Poco dopo la chiusura di Lazarus, la Mills Corporation, attraverso una partnership 50/50 con la General Motors, acquistò gran parte delle partecipazioni di Taubman, compresi Tuttle e City Center. Mills, con una vasta esperienza nella conversione di centri commerciali invecchiati in strutture rivitalizzate che enfatizzano l’intrattenimento fresco e le opzioni di ristorazione, è stato visto da molti come la nuova speranza per il futuro del City Center. Tuttavia, l’entusiasmo è rapidamente svanito quando Mills ha annunciato significative difficoltà finanziarie nel 2006, tra cui irregolarità contabili e riaffermazioni dei guadagni che risalgono a diversi anni fa. Molti dei suoi progetti nuovi e di riqualificazione sono stati messi in attesa o interrotti. Nel febbraio 2007, si è sviluppata una guerra di offerte tra Brookfield Asset Management e Simon Property Group, insieme a Farallon Capital Management, per il controllo dei beni di Mills. Simon vinse e assunse la proprietà dei beni di Mills a Columbus, incluso il City Center.
In questo periodo, il braccio di sviluppo della Nationwide Insurance (società madre della Nationwide Realty Investors, entrambe con sede a Columbus, e responsabili di gran parte dello sviluppo dell’Arena District) si fece avanti per conto della città di Columbus per mettere insieme un piano per il futuro del centro commerciale se Simon avesse abbandonato il centro.
Il 31 luglio 2007 la città di Columbus ha intentato una causa per sfrattare la società di gestione, Simon Property Group, che deteneva il contratto di locazione del terreno sottostante, per ottenere il controllo del centro commerciale. La città ha sostenuto che la gestione del centro commerciale ha trascurato grossolanamente la proprietà, ha permesso che cadesse in rovina, non ha pagato le tasse immobiliari per un certo tempo, e non ha effettuato un pagamento di affitto per il terreno in eccesso di 200.000 dollari. Il sindaco di Columbus Michael Coleman ha detto della possibile riqualificazione della proprietà: “Ho molte, molte idee, voglio vederci di nuovo un po’ di vendita al dettaglio, e anche uffici. Abbiamo migliaia di persone che si trasferiscono in centro e c’è un grande bisogno di attività al dettaglio. Il nostro centro è in movimento. Questa è l’unica cosa che ci trattiene”. Negli ultimi minuti prima dello sfratto, la città è stata in grado di negoziare un accordo di acquisto per comprare la proprietà da Simon e prenderne il pieno controllo.
Due recenti sviluppi hanno posto le basi per ciò che potrebbe potenzialmente rivitalizzare l’area circostante il City Center. Il primo è il pronunciato boom immobiliare del centro, che ha riportato molti giovani professionisti in città. Diversi edifici sfitti sono stati convertiti in condomini, e il vicino German Village continua a mostrare una forte crescita. Secondo, e più immediato, è la sostanziale riqualificazione dell’edificio vacante Lazarus. La riqualificazione, ora completa, ha convertito l’edificio in un formato adatto a spazi per uffici, ricerca accademica, arte e ristorazione.
Il 3 febbraio 2009, il sindaco di Columbus Michael Coleman ha annunciato che il Columbus City Center avrebbe chiuso il 5 marzo 2009 e sarebbe stato abbattuto entro l’estate del 2009. Il parcheggio che era stato costruito per il City Center è rimasto, così come il suo parcheggio sotterraneo, ma il centro commerciale è stato demolito.
L’ultima attività al dettaglio per operare nel centro commerciale, e anche un inquilino originale da quando il centro commerciale ha aperto nel 1989, era un franchising di Mark Pi’s Express, che ha chiuso il 27 febbraio 2009.
Il centro commerciale è stato ufficialmente chiuso a tutto il traffico pedonale il giovedì 5 marzo 2009. La demolizione del centro commerciale è iniziata circa il 1º ottobre 2009 ed è stata completata nel marzo 2010. La demolizione è stata effettuata da S.G. Loewendick &Sons.