Ho dell’acqua nel mio seminterrato, cosa devo fare ed è coperto?

Così, sei tornato a casa in un seminterrato allagato – o ti sei svegliato in uno – e hai bisogno di sapere cosa puoi fare in questo momento per limitare i danni. Se c’è dell’acqua che sta entrando nel vostro seminterrato, esercitate estrema cautela prima di intraprendere qualsiasi azione. Poi, segui questi passi per prevenire ulteriori danni alla tua casa e mantenere la tua famiglia al sicuro.

Passo 1. Assicurati che il tuo seminterrato sia sicuro per entrare

La prima cosa che devi fare quando il tuo seminterrato si allaga è valutare quanto sia pericolosa la situazione. Quando c’è acqua stagnante nel tuo seminterrato, c’è un rischio di scossa elettrica se l’acqua è abbastanza alta da entrare in contatto con una presa elettrica o un cablaggio.

Per vedere se il tuo seminterrato allagato è sicuro per entrare, controlla:

• Profondità dell’acqua: se l’acqua è profonda più di 2 pollici in tutto il tuo seminterrato, non entrare in acqua; potresti prendere la scossa. Potrebbe essere necessario chiamare un idraulico professionista o uno specialista dei danni dell’acqua per pompare fuori l’acqua il più presto possibile. Ogni volta che si verifica un allagamento, indipendentemente dal livello dell’acqua, se puoi accedere al tuo pannello di servizio elettrico principale senza entrare nel seminterrato, togli la corrente al seminterrato. Se il tuo pannello non è accessibile, contatta un elettricista per staccare la corrente.
• Elettrodomestici sommersi: Se il livello dell’acqua nel vostro seminterrato allagato si sta avvicinando a qualsiasi apparecchio a gas, come il vostro forno o lo scaldabagno, chiamate la compagnia del gas e fategli chiudere il gas. La tua fiamma pilota potrebbe essere spenta, e il gas potrebbe entrare nel tuo seminterrato. Se senti odore di gas, esci dall’edificio.

Step 2: Trova la fonte del tuo allagamento seminterrato

Il tuo prossimo passo è determinare perché il tuo seminterrato si sta allagando e vedere se puoi fermarlo rapidamente. Anche se non puoi fermare l’allagamento, se sei in grado di capire da dove viene l’acqua, puoi informare il tuo idraulico o appaltatore non appena arrivano e risparmiare tempo.

Come trovare la fonte di una perdita d’acqua nel tuo seminterrato

Come trovare la fonte dell’allagamento del tuo seminterrato? Esaminate il vostro seminterrato e cercate di individuare il modo in cui l’acqua sta entrando. Se l’acqua sta entrando nel tuo seminterrato attraverso:

• Pareti, pavimento, fondamenta o finestre: Questo è probabilmente il risultato di forti piogge e/o di una falda troppo alta. Potreste dover aspettare che il tempo cambi prima che l’acqua smetta di salire. Se la profondità dell’acqua permette la sicurezza, togliete la corrente al seminterrato nel caso l’acqua continui a salire, e poi iniziate a spostare le vostre cose su un terreno più alto.
• Scarico a pavimento: Questo di solito indica che c’è un problema con la tua pompa a immersione o il sistema di drenaggio della casa, o che c’è un backup nelle linee fognarie della città. Il tuo prossimo passo dovrebbe essere quello di trovare un idraulico e portarlo sul posto. Se l’idraulico determina che il problema è stato causato dal sistema fognario comunale, chiama il dipartimento dell’acqua e delle fognature della tua città e informali.
• Impianto idraulico o elettrodomestici: Le tue tubature o i tubi collegati alla tua lavatrice o al tuo scaldabagno stanno sputando acqua? Avete trovato il colpevole. Chiudete immediatamente l’acqua al dispositivo rotto. Se pensi che l’impianto idraulico rotto sia la fonte del problema, ma non puoi determinare quale apparecchio è rotto, chiudi l’acqua a tutta la casa.

Una volta che hai determinato la fonte dell’allagamento, e hai eventualmente fermato la perdita, puoi passare a salvare gli oggetti dal seminterrato allagato.

Passo 3: Asciugare il seminterrato

Prima di iniziare a salvare le tue cose, muoviti velocemente nel seminterrato allagato e scollega tutta l’elettronica. Questa è un’importante misura di sicurezza da seguire, specialmente se l’acqua continua a salire.

Più velocemente puoi asciugare un seminterrato bagnato e prevenire la muffa dopo un’alluvione, meno dovrai preoccuparti dei danni a lungo termine alla tua casa. Iniziare rimuovendo l’acqua stagnante. Se è relativamente poco profondo, andare a lavorare con scope e secchi.

