Ebben a cikkben:
- Mit tartalmaz egy bérleti szerződés felmondása levél?
- Hogyan írjunk bérleti szerződés felmondó levelet
- Minta bérleti szerződés felmondó levél
- Mikor kell bérleti szerződés felmondó levelet küldeni?
A bérleti szerződés felmondó levél, vagy bérleti szerződés végét jelző levél, a bérbeadó által a bérlőnek küldött értesítés, amelyben tájékoztatja, hogy a bérleti szerződés a meghatározott lejárati dátum után nem folytatódik.
A bérleti időszak végének közeledtével Ön és bérlője dönthet úgy, hogy újabb időtartamra hosszabbítanak, vagy megszüntetik a bérleti szerződést. Amennyiben úgy dönt, hogy továbbra is ugyanannak a bérlőnek adja bérbe a lakást, de új bérleti szerződést szeretne létrehozni, a Zillow Rental Manager segítségével személyre szabható bérleti szerződést hozhat létre online, kiválasztott helyeken. Ha a bérleti szerződést a bérlővel együtt kívánja megszüntetni, a bérleti szerződés megszüntetéséről szóló levél a szokásos értesítési mód.
Mit tartalmaz egy bérleti szerződés felmondólevél?
Egy bérleti szerződés felmondólevél jellemzően a következőket tartalmazza:
- A bérleti szerződés végének dátumát
- A felmondás okát (ha van ilyen)
- A bérleti szerződés másolatát
- A bérlő új címének megkérését (a kaució visszafizetésének továbbításához)
- Instrukciókat a kiköltözési folyamat lebonyolítására vonatkozóan
- A kiköltözési…in checklist form (ha van ilyen)
- A végső átjáró ellenőrzés ajánlott időpontjai és időpontjai
Hogyan kell megírni a bérleti szerződés felmondásáról szóló levelet
A bérbeadó felmondását részletező levélnek világosan megfogalmazottnak kell lennie, és meg kell felelnie a helyi bérbeadó-bérlő és a tisztességes lakhatásról szóló törvényeknek. A bérleti szerződés felmondásáról szóló levél elküldése előtt mindenképpen konzultáljon egy helyi ügyvéddel.
1. lépés: Kezdje azzal, hogy a levél felső sarkába írja a dátumot, az Ön nevét és elérhetőségét.
2. lépés: Címezze a levelet a bérlőjének (vagy bérlőinek, ha több személy van a bérleti szerződésben).
3. lépés: Az első bekezdésben említse meg a bérlemény címét, a bérleti szerződés kezdő és befejező dátumát, valamint a levél okát.
4. lépés: A második bekezdésben emlékeztesse bérlőjét a beköltözéskor elvégzett első átjárásra, és arra, hogy a levélhez csatolták az átjárás egy példányát.
5. lépés: Ezután tudassa a bérlővel, hogy a kiköltözéskor szeretne egy utolsó átjárást tartani. Javasoljon néhány időpontot, ami Önnek megfelel, és kérje meg, hogy ezek közül válasszon egyet. Ellenőrizze a helyi törvényeket, mivel egyes területeken a bérlőnek jelen kell lennie, és az átjárásnak egy bizonyos időn belül meg kell történnie.
6. lépés: Kérje, hogy a bérlő adjon meg egy továbbítási címet a jövőbeni levelezéshez, például a kaució visszafizetéséhez.
7. lépés: Zárónyilatkozattal és az Ön aláírásával fejezze be levelét.
Mintás bérleti szerződés felmondólevél
Itt egy minta bérleti szerződés felmondólevél, amelyet útmutatóként használhat a bérleti szerződés felmondásának megírásakor. Ne feledje, hogy ellenőrizze a helyi törvényeket, valamint a bérleti szerződés feltételeit, hogy milyen információkat kell tartalmaznia a bérleti szerződés felmondásáról szóló levélben.
Dear ,
Ez a levél arról tájékoztatja Önt, hogy a bérleti szerződés a , aláírva , megszűnik a , és nem újul meg. Mellékeltem a bérleti szerződés egy példányát az Ön tájékoztatására.
A bérleti szerződés kezdetén elvégeztünk egy beköltözési átjárást, amelyet szintén csatoltam ehhez a levélhez. A bérleti szerződés végén szeretném elvégezni a kiköltözési átjárást. Kérem, tudassa velem, hogy melyik lehetőség felel meg Önnek a legjobban, vagy küldjön nekem egy e-mailt a kívánt időpontokról:
Kérem, küldjön nekem egy levelezési címet is a jövőbeni kommunikációhoz, például a kaució visszatérítéséhez.
Köszönöm, hogy megbízható bérlő, és ne habozzon kapcsolatba lépni velem, ha bármilyen kérdése van.
Mikor kell a bérleti szerződés felmondólevelet küldeni?
Havi bérleti szerződés felmondása esetén általában legalább 30 napos felmondási időt kell biztosítania a bérlőnek. Határozott idejű bérleti szerződés esetén azonban a bérleti szerződés feltételeitől és a helyi törvényektől függően 30, 60 vagy 90 napos felmondási időt kell biztosítania. Vannak olyan esetek is, amikor a bérbeadó nem tudja felmondani a bérleti szerződést. Ellenőrizze a bérleti szerződését, és konzultáljon egy helyi ügyvéddel a megfelelő felmondási idő meghatározásához.