MIAMI-Viimeisen puolen vuoden aikana kaikki katseet ovat olleet Etelä-Floridan omakotitalomarkkinoilla, jotka hyppäsivät 25 % Q2:lla verrattuna asuntomyyntiin. Yksittäisten omakotitalojen varasto on nyt kuitenkin kaikkien aikojen alhaisimmalla tasolla, mikä työntää ostajia takaisin kohti osakehuoneistoja ja kannustaa hyppäystä osakehuoneistomyynnissä.
RelatedISG International Realty raportoi hiljattain, että osakehuoneistomyynti Miamissa, Browardissa ja Palm Beachin piirikunnissa nousi 31% uusissa kaupoissa tämän vuoden lokakuussa verrattuna vuoden 2019 lokakuuhun.
South Florida sijoittui juuri 4. sijalle kansallisella listalla suosituimpien uudelleensijoituspaikkojen luettelossa pandemian aikana ja numerot tukevat sitä, valmistellun tiedotteen mukaan. Kolmen piirikunnan alueella myytiin yhteensä 1 503 osakehuoneistoa tämän vuoden lokakuun 1. ja 21. päivän välisenä aikana, mikä on merkki korkeasta aktiivisuudesta osakehuoneistomarkkinoilla ja nopean elpymisen alkamisesta.
Monet Etelä-Floridan kehityskohteet, mukaan lukien Natiivo Miami ja ALINA Residences Boca Raton, ovat nähneet myynnin nousun tässä kuussa, ja RelatedISG:n toimitusjohtaja Craig Studnicky ennustaa voimakasta elpymistä osakehuoneistomarkkinoille vuonna 2021. Hän vetoaa uusiin kehityshankkeisiin ja korkeaan asuntomyynnin vetovoimaan viimeisen kuukauden aikana tukeakseen päättelyään.
Esimerkiksi Sixth Street Miami Partners LLC:n kehittämä Natiivo Miami seisoo 51 kerrosta korkealla 448 myytävällä asunnolla ja 240 hotelliluvan saaneella asunnolla, sillä se on saanut 16 sopimusta lokakuussa 2020. Hankkeessa on ylellisiä mukavuuksia, joissa on Etelä-Floridan tunnelma, mukaan lukien uima-allas, jossa on uima-altaalla olevat cabanat, työskentelytilat, yksityiset kokoushuoneet terassilla, huipputekninen kuntokeskus, Peloton-studio, jooga lounge ja kadunvarsiravintola, jossa on ulkoruokailuterassi. Rakennuksen on määrä avautua vuonna 2022.
ALINA Residences Boca Raton on toinen esimerkki, jonka myynti oli 25 miljoonaa dollaria pelkästään viime kaudella. ”Kaikki viime kuussa myydyt yksiköt ovat ”laajoja” yksiköitä, jotka tarjoavat enemmän neliömetriä ja ulko-/viheraluetta kuin tavallinen yksikkö”, Douglas Elliman, ALINAn myyntitiimi.
AlINA Residences, ylellinen osakehuoneistokehitys, jossa on 121 harkitusti suunniteltua asuntoa Boca Ratonin, FL:n, keskustan ytimessä sijaitseva ALINA Residences, joka valmistuu vuoden 2021 ensimmäisellä vuosineljänneksellä, on kokenut viime aikoina kahden viime kuukauden aikana kiinnostuksen kasvun Latinalaisessa Amerikassa, Kaliforniassa ja Koillis-Aasiaan.