Se l’acqua stagnante è diversi centimetri di profondità, avete alcune opzioni:

• Una pompa sommergibile: Puoi affittare o comprare pompe nei negozi di ferramenta o di forniture per piscine.
• Un aspiratore bagnato/asciutto: Un aspiratore a umido/secco potrebbe essere un’opzione migliore se ne possedete già uno, o se solo una piccola area del vostro seminterrato ha acqua stagnante profonda. Questi possono anche essere affittati presso il vostro negozio di ferramenta locale o Home Depot.
• Contattare uno specialista di restauro dell’acqua: Una società di restauro dell’acqua è la scelta migliore se non si ha accesso a nessuno degli strumenti di cui sopra. Abbiamo alcune grandi aziende locali che fanno il restauro dell’acqua.

All Care Restorations di Lincoln – 402-421-3779

Paul Davis di Lincoln – 402-875-6075

Campbell Cleaning di Seward – 402-643-6054

ServPro di Lincoln – 402-466-4004

ServiceMaster di York – 402-764-9741

Il tuo scantinato sarà ancora umido una volta che l’acqua stagnante sarà sparita.

Per aiutare ad accelerare il processo di asciugatura:

• Aprire tutte le finestre del seminterrato (se il tempo lo permette) per aiutare l’umidità a fuoriuscire.
• Impostare i ventilatori in tutto il seminterrato e accenderli su alto per accelerare l’evaporazione. Posizionali in modo che soffino fuori dal seminterrato, sia attraverso le finestre che verso le scale.
• Imposta un deumidificatore e impostalo su alto & ricordati di drenare l’acqua frequentemente.

Step 4: Inizia a salvare le cose

Una volta che hai iniziato a rimuovere l’acqua, inizia a spostare le tue cose su un terreno più alto. Non sarai in grado di spostare tutto fuori dal seminterrato, quindi stabilire delle priorità è fondamentale.

Prioritizza gli oggetti che sono i più costosi o che saranno i più difficili da sostituire, compresi:

• Documenti importanti: Titoli, atti, passaporti e documenti finanziari.
• Cose di famiglia: Cimeli, album fotografici, libri e souvenir.
• Elettronica: TV, computer desktop, computer portatili e altri dispositivi elettronici portatili.

Infine, lavora per portare il maggior numero possibile di oggetti rimanenti al piano superiore, o almeno immagazzinati da qualche parte dove non siano a terra nel tuo seminterrato.

Step 5: Iniziare la pulizia

La prima priorità nella pulizia di un seminterrato inondato è di sbarazzarsi di qualsiasi oggetto rovinato. Non dovresti tentare di salvare:

• Elettronica che è stata danneggiata dall’acqua.
• Tessuti che non sono stati lavati e asciugati entro 48 ore.
• Rugs, moquette e cartongesso che sono stati sommersi dall’acqua dell’inondazione.
• Mobili imbottiti inzuppati, a meno che non siano stati puliti da un esperto.

Se hai molto di cui sbarazzarti, considera il noleggio di un cassonetto residenziale per smaltire i tuoi rifiuti. Se metti in dubbio la sicurezza di qualsiasi oggetto, chiama un esperto per assicurarti che nessuno degli oggetti che stai salvando sia a rischio di crescita di muffe o batteri.

Consigli per prevenire la crescita della muffa dopo un’alluvione

• Usa acqua calda e candeggina, o un prodotto di pulizia con un disinfettante, per pulire a fondo le pareti e i pavimenti. Lascia asciugare, poi ripeti.
• Pulisci con acqua tiepida e sapone tutti i mobili o i tessuti che sono venuti a contatto con l’acqua dell’inondazione.
• Lascia asciugare all’aria gli oggetti bagnati, aprendo porte e finestre. Usare ventilatori e deumidificatori, se possibile, per accelerare il processo.
• Pulire tutte le aree esposte con un prodotto per il controllo della muffa, o fare piani per avere uno specialista del restauro che visiti la vostra casa per prevenire la muffa dopo l’alluvione.

La mia assicurazione copre i danni dell’acqua?

Prima vorrei dire che tutte le opzioni di copertura sono limitate alla vostra politica specifica e si dovrebbe consultare la vostra politica per ulteriori informazioni.

Ora abbiamo bisogno di toccare prima i tipi di assicurazione che possono o non possono avere una copertura per i danni dell’acqua.

Assicurazione dei proprietari di casa

Una politica tradizionale dei proprietari di casa esclude specificamente i danni dell’acqua, tuttavia ci sono casi in cui i danni dell’acqua possono essere coperti con l’aggiunta di appendici.

Esempio 1: Danni causati dall’acqua di fogna che risale attraverso le fogne o gli scarichi. Con un’appendice specifica, la copertura può essere applicata, anche se è limitata.

Esempio 2: Danni causati dall’acqua che trabocca da un sistema di pompe di scarico. Se si dispone di una pompa di scarico e di piastrelle di drenