MIAMI – Az elmúlt hat hónapban minden szem a dél-floridai családi házak piacára szegeződött, amely a második negyedévben 25%-kal ugrott meg a társasházi eladásokhoz képest. Azonban az egylakásos házak készlete most minden idők legalacsonyabb szintjén van, ami a vevőket visszaszorítja a társasházak felé, és a társasházi eladások ugrásszerű növekedését ösztönzi.
Az ISG International Realty nemrég jelentette, hogy Miami, Broward és Palm Beach megyében 31%-kal nőttek az új tranzakciók idén októberben a 2019 októberéhez képest.
Dél-Florida most került a 4. helyre a világjárvány idején a top áttelepülési célpontok országos listáján, és a számok ezt alátámasztják, egy előkészített közlemény szerint. A három megye területén idén október 1. és 21. között összesen 1.503 társasházi lakáseladás történt, ami a társasházi piac magas aktivitását és a gyors fellendülés kezdetét jelzi.
Ebben a hónapban több dél-floridai fejlesztés, köztük a Natiivo Miami és az ALINA Residences Boca Raton is megugrott az eladások száma, és a RelatedISG elnöke, Craig Studnicky 2021-re erős fellendülést jósol a társasházi piacnak. Érvelésének alátámasztására új fejlesztésekre és az elmúlt hónap magas társasházi értékesítési vonulatára hivatkozik.
A Sixth Street Miami Partners LLC által fejlesztett Natiivo Miami például 51 emelet magas lesz, 448 eladó lakással és 240 szállodai engedéllyel rendelkező lakással, mivel 2020 októberében 16 szerződést kapott. 2020 októberében 16 szerződést kapott. A projekt dél-floridai hangulatú luxuskomfortokat kínál, többek között medencét medence melletti kabánákkal, munkaterületet, privát tárgyalótermeket terasszal, korszerű fitneszközpontot, Peloton stúdiót, jóga társalgót és egy utcafronti éttermet szabadtéri étkezőterasszal. Az épület a tervek szerint 2022-ben nyitja meg kapuit.
Az ALINA Residences Boca Raton egy másik példa erre, csak az elmúlt szezonban 25 millió dolláros eladással. “Az elmúlt hónapban eladott összes egység “expanzív” egységnek minősül, amely több négyzetmétert és kültéri/zöld területet kínál, mint a standard egység” – mondta a Douglas Elliman, az ALINA értékesítési csapata.
A 2021 első negyedévére tervezett ALINA Residences, egy luxus társasházi fejlesztés, amely 121 átgondoltan tervezett lakást tartalmaz Boca Raton belvárosának szívében, FL-ben, szintén megugrott az érdeklődés Latin-Amerikából, Kaliforniából és Északkeletről az elmúlt két hónapban.
Az elmúlt két hónapban megugrott az érdeklődés Latin-Amerikából, Kaliforniából és Északkeletről is.