A jól megtervezett, megfizethető lakások nem oximoron. Épp ellenkezőleg, a ma tervezett és épített legjobb szociális lakások a kreatív szociális programozás, a legmodernebb fenntarthatósági stratégiák és az éles esztétikai tudatosság olyan kombinációjával rendelkeznek, amely vetekszik a magánpiacon elérhető mindennel. Összegyűjtöttük a közelmúlt leginnovatívabb példáit a megfizethető lakhatási projektek közül tizenegyet a világ minden tájáról, a brüsszeli szappangyár átalakításától a dél-afrikai hajdani kunyhólakók homokzsák alapú modern otthonáig.
Balkon részlet, Housing Hatert, tervező: 24H architecture. Kép: 24H architecture
A jól megtervezett, megfizethető lakások nem oximoron. Épp ellenkezőleg, a ma tervezett és épített legjobb szociális lakások a kreatív szociális programozás, a legmodernebb fenntarthatósági stratégiák és az éles esztétikai tudatosság olyan kombinációjával rendelkeznek, amely vetekszik a magánpiacon elérhető mindennel. Összegyűjtöttük a közelmúlt leginnovatívabb példáit a közelmúlt megfizethető lakhatási projektjeinek a világ minden tájáról, a brüsszeli szappangyár átalakításától a dél-afrikai hajdani kunyhólakók homokzsák-alapú modern otthonáig.
1. Savonnerie Heymans, MDW Architecture, Brüsszel, 2011
A helyi MDW Architecture cég egy brüsszeli szappangyárat alakított át egy 42 egységből álló környezetbarát fejlesztéssé, amely lakásokat, loftokat, duplexeket, maisonetteket és egy napközi otthont foglal magában. A városi beépítési projekt keretében két meglévő építményt újítottak fel, amelyeket négy új épület egészített ki. Minden épület olyan fenntarthatósági jellemzőket tartalmaz, mint a természetes szigetelés, napelemek a melegvíz-ellátáshoz és esővízgyűjtés a WC-khez. Ezenkívül az egyik felújított épület megfelel az IBGE, a brüsszeli energiaügynökség passzív, nagyon alacsony energiafelhasználású követelményeinek. A kreatívan parkosított campus számos maradványt tartalmaz az ipari fénykorából, például egy kéményt (amelyet ma egy mélygarázs szellőztetésére használnak) és egy lebontott gyárépület acélgerendáit.
MDW Architecture Savonnerie Heymans (2011). Kép: Filip Dujardin
2. Harvest Commons, Landon Bone Baker Architects, Chicago, 2013
A chicagói Landon Bone Baker Architects egy lepényházat alakított át 89 lakásos támogató lakókomplexummá, miközben megőrizte és helyreállította a műemlék jellegű art deco épület külső homlokzatát és kiválasztott belső jellemzőit. A lakók a földszinten olyan szolgáltatásokat vehetnek igénybe, mint egy helyszíni fenntartható mezőgazdasági program, egy tanítókonyha és egy nyilvános kávézó. A Harvest Commons számos fenntarthatósági jellemzőt tartalmaz, többek között napkollektoros használati melegvíz-rendszert, energiahatékony gépészeti rendszereket és esőkerteket.
Harvest Commons, tervező: Landon Bone Baker Architects (2013). Rendering: Landon Bone Baker Architects
3. Torre Plaça Europa, Roldán +Berengué, Barcelona, Spanyolország, 2010
Roldán + Berengué 75 lakásos lakótornya egy 26 különböző építész által tervezett épületből álló új, vegyes használatú fejlesztés külső gyűrűjében található. A barcelonai iroda úgy tervezte a tömböt, hogy 100%-ban újrahasznosítható anyagok felhasználásával épüljön. Emellett a homlokzathoz felhasznált anyagok legalább 65%-a újrahasznosított. A háromdimenziós burkolat megtörte az épület léptékét azáltal, hogy az emeleteket hármas csoportokba csoportosította, tiszteletben tartva a komplexum közepes magasságú környezetét.
Torre Plaça Europa torony, tervező: Roldán + Berengué (2010). Kép: Roldán + Berengué, arqts.
4. Tetris Apartments, OFIS architects, Ljubljana, Szlovénia, 2007
A helyi OFIS architects iroda által tervezett szociális lakópark zegzugos homlokzata sugallta a nevét, amely az 1980-as évek klasszikus számítógépes játékára utal. A négyemeletes épület egy néhány évvel korábban kialakított piaci árú lakóközösség szélén helyezkedik el. Mivel az épület egy főútvonalra néz, az építészek 30 fokkal megdöntötték az erkélyeket és a lakásnyílásokat. Ez egyben megszüntette a szemközti épületre és a szemközti épületből nyíló közvetlen látóvonalakat is. Az egyes lakásoknak csak a héjazata szerkezeti, így a belső falak a lakók igényei szerint átrendezhetők.
OFIS architects Tetris Apartments (2007). Kép: OFIS architects
5. ELEMENTAL Monterrey, ELEMENTAL, Santa Catarina, Mexikó, 2010
A chilei ELEMENTAL cég Santa Catarina középosztálybeli negyedébe tervezett, 70 lakásos, porózus fejlesztésében a bővítés szempontjait tartották szem előtt. Az összefüggő háromszintes struktúra földszintes “casák” sorozatát tartalmazza, amelyeket kétszintes lakások koronáznak. Mind a casák, mind a lakások 40 négyzetméteres alapterülettel kezdődnek. Vízszintes irányú bővítéssel a lakók 58,75, illetve 76,60 négyzetméterre növelhetik összterületüket. A komplexum már megépített részei tartalmazzák az összes kritikus infrastruktúrát, például a fürdőszobákat, konyhákat és lépcsőket.
ELEMENTAL monterrey-i lakások (2010). Kép: ELEMENTAL
6. Housing Hatert, 24H architecture, Nijmegen, Hollandia, 2011
Nijmegen szélén egy városmegújítási akció részeként épült a rotterdami 24H architecture iroda 72 lakásos Housing Hatert tornya, amely a “Fehér Rózsa” becenevet kapta hullámzó erkélyei miatt, amelyek a maximális napfény érdekében nem igazodnak egymáshoz. A parkolás egy megemelt fedélzet alatt kapott helyet, amely egy nyilvános teret alkot, az épület földszintjén pedig egy közösségi egészségügyi központ kapott helyet.
Housing Hatert, tervezte: 24H architecture (2011). Kép: 24H architecture
7. Ruca Dwellings, Undurraga Devés Arquitectos, Huechuraba, Chile, 2011
A santiagói Undurraga Devés Arquitectos építésziroda 25 lakást épített a Huechurabában élő Mapuche közösség tagjai számára egy nagyobb, hagyományos szociális lakásokból álló fejlesztés keretében. A Ruca-lakások tervezésénél a hagyományos mapuche lakástípus, a fatörzsekből és ágakból készült ideiglenes építmények szolgáltak alapul. A közösség tagjaival és a támogató szervezetekkel folytatott párbeszéd révén az építészek egy tégla- és vasbetonvázas szerkezetet dolgoztak ki, amelynek két oldalán fenyőfát ágyaztak be merevítésként. A homlokzatokat coligüe náddal borították. A házak a mapuche hagyományoknak megfelelően kelet felé néznek, és nagy konyhákkal rendelkeznek, ami utalás a tűz fontosságára a mapuche kultúrában.
Undurraga Devés Arquitectos Ruca Dwellings (2011). Kép: Tassafaronga Village, David Baker Architects, Oakland, Kalifornia, 2010
A David Baker Architects San Francisco-i iroda által tervezett Tassafaronga Village egy 7,5 hektáros fejlesztés, amely sorházakat, lakásokat, zsebparkokat és nyitott tereket, köztük a Village Square néven ismert központi teret foglalja magában. A komplexum, amely 60 lakást tartalmaz egy új, háromszintes épületben, 77 lakást városi házakban, 20 loftot egy átalakított tésztagyárban, és 22 lakást a Habitat for Humanity által épített 22 lakást, egy barnamezős területen épült, amely a második világháború alatt az Egyesült Államok kormányának tulajdonában volt. A projekt az országban az elsők között szerezte meg a LEED-ND terv arany minősítését, és az összes épület LEED for Homes Platinum minősítést kapott. A környezetbarát funkciók közé tartozik a napenergiával fűtött víz, a fotovoltaika egyes épületeken, valamint az őshonos és szárazságtűrő növényzet.
Tassafaronga Village, tervező: David Baker Architects (2010). Kép: Brian Rose
9. 10×10 Housing Initiative, MMA Architects, Fokváros, Dél-Afrika, 2008
A fokvárosi MMA Architects nyerte el a 2008-as Curry Stone Design-díjat az Eco-Beam International által kifejlesztett homokzsákos építési módszerrel épített kétszintes házukért. A Design Indaba 10×10 Low-Cost Housing Project részeként az MMA tíz egységét a Fokváros külvárosában található Freedom Parkban, egykori kunyhólakók számára építették. A színes, modern otthonokat a közösség építette, egyszerű építési technikákkal és elektromos szerszámok nélkül. A homokzsákos gerendákhoz szükséges homokot helyben gyűjtötték.
MMA Architects 10×10 házai (2008). Kép: MMA Architects
10. Boréal, TETRAC architectes, Nantes, Franciaország, 2011
A TETRARC helyi cég 39 szociális lakásegységet csoportosított 11 sorházba Nantes-ban. A belső tér megtakarítása érdekében az építészek egy külső lépcsőrendszert terveztek, amelyet fa lamellák kosárfonatába burkoltak. Az egyes lakások elején egy többcélú, üveggel burkolt beltéri-kültéri tér található. Minden lakáshoz saját kert is tartozik.
Boréal, tervező: TETRAC architectes (2011). Kép: TETRAC architectes
11. Sugar Hill, David Adjaye Associates, Harlem, New York, 2014
A londoni David Adjaye Associates vadonatúj Sugar Hill épülete egyedülálló abban, hogy megfizethető lakásokat párosít közprogrammal, nevezetesen egy óvodával és egy gyermekmúzeummal. A 13 emeletes, 124 lakásos épületet előregyártott betonból készült dombornyomott panelekbe burkolták. Az üvegezés körüli fűrészfogazott nyílászárók a szomszédos sorházakban elterjedt öblös ablakokat idézik. Az épület két térfogatra tagolódik, a kilencedik emeletnél eltolva, hogy az egyik oldalon teraszt, a másik oldalon pedig konzolt képezzen. További teraszok találhatók a második és harmadik szinten, valamint a tetőn. A 17 600 négyzetméteres Gyermek Művészeti és Mesemúzeum az épület alagsori szintjét foglalja el, míg a szeptemberben megnyíló kora gyermekkori nevelési központ a földszinten található.
Sugar Hill housing, tervező: David Adjaye Associates (2014). Kép: Mac McQuade
Ez a bejegyzés a Shareable és a San Francisco Public Press 2014 júniusa és júliusa során a megfizethető lakhatási megoldások feltárásának része. A sorozat többi részét itt tekintheti meg.