Les quartiers les plus chers de Boston 2020

Alors que certains propriétaires de Boston envisagent de déménager en banlieue, il n’y a pas eu de meilleure occasion d’acheter votre place dans certains des quartiers les plus chers de Boston.

Les personnes qui déménagent cherchent à vendre leurs propriétés en ville, donc si vous êtes en mesure d’acheter votre première maison ou d’investir dans une deuxième maison, les propriétés historiques du centre-ville de Boston deviennent enfin disponibles.

Des maisons historiques et des rues pavées étroites du North End au terrain de jeu en bord de mer nouvellement développé du Seaport District, les quartiers distinctifs de Boston attirent les propriétaires et les investisseurs de tous horizons.

Ci-après, nous mettons en évidence les quartiers les plus chers de Boston pour 2020.

Beacon Hill

Beacon Hill est l’un des quartiers d’origine de Boston, et les futurs propriétaires peuvent s’attendre à des biens immobiliers historiques datant des racines coloniales de la ville. Par exemple, les acheteurs peuvent visiter Acorn Street, où des maisons en rangée historiques de style fédéral sur des rues pavées sont ornées de trottoirs en briques posées qui brillent sous des lampes à gaz antiques.

La péninsule de Shawmut a accueilli plusieurs grandes collines, dont l’une a servi de fondation à un grand Beacon pour avertir les résidents des raids imminents sur la ville naissante. Le besoin de terres pour accueillir un nombre croissant de résidents a poussé les promoteurs à supprimer la balise et à aplanir la colline pour faire de la place pour les maisons sur les pentes Nord et Sud, ainsi que sur le Flat Top de Beacon Hill.

Le Flat Top et la pente Sud sont les endroits où les acheteurs de maison ou les investisseurs recherchant des propriétés de luxe à Beacon Hill peuvent s’attendre à une vie historique à un jet de pavé du centre-ville dans l’un des meilleurs quartiers de Boston. Le North Slope abrite de jeunes professionnels et le Museum of African American History, qui détaille comment, dans les années 1700, les Afro-Américains ont établi une communauté qui a construit des écoles, des bibliothèques, des églises et des marchés sur le North Slope.

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Seaport District

Le développement du Seaport est l’un des plus récents efforts de récupération des terres dans l’histoire mouvementée de la construction de la péninsule de Shawmut. Au sud du centre-ville, le Seaport abrite plus de 75 restaurants, une myriade de boutiques et de nombreuses galeries d’art. Après l’achèvement du projet Big Dig, qui a détourné la I-93 du centre-ville de Boston, le Seaport était enfin accessible. Les promoteurs immobiliers commerciaux ont immédiatement commencé à construire le Boston Convention and Exhibition Center, le Seaport World Trade Center, à améliorer les Boston Fan Piers et à construire plus de 1 000 unités résidentielles en copropriété.

Une fois le Big Dig terminé, les promoteurs ont transformé les parkings du quartier en Fan Piers, avec un parc au bord de l’eau et quatre tours commerciales abritant des start-ups technologiques et des incubateurs pour les nouvelles entreprises. Compte tenu du penchant du quartier pour les restaurants et les bars servant ces travailleurs de bureau, les jeunes professionnels trouveront la proximité de Seaport avec Downtown et la vie nocturne animée de la région attrayante en tant que quartier pour louer un appartement ou posséder un condo à

Les acheteurs potentiels qui prennent une journée pour explorer l’immobilier de luxe à Seaport devraient prendre le temps de vérifier le Boston Tea Party Museum et l’Institute of Contemporary Art.

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Back Bay

Si vous recherchez un quartier historique avec des rues spacieuses et la proximité des principaux centres d’affaires, les rangées de brownstones victoriennes de Back Bay pourraient répondre à vos besoins d’investissement.

