Knoxville, TN ha un sobborgo per tutti i gusti e per tutte le tasche, e Movoto ha le informazioni su tutti loro.
Il miglior sobborgo per comprare la tua prima casa
Solo a sud dell’area metropolitana di Knoxville, Maryville è una città porta a Gatlinburg, Pigeon Forge e al Parco Nazionale delle Great Smoky Mountains. Nominata come una delle “10 migliori città per avere tutto” dalla rete A&E, le giovani famiglie trovano ancora Maryville un posto conveniente per vivere. I residenti condividono l’amore per l’aria aperta, con numerosi parchi, vie verdi e sentieri naturali. Il Cade’s Cove Museum si trova proprio all’interno del Parco Nazionale, ed è uno dei 10 luoghi più visitati della nazione. Buone scuole, valori stabili delle case e un’industria turistica vivace sono attrazioni per gli acquirenti della prima casa. Il tragitto verso Knoxville può essere lungo, ma l’occupazione a Maryville è abbondante.
L’accessibilità economica è raramente un problema per Maryville. I prezzi delle case più vecchie si aggirano intorno ai 100.000 dollari, mentre le case più nuove si aggirano intorno ai 200.000 dollari. C’è un mix eclettico di stili disponibili, da A-frame chalets a ranchers, e tutto il resto. È un mercato per gli acquirenti, con oltre 600 unità nell’inventario.
Suburbio con il più facile pendolarismo verso il centro città
Oak Ridge è dove il Progetto Manhattan del 1942 fu sviluppato ed è sede dell’Oak Ridge National Laboratory. La regione è nota per il suo background di scienziati missilistici. Nuovi quartieri e comunità pianificate con diverse architetture continuano ad essere sviluppate, e siedono accanto a quartieri più vecchi, alcuni dei quali risalgono agli anni ’40. L’area è ancora sede di migliaia di dipendenti del Dipartimento dell’Energia. Nel complesso, l’accessibilità non è un problema a Oak Ridge, con prezzi medi delle case tra $250 e $300.000. Guarda i 290 annunci su Movoto per vedere cosa è disponibile nella tua fascia di prezzo e dimensione.
Come potresti immaginare, la densità di impiegati governativi altamente istruiti si riversa anche sul sistema scolastico. Il distretto scolastico di Oak Ridge è nella lista dei 10 migliori distretti scolastici dello stato del Tennessee.
Molte persone scelgono di vivere a Oak Ridge e fare i pendolari per lavorare a Knoxville. Mentre il tempo o gli incidenti possono spingere il pendolarismo oltre i 30 minuti, per la maggior parte il viaggio è facile. Sia l’Interstate 40 che le strade secondarie a più corsie sono disponibili, e il traffico si muove velocemente ed efficientemente.
Il miglior sistema scolastico pubblico
Il vecchio adagio “vai a ovest, giovanotto” si applica a quelle famiglie che cercano le migliori scuole pubbliche di qualsiasi sobborgo di Knoxville. La piccola città di Farragut può essere un grande passo avanti da fare, con prezzi delle case in media intorno ai 400.000 dollari. Nonostante i prezzi costosi, tuttavia, Farragut è al settimo posto nel Tennessee, grazie ai suoi prezzi immobiliari stabili, all’alto reddito pro capite (43.659 dollari) e alle alte valutazioni delle sue scuole (10 su 10). Il tasso di laurea della Farragut High School è ben al di sopra della media statale e nazionale al 94%, e il punteggio medio ACT della scuola è 24. Anche le scuole elementari e medie che alimentano la scuola superiore sono valutate come alte.
