Egyes veteránok, akik kihasználják a VA-hitelkedvezményt, nem gondolnak arra, hogy újra igénybe vegyék, de számos olyan körülmény van, amikor a hitelfelvevő visszakaphatja a VA-hitel jogosultságát. Ez a helyreállítás lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy új VA-jelzáloghitelt igényeljen, és ugyanazokat az előnyöket élvezze, mint az első alkalommal.
Ez általában akkor fordul elő, ha a hitelfelvevő eladta az ingatlant és teljesen visszafizette a VA-hitelét; a VA-nak van egy egyszeri helyreállítási lehetősége is azok számára, akik teljes egészében fizettek, de még mindig az ingatlan tulajdonosa.
A VA-hitel jogosultság helyreállításához egy kérelmezési folyamat szükséges, de bizonyos feltételek automatikusan kizárják Önt a jóváhagyásból. A kizárás oka sokszor az, hogy a VA-hitel valamilyen része még mindig kint van. Nem lesz jogosult, ha:
- A korábbi kölcsönt elárverezték, és fennáll a fennálló egyenleg;
- Ön lemondott az elárverezést helyettesítő okiratról;
- A VA kompromisszumos igényt hagyott jóvá.
Mindhárom esetben a VA nem fogja jóváhagyni a visszaállított VA-hitel jogosultságot, mert a kormány veszteséget szenvedett az eredeti hitelen. Ha a veszteséget visszafizették, a teljes jogosultság helyreáll, és Ön ismét igényelhet VA-jelzáloghitelt. Az Ön jogosultságának helyreállítása attól függ, hogy a kormány nem veszített-e pénzt Önön az első alkalommal.
Az ilyen esetekben ne adja fel, és ne feltételezze, hogy nem kaphat segítséget a VA-tól. A körülményeitől függően részleges jogosultság állhat az Ön rendelkezésére. A VA szerint a részleges jogosultsággal rendelkező veteránoknak egyeztetniük kell hitelezőjükkel, hogy a VA jogosultság elegendő-e a hitelhez, és hogy mennyi előlegre lenne szükség az adott helyzetben.
A VA lakáshitel-kedvezmények helyreállításának kérelmezéséhez kezdje a folyamatot a VA 26-1880-as nyomtatvány kitöltésével. Bizonyítékot kell benyújtania arról, hogy a kölcsönt teljes egészében kifizették, például egy nyilatkozatot a hitelügyintézőjétől vagy egy HUD-1 elszámolási nyilatkozatot (amelyet az ingatlan újrafinanszírozásához vagy eladásához adtak ki.)