Az osztályozás, az otthon körüli talaj szempontjából, a talaj/föld lejtése az alapítvány/az otthon kerülete körül. A megfelelő osztályozás (vagy helyes osztályozás) pozitív, vagy a háztól elfelé lejt. Ez elengedhetetlen a víz megfelelő elvezetésének biztosításához a ház alapjától. A megfelelő lejtés megakadályozhat olyan dolgokat, mint a szivárgás, repedések az alapozásban, a fa szerkezeti elemek rothadása és más jelentős/költséges alapozási problémák.
Ha becsülnöm kellene, azt mondanám, hogy talán 40 házból, amit ellenőrzök, 1-ben van megfelelő pozitív lejtés a ház mind a négy oldalán. Sajnos ez nem olyasmi, amire a lakástulajdonosok figyelnek, vagy amire az építők figyelnek (új építésűeknél is látok ilyet :/). Amikor házakat nézeget, vagy a saját házát nézegeti, guggoljon le, és nézze meg a ház mindkét oldalán a földet az alapozás közelében. Láthatóan lejt-e a háztól elfelé? Egy megfelelően grádicsolt udvar jól látható, és a lejtés könnyen észrevehető. Ha lapos vagy az építmény felé lejt, akkor korrekcióra van szükség. A ház körüli talajnak ajánlott az alapozástól távolodva lejtősnek lennie, az épülettől távolodó első 10 lábon belül 6 hüvelykes szintkülönbséggel (vagy 5%-os szintkülönbséggel). Nézze meg az alábbi ábrát, hogy lássa, mire gondolok, amikor pozitív lejtésű lejtésről beszélek:
De mi történik, ha a lejtés nem érhető el? Sok olyan udvarral találkozom, amely teljesen sík, a talaj már túl közel van az oldalhatárhoz, és vagy egy közeli szomszédos ház miatt, vagy azért, mert nincs elég telek, amivel dolgozni lehetne, nem lehet megfelelően lejtőzni. Ha ilyen helyzet áll elő, szerencsére van megoldás! Valami úgynevezett sáncot lehet használni, vagy extra talajvízelvezető csatornákat. A sánc két lejtő völgyszerű kereszteződése egy földdarabon. Nézze meg az alábbi ábrát a vizuális magyarázatért:
Nem tudom elégszer hangsúlyozni, mennyire fontos, hogy a vizet az otthontól és az alapozástól Távolabb vezessük. A legtöbb alapozási probléma a ház körüli nem megfelelő vízelvezetésre vezethető vissza. Ha a háza megfelelő osztályozással rendelkezik (vagy javíttatja az osztályozást), az ereszcsatorna lefolyócsatornáknak még mindig legalább 2 méterrel túl kell haladniuk az alapítványon, hogy a tetőről lefolyó vizet is el lehessen vezetni (minél távolabb vannak a háztól, annál jobb, de győződjön meg róla, hogy megfelelően lejtősek, és kerülje a felfelé futást).
Egy utolsó megjegyzés: soha nem javaslom, hogy több földet adjunk hozzá, hogy felépítsük az osztályozást a háztól való lejtéshez. A legtöbb általam vizsgált házban a talaj meglehetősen közel van a burkolathoz, és néha a burkolat fölött, így a burkolat a szint alatt van. Ez egy nagy probléma, amelyet szintén ki kell javítani, mivel ez az egyik oka a szerkezeti elemek fa rothadásának. A burkolat alatt 6-8 hüvelyknyi külső alapnak kell lennie. Ez különösen fontos a tégla- vagy kőburkolatú házak esetében. A tégla- és kőfurnérral burkolt házaknak a tégla alsó szintjén, közvetlenül az alapozás előtt vízelvezető lyukak vannak (vagy kellene, hogy legyenek). A szivárgási lyukak kis vízelvezető lyukak, amelyek lehetővé teszik, hogy a tégla/kő burkolat mögötti nedvesség a burkolat alsó során keresztül távozzon. Ha ezek a lyukak le vannak fedve vagy a talaj alatt vannak, akkor a tégla mögé bejuthat a víz, ami a faelemek nedvességtől való károsodásához vezethet. Nézze meg az alábbi ábrákat, hogy lássa, mire gondolok.
Nézze meg ezt a grafikont közelről. Azt illusztrálja, amit korábban említettem, hogy a talajjal való érintkezés a fa szerkezeti elemek rothadását okozhatja. A talaj ezen a grafikonon a ház külső oldalán valójában magasabban van, mint a fa padlógerendák, a párkánylemez és a peremgerenda a ház belső oldalán. A gerendák és a párkánylemez a ház szerkezeti elemei, amelyek javítása vagy cseréje költséges lehet. Ha az iparvágány ezekkel a tagokkal azonos vagy magasabb szintre kerül, a víz könnyen bejuthat, és szivárgást, rothadást, penészesedést és alapozási problémákat okozhat. Ezért fontos, hogy 6-8 hüvelyknyi távolságot hagyjunk az iparvágány és a talajszint (talaj/talaj/udvar) között. Ha a házából már hiányzik ez a távolság, és negatív a lejtése, akkor a lejtés növelése érdekében a lejtő magasabbra építése nem lehetséges, ilyenkor a lejtő eltávolítása az egyetlen lehetőség.
