Cette série suggérera certaines des étapes de base à suivre, et des choses à connaître, alors que vous commencez à descendre sur le chemin de l’accession à la propriété.
L’ossature de base de la maison est en place et l’intérieur n’est encore que des murs à montants encadrés. C’est maintenant le temps de la phase de « rough-in » de la construction, qui met en vedette les entrepreneurs en plomberie, chauffage et électricité, alors qu’ils commencent leur travail initial sur la maison.
Plomberie – Les plombiers commencent leur travail en installant des lignes d’alimentation en eau sous pression qui vont de la source d’eau (c’est-à-dire le réservoir sous pression, ou la connexion d’eau municipale) à tous les appareils et appareils qui utilisent de l’eau, comme les éviers, les toilettes, les baignoires, les lave-vaisselle, les laveuses et les adoucisseurs d’eau. Ils installent également des tuyaux de drainage pour évacuer les eaux usées de ces appareils (par gravité) vers l’égout ou la fosse septique. Des tuyaux d’évent doivent également être installés pour égaliser la pression de l’air et empêcher les vides de se produire, ce qui permet à l’eau de circuler dans les tuyaux d’évacuation et aux gaz de s’échapper du système d’évacuation. Les tuyaux d’évent sont installés dans les murs et s’étendent à travers le toit jusqu’à l’extérieur de la maison.
Salle de bain brute
Chauffage, ventilation &Climatisation (CVC) – Pendant le dégrossissage, les entrepreneurs CVC installent tous les conduits et les ventilations pour les appareils de chauffage et de climatisation. Les évents sont coupés dans le plancher de chaque pièce qui à la fois fournissent de l’air chaud, et renvoient l’air froid à l’unité de chauffage. Les appareils de chauffage et de climatisation sont généralement installés à ce stade, ainsi que les tuyaux d’évacuation qui transportent les gaz de combustion et les gaz d’échappement de l’appareil de chauffage vers l’extérieur de la maison.
Travaux de conduits de CVC
Électricité – La phase d’ébauche électrique consiste à faire passer les fils du panneau de disjoncteurs dans toute la maison, partout où il y a des prises, des interrupteurs, des luminaires ou des appareils qui ont besoin d’électricité. Les fils se terminent dans des boîtes en plastique qui sont clouées sur les montants du mur, là où les interrupteurs et les prises seront installés. Comme ces fils ne sont pas encore électrifiés, les extrémités des fils nus peuvent être exposées et non connectées. Les prises, les interrupteurs et les luminaires seront connectés ultérieurement. Les maisons modernes contiennent beaucoup d’appareils électriques, qu’il s’agisse de sources d’éclairage multiples, de systèmes complexes de cinéma maison ou de postes informatiques. Les électriciens doivent faire preuve de beaucoup de soin et d’organisation pendant le processus de câblage, afin d’éviter qu’ils ne se mélangent!
Fils électriques
« L’idée principale » – Le but de la phase d’installation brute est d’installer l’infrastructure utilitaire de la maison qui sera éventuellement cachée dans les murs ou sous les planchers une fois la construction terminée. Ce travail doit être effectué au bon moment dans le processus de construction, et plusieurs entrepreneurs doivent travailler de concert pour s’assurer que les équipements de chacun sont installés correctement, sans se gêner les uns les autres. Il est important de s’assurer que les travaux de gros œuvre sont effectués correctement : ….. Si des éléments sont oubliés ou mal installés, il est beaucoup plus difficile de régler le problème plus tard, après que l’isolation, les cloisons sèches et les revêtements de sol ont été réalisés.