Dans les années 1600, lorsque les colons ont fondé Boston, Back Bay était une baie à marée derrière la péninsule de Shawmut, qui sert de base à Beacon Hill, The Seaport, et les West et North Ends. Au fur et à mesure que la ville s’est développée, le besoin d’espace s’est accru.

Dans les années 1800, après que le désastreux projet industriel Cross Dam ait drainé la baie et exposé des tourbières et des marécages nauséabonds. Des promoteurs immobiliers avisés ont trouvé de l’or. Les riches Bostoniens des années 1800 désiraient plus d’espace alors que les rues sinueuses encombraient les quartiers du North End et de Beacon Hill, et les promoteurs ont comblé le vide, au sens propre et figuré. Ils ont rempli le reste de la baie, créant des biens immobiliers spacieux sur des rues et des avenues bien planifiées et nommées par ordre alphabétique. Aujourd’hui, les acheteurs potentiels qui parcourent l’immobilier à Back Bay trouveront la collection la plus importante et la mieux préservée d’Amérique de maisons de style victorien en rangées.

Les boutiques de mode et les centres commerciaux de la haute rue peuplent Newbury et Boylston street au nord, où le design de Back Bay imite les quartiers parisiens historiques. Alors que la frontière sud abrite la High Spine comprenant des gratte-ciels tels que la John Hancock Tower et le Prudential Center. Les acheteurs peuvent s’attendre à une restauration de premier ordre car le quartier accueille chaque année le Taste of Back Bay, où les fêtards dégustent les plats de 30 restaurants de premier plan.

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Fenway / Kenmore

Home to the Boston Red Sox, le quartier Fenway / Kenmore borde Back Bay à l’ouest, offrant aux acheteurs potentiels un réconfort loin de l’agitation de Boston. En dehors du Fenway Park, cette région de Boston abrite son homonyme, le Fenway, une voie de circulation croisant les fagnes de Back Bay et la rivière Muddy, qui traversent toutes deux le quartier.

Au delà des méandres de la rivière Muddy, les acheteurs potentiels de maison qui se promènent dans Fenway peuvent également s’attendre à trouver une variété de walk-ups en briques, de maisons de ville en grès brun et d’immeubles d’appartements de plusieurs étages. Fenway / Kenmore abrite l’université Northeastern, l’école de musique Berklee et l’université de Boston, et les acheteurs peuvent s’attendre à une population saine d’étudiants traînant dans les bars et les restaurants répondant à leurs rêveries.

À l’origine, Fenway / Kenmore faisait partie de la ville voisine de Brookline, Boston l’a annexée et a développé de grandes étendues de terrain pour séduire les Bostoniens aisés nichés dans Back Bay et Beacon Hill. Les noms des rues de West Fenway sont classés par ordre alphabétique, en commençant par Ipswich puisque Back Bay se termine par Hereford Street. Alors que les promoteurs visaient à attirer les riches propriétaires dans la région, en 1907, plus de 20 établissements d’enseignement ont vu le jour autour du Fenway.

A part regarder les Red Sox frapper des home runs et sentir les roses dans les fagnes de Back Bay, les propriétaires du Fenway peuvent s’adonner aux arts au musée Isabella Stewart Gardner ou au musée des Beaux-Arts.

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South End

Si vous recherchez une vie éclectique au coeur de la scène artistique et culturelle de Boston, alors les acheteurs devraient prendre le temps d’explorer les restaurants et les salles de musique du South End. Bordé par Back Bay au nord, le South End abrite une variété de maisons restaurées de l’époque victorienne et du style néo-grec, et les acheteurs potentiels peuvent trouver des résidences carrées de style anglais à la périphérie du quartier.

Des pubs du coin aux bistrots de style familial, il y a beaucoup de points de vente où les propriétaires peuvent se détendre après une journée au Downtown, qui se trouve à quelques minutes à l’est. Historiquement, la majorité du South End comprenait des marais de marée, mais comme le besoin de biens immobiliers a augmenté, les promoteurs ont rempli le Boston Neck pour faire de la place pour de nouveaux logements.

