Peu après la fermeture de Lazarus, Mills Corporation, par le biais d’un partenariat 50/50 avec General Motors, a acheté une grande partie des avoirs de Taubman, y compris Tuttle et City Center. Mills, avec sa grande expérience dans la conversion de centres commerciaux vieillissants en structures revitalisées mettant l’accent sur de nouvelles options de divertissement et de restauration, était considéré par beaucoup comme le nouvel espoir pour l’avenir de City Center. Toutefois, l’enthousiasme s’est rapidement estompé lorsque Mills a annoncé d’importantes difficultés financières en 2006, notamment des irrégularités comptables et des retraitements de bénéfices remontant à plusieurs années. Nombre de ses projets de construction et de réaménagement ont été mis en attente ou abandonnés. En février 2007, une guerre d’enchères s’est développée entre Brookfield Asset Management et Simon Property Group, conjointement avec Farallon Capital Management, pour le contrôle des actifs de Mills. Simon a gagné et a assumé la propriété des actifs de Mills à Columbus, y compris le City Center.
A peu près à cette époque, la branche de développement de Nationwide Insurance (société mère de Nationwide Realty Investors, toutes deux basées à Columbus, et responsables d’une grande partie du développement de l’Arena District) est intervenue au nom de la ville de Columbus pour mettre en place un plan pour l’avenir du centre commercial si Simon devait abandonner le centre.
Le 31 juillet 2007, la ville de Columbus a intenté un procès pour expulser la société de gestion, Simon Property Group, qui détenait le bail sur le terrain sous-jacent, afin de prendre le contrôle du centre commercial. La ville allègue que la direction du centre commercial a gravement négligé la propriété, l’a laissée se délabrer, n’a pas payé les taxes foncières pendant un certain temps et a omis de verser un loyer de plus de 200 000 dollars pour le terrain. Le maire de Columbus, Michael Coleman, a déclaré au sujet d’un éventuel redéveloppement de la propriété : « J’ai beaucoup, beaucoup d’idées, je veux y voir revenir des commerces, des bureaux aussi. Nous avons des milliers de personnes qui s’installent dans le centre-ville et il y a un grand besoin d’activité commerciale. Notre centre-ville est en mouvement. C’est la seule chose qui nous retient ». Dans les dernières minutes avant l’expulsion qui devait avoir lieu, la ville a pu négocier un accord d’achat pour acheter la propriété de Simon et prendre le contrôle total.
Deux développements récents ont préparé le terrain pour ce qui pourrait potentiellement revitaliser la zone entourant le City Center. Le premier est le boom immobilier prononcé du centre-ville, qui a ramené de nombreux jeunes professionnels dans la ville. Plusieurs bâtiments vacants ont été transformés en appartements, et le village allemand voisin continue de connaître une forte croissance. Deuxièmement, et de façon plus immédiate, le réaménagement substantiel du bâtiment Lazarus vacant. Le réaménagement, maintenant terminé, a converti le bâtiment en un format adapté aux bureaux, à la recherche universitaire, aux arts et à la restauration.
Le 3 février 2009, le maire de Columbus, Michael Coleman, a annoncé que le Columbus City Center fermerait le 5 mars 2009 et serait démoli d’ici l’été 2009. Le garage de stationnement qui a été construit pour le City Center est resté, ainsi que sa zone de stationnement souterrain, mais le centre commercial a été démoli.
Le dernier commerce de détail à fonctionner dans le centre commercial, et également un locataire d’origine de l’ouverture du centre commercial en 1989, était une franchise de Mark Pi’s Express, qui a fermé le 27 février 2009.
Le centre commercial a été officiellement fermé à toute circulation piétonne le jeudi 5 mars 2009. La démolition du centre commercial a commencé vers le 1er octobre 2009 et s’est achevée en mars 2010. La démolition a été effectuée par S.G. Loewendick & Sons.