikilla neljällä puolella taloa. Valitettavasti se ei ole asia, johon kodinomistajat kiinnittävät huomiota, tai asia, johon rakentajat kiinnittävät huomiota (näen sitä myös uudisrakentamisessa :/). Kun katselet taloja tai tarkastelet omaa taloasi, mene kyykkyyn ja vilkaise talon kummallakin sivulla maanpintaa lähellä perustuksia. Onko se näkyvästi kallellaan poispäin talosta? Oikein tasoitettu piha on helposti nähtävissä ja kaltevuus on helppo havaita. Jos se on tasainen tai kalteva rakennusta kohti, korjauksia on tehtävä. Taloa ympäröivän maaperän suositellaan kallistuvan poispäin perustuksesta siten, että korkeus laskee 6 tuuman verran ensimmäisten 10 jalan matkalla rakenteesta (tai 5 %:n kaltevuus). Katso alla olevaa kuvaa nähdäksesi, mitä tarkoitan puhuessani positiivisesti kaltevasta maastonmuodostuksesta:
Mutta mitä tapahtuu, kun kaltevuutta ei voida saavuttaa? Näen paljon pihoja, jotka ovat täysin tasaisia, joissa maa-aines on jo liian lähellä sivurajaa ja joita ei joko läheisen naapuritalon tai liian vähäisen tonttimäärän vuoksi voida kallistaa kunnolla. Kun jompikumpi näistä tilanteista toteutuu, on onneksi on olemassa ratkaisu! Voidaan käyttää niin sanottua laskuojaa tai ylimääräisiä maaviemäreitä. Uoma on laaksomainen kahden rinteen risteys tontilla. Katso alla olevasta kuvasta visuaalinen selitys:
En voi tarpeeksi korostaa, kuinka tärkeää on, että vesi ohjataan Poispäin talosta ja perustuksista. Suurin osa kaikista perustamisongelmista voidaan jäljittää talon ympärillä olevaan vääränlaiseen viemäröintiin. Jos talossasi on asianmukainen kaltevuus (tai saat kaltevuuden korjattua), kourujen syöksytorvien on silti ulotuttava vähintään 1,5 metrin päähän perustuksen ohi, jotta myös katolta valuva vesi voidaan johtaa poispäin (mitä kauemmas talosta ne ulotetaan, sitä parempi, mutta varmista, että ne on kaltevuudeltaan oikeanlaiset ja vältä ylämäkijuoksuja).
Viimeinen huomautus: en koskaan suosittele lisämullan lisäämistä kaltevuuden rakentamiseksi niin, että se on kalteva poispäin talon luusuasta. Useimmissa tarkastamissani taloissa maa-aines on melko lähellä sivuraidetta ja joskus jopa sivuraiteen päällä, jolloin sivuraide on maanpinnan alapuolella. Tämä on suuri ongelma, joka on myös korjattava, koska se on yksi syy puun lahoamiseen rakenneosissa. Ulkopuolisen perustuksen tulisi näkyä 6-8 tuumaa verhoilun alapuolella. Tämä on erityisen tärkeää kodeissa, joissa on tiili- tai kiviverhoiltu sivuraide. Tiili- ja kiviverhoilluissa taloissa on (tai pitäisi olla) vuotoaukot tiilen alatasossa juuri ennen perustusta. Viemäriaukot ovat pieniä viemäriaukkoja, joiden avulla tiili- tai kivijulkisivun takana oleva kosteus pääsee poistumaan tiilen tai kivijulkisivun alareunasta. Jos nämä reiät on peitetty tai ne ovat maanpinnan alapuolella, ne voivat itse asiassa päästää vettä tiilen taakse, mikä voi johtaa puuosien kosteusvaurioihin. Katso alla olevia kuvia nähdäksesi, mitä tarkoitan.
Katso tätä kuvaa tarkasti. Se havainnollistaa sitä, mitä mainitsin aiemmin, että maaperän kosketus voi aiheuttaa puisten rakenneosien lahoamista. Maaperä tässä grafiikassa talon ulkopinnalla on itse asiassa korkeammalla kuin puiset lattiapalkit, kynnyspelti ja reunapalkki talon sisäpuolella. Palkit ja kynnyspelti ovat talon rakenneosia, ja niiden korjaaminen tai korvaaminen voi tulla kalliiksi. Kun sivuraide nousee samalle tasolle tai korkeammalle kuin nämä osat, vesi pääsee helposti sisään ja aiheuttaa vuotoja, lahoa, hometta ja ongelmia perustuksissa. Siksi on tärkeää, että sivuraiteen ja maanpinnan (maanpinnan/maaperän/pihan) väliin jää 6-8 tuuman vapaa tila. Jos talostasi puuttuu jo tämä välys ja sen kaltevuus on negatiivinen, kaltevuuden lisäämiseksi korkeammalle rakentaminen ei ole vaihtoehto, vaan kaltevuuden poistaminen on silloin ainoa vaihtoehto.
