Si vous envisagez de louer un appartement, il y a quelques postes financiers que vous devez prendre en compte en plus de votre loyer mensuel. Ce guide vous présentera certains des éléments de base que vous pourriez être amené à payer en plus de votre loyer de base.
Quelles sont les factures à payer dans un appartement en location ?
Certaines des factures standard que vous devrez payer chaque mois comprennent probablement
- Loyer de base
- Eau
- Egouts
- Gaz (si applicable à votre immeuble car tous les immeubles n’ont pas le gaz)
- Électricité – c’est pour vos lumières et peut aussi être pour vos appareils et le chauffage et le climatiseur, selon que vous avez le gaz ou non dans l’immeuble
- Internet/Câble/Téléphone (vous pouvez généralement les regrouper)
- Frais pour animaux (si applicable)
- Parking
Certaines des factures d’appartement moins courantes comprennent :
- Poubelle
- Frais de commodité
- Poubelle de valet – où les ordures sont apportées à votre porte
Bien que vous soyez généralement censé payer pour les services publics, à qui vous payez variera d’un bâtiment à l’autre, il est donc préférable de trouver exactement ce que vous devez payer et à qui. Par exemple, dans certains cas, Internet peut être inclus dans le coût de votre loyer.
Veuillez vérifier le bail pour avoir une idée détaillée des coûts inclus dans votre loyer et de ceux qui ne le sont pas, afin de ne pas avoir de surprises plus tard. N’ayez pas d’accords verbaux – mettez toujours tout par écrit pour éliminer les risques de litiges avec votre propriétaire.
S’il y a des commodités spécifiques dans l’immeuble, comme des centres de conditionnement physique et des piscines, alors ces coûts pourraient aussi être séparés. Si vous louez une maison, vous devrez peut-être payer pour des services tels que l’entretien de la pelouse et de la cour.
Avant de signer le bail sur tout contrat de location, assurez-vous de trouver exactement ce que vous devez payer et d’obtenir une estimation du coût de chaque élément afin de mieux planifier votre budget global de location en tenant compte de tous les coûts sortants. L’agent de location devrait être en mesure de vous donner quelques estimations approximatives basées sur les antécédents de la propriété.
Devriez-vous prendre une assurance locataire ?
En plus de tous les coûts mentionnés, l’assurance locataire pourrait être un autre que vous devez considérer. L’assurance du locataire peut être un bon moyen de protéger vos biens personnels en cas de problème comme un vol ou une inondation qui n’est généralement pas couvert par la police d’assurance du propriétaire. Le fait de ne pas avoir ce type d’assurance pourrait laisser un grand trou dans vos économies si vous devez remplacer des articles endommagés ou volés.
L’assurance du locataire est une couverture de sécurité qui vous permet de vous assurer que vous n’aurez pas à payer des frais importants de votre poche. Elle est relativement abordable et coûte entre 10 et 40 $ par mois, selon ce que vous avez l’intention de couvrir. Naturellement, plus vous choisissez de couvrir d’éléments, plus vos primes d’assurance seront coûteuses.
En résumé, le loyer n’est pas la seule dépense que vous devez prendre en compte. Il y a d’autres frais, y compris les services publics l’assurance du locataire qui doivent être considérés. Bien qu’ils ne soient pas inclus dans votre loyer, ils doivent faire partie de votre budget mensuel.
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