MIAMI-Au cours des six derniers mois, tous les regards se sont tournés vers le marché des maisons individuelles du sud de la Floride, qui a fait un bond de 25 % au deuxième trimestre par rapport aux ventes de condos. Cependant, l’inventaire des maisons unifamiliales est maintenant à un niveau historiquement bas, poussant les acheteurs à revenir vers les condos et stimulant un bond dans les ventes de condos.
RelatedISG International Realty a récemment signalé que les ventes de condos à Miami, Broward et Palm Beach County étaient en hausse de 31% dans les nouvelles transactions ce mois d’octobre par rapport à octobre de 2019.
La Floride du Sud vient de se classer au quatrième rang sur la liste nationale des meilleures destinations de relocalisation pendant la pandémie et les chiffres le confirment, selon un communiqué préparé. La région des trois comtés a vu un total de 1 503 ventes de condos entre le 1er et le 21 octobre de cette année, signalant une forte activité sur le marché des condos et les débuts d’une reprise rapide.
Plusieurs développements en Floride du Sud, y compris Natiivo Miami et ALINA Residences Boca Raton, ont vu une poussée des ventes ce mois-ci et le président de RelatedISG, Craig Studnicky, prédit une forte reprise pour le marché des condos en 2021. Il cite les nouveaux développements et la traction élevée des ventes de condo au cours du mois dernier pour soutenir son raisonnement.
Par exemple, Natiivo Miami, développé par Sixth Street Miami Partners LLC, s’élèvera à 51 étages avec 448 résidences à vendre et 240 maisons sous licence d’hôtel comme a reçu 16 contrats en octobre 2020. Le projet comprend des équipements de luxe avec une touche sud-floridienne, notamment une piscine avec des cabanas au bord de la piscine, un espace de travail, des salles de réunion privées avec une terrasse, un centre de fitness ultramoderne, un studio Peloton, un salon de yoga et un restaurant en front de rue avec une terrasse extérieure. Le bâtiment devrait ouvrir en 2022.
ALINA Residences Boca Raton est un autre exemple, avec 25 millions de dollars de ventes rien que pour la dernière saison. « Toutes les unités vendues ce dernier mois sont considérées comme des unités « expansives », offrant plus de pieds carrés et d’espaces extérieurs/verts que l’unité standard », Douglas Elliman, l’équipe de vente d’ALINA.
Prévue pour un achèvement au premier trimestre 2021, ALINA Residences, un développement de condominiums de luxe comprenant 121 résidences conçues de manière réfléchie au cœur du centre-ville de Boca Raton, FL, a également connu une récente poussée d’intérêt en provenance d’Amérique latine, de Californie et du Nord-Est au cours des deux derniers mois.
L’intérêt pour le développement d’ALINA Residences a augmenté.