Il Tennessee usa gli esami Gateway/End-of-Course (EOC) per testare gli studenti delle scuole superiori in arti linguistiche, matematica, scienze e studi sociali al completamento dei relativi corsi. Gli studenti devono superare i test di Algebra I, Inglese II e Biologia I, chiamati esami Gateway, per potersi diplomare. Gli esami Gateway/EOC sono test basati su standard che misurano come gli studenti padroneggiano competenze specifiche definite dallo stato del Tennessee. L’obiettivo è che tutti gli studenti ottengano un punteggio pari o superiore al livello di competenza. Tutti gli studenti della Farragut High hanno ottenuto un punteggio sufficiente o superiore al livello del grado in tutti i test dell’anno scolastico.
Le scuole di Farragut sono misuratamente le migliori della regione.
Il miglior sobborgo quando la tua famiglia è pronta a scalare
Sevierville, TN è un dormiglione. I valori immobiliari non sono, in media, più alti della maggior parte dei quartieri per famiglie nella metropolitana di Knoxville. Ma Sevierville è una città che si sta muovendo. Il prezzo mediano odierno di 228.000 dollari è di ben 22.000 dollari superiore a quello di soli 24 mesi fa. Pochi posti nel paese possono eguagliare questo livello di apprezzamento. Le scuole pubbliche del distretto hanno mostrato miglioramenti ogni anno negli ultimi 5, e sono valutate sopra la media della regione. Inoltre, il tasso di criminalità a Sevierville è uno dei migliori dell’area metropolitana di Knoxville.
Sevierville è nota per il divertimento e il turismo, ma la maggior parte dei suoi residenti sono colletti bianchi, manager e professionisti ben istruiti. La domanda di case, e la tendenza alle giovani famiglie in ascesa si combinano per rendere Sevierville un buon posto per scalare. Il tuo stile di vita e la tua famiglia ne beneficeranno, e la tua casa continuerà ad apprezzare.
Il miglior sobborgo per la gente di città
Gatlinburg, TN è a meno di 40 miglia dal centro di Knoxville, e ben all’interno dell’area metropolitana di Knoxville. Con la sua stazione sciistica, un importante parco di divertimenti e una torre di osservazione di 407 piedi, la popolazione di Gatlinburg è solitamente raddoppiata o triplicata dai turisti. Con la reputazione di “Gateway to the Great Smoky Mountains National Park” Gatlinburg è sede di molti servizi raramente visti al di fuori di una grande città. Ci sono negozi, boutique, festival di arte e artigianato, mercati agricoli e intrattenimento di strada di una grande varietà, tutto l’anno. Gli amanti della città si riversano a Gatlinburg – soddisfa il loro desiderio di vita in città e allo stesso tempo offre loro l’aspetto della vita di montagna e di campagna. Una notte in città può finire con un incontro ravvicinato con un orso nero sulla veranda anteriore. Gatlinburg ha veramente qualcosa per tutti.
Gli stili delle case vanno da A-frames e chalet, con alcuni dei più vecchi split-levels e ranchers tradizionali. Da un prezzo abbordabile di 100 dollari a 7 cifre, dovrai esaminare l’inventario su Movoto per trovare quello giusto.
Il miglior sobborgo per la gente di campagna
A sole nove miglia dal centro di Knoxville, 10 dall’Università del Tennessee e solo 23 miglia dall’aeroporto, la zona di Halls Crossroads si sente come se fossi a miglia dal nulla nella tranquilla campagna. Molti dei residenti dicono di avere il meglio di entrambi i mondi – vita rurale e vita di città.
Le abitazioni sono costituite principalmente da case unifamiliari, con alcune case a schiera, case mobili e appartamenti. La gamma di prezzi è generalmente da circa 125.000 dollari fino a 400.000 dollari. Si possono ancora trovare comode case da 2-3 camere da letto su lotti di buone dimensioni tra $150.000 e $250.000, ma il prezzo sale rapidamente se state cercando degli acri. Halls è stato scoperto per la gemma che è e, mentre si classifica ancora come il miglior sobborgo per coloro che amano la sensazione di campagna, ma vogliono ancora un facile accesso ai servizi della città, la domanda di case è in aumento. Rimanete aggiornati su Movoto.
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