Dès les années 1880, le South End était connu comme un quartier d’immigrants, fournissant des logements aux familles grecques, libanaises, afro-américaines et juives. À partir du début des années 1900 et jusque dans les années 1970, le South End était connu comme une Mecque pour les musiciens de jazz. Bien que de nombreux lieux de jazz aient fermé leurs portes, les amateurs de musique peuvent encore trouver des gens qui font encore du blues au Wally’s Paradise.

Au delà de la musique, les acheteurs de maison qui lorgnent sur le South End trouveront un quartier connu pour sa scène artistique et une communauté LGBT dynamique. Avec des racines remontant aux années 1940, lorsque des appartements individuels offraient un logement aux hommes non mariés, la communauté LGBT s’est développée au fil des ans, apportant des arts, des bars et une parade annuelle à ce quartier coloré.

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North End

Fondé dans les années 1620, le North End de Boston est le plus ancien quartier de la ville. Ce quartier historique abrite un dédale de rues ressemblant à Byzance, orné de bâtiments en briques rappelant les racines coloniales de Boston. Les futurs propriétaires peuvent se promener à travers l’histoire américaine sur le Freedom Trail, qui contient des bâtiments célèbres de la guerre révolutionnaire comme la Paul Revere House et la Old North Church.

Malgré le fait qu’il soit l’un des plus petits quartiers de Boston, le North End abrite plus de 100 établissements, de nombreux restaurants à la bibliothèque publique de Boston. Le North End est connu pour sa culture italienne profondément enracinée, car de nombreux immigrants s’y sont installés dans les années 1890. Les acheteurs peuvent s’attendre à un éventail de cuisines et de cafés italiens à explorer alors qu’ils vérifient les condos de plusieurs millions de dollars sur le front de mer ou qu’ils parcourent les walk-ups de plusieurs étages nichés dans le quartier.

Les propriétaires du North End peuvent s’attendre à des étés remplis de processions de fêtes italiennes célébrant les saints, de la procession de Santa Maria Di Anzano à la procession de Saint Padre Pio et plus encore. Ces fêtes ont commencé au début des années 1900 lorsque les familles italiennes locales se sont réunies, mais elles ont depuis grandi pour attirer des visiteurs du monde entier.

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West End

Les acheteurs à la recherche de condos résidentiels de grande hauteur avec propriété au bord de l’eau trouveront l’immobilier de leurs rêves dans le West End de Boston. Comme beaucoup de quartiers nés de la colonisation originale des années 1600, les promoteurs ont construit le West End avec du gravier et de la terre pour créer de l’espace pour plus de résidents à mesure que la ville grandissait.

Au fil du temps, le West End a commencé à ressembler à Beacon Hill et au North End, car la région s’enorgueillit de rues serpentines et de walk-ups en briques de l’époque coloniale. Alors que les promoteurs ont rasé de nombreuses maisons historiques pour créer des condos de luxe, les acheteurs soucieux de l’histoire trouveront toujours des demeures coloniales telles que la Harrison Gray Otis House nichée dans ce quartier réaménagé.

Le West End a accueilli des immigrants en Amérique pendant plusieurs siècles. Dans les années 1950, de riches promoteurs immobiliers ont démoli les bâtiments et les rues d’origine au profit de larges avenues et de tours d’habitation, au grand dam de nombreux Bostoniens de la classe ouvrière. Aujourd’hui, les acheteurs de condos trouveront des occasions de passer du temps au bord de la Charles River au Lederman Park et d’explorer le Museum of Science assis au sommet du barrage de la Charles River.

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Voisins de Boston les plus chers

• Beacon Hill – 3,181 088
• Seaport District – 2 $,831,060
• Back Bay – 2, 541,007
• Fenway / Kenmore – 2, 116,283
• South End – 1, 725,633
• North End – 1, 431, 819
• West End – 725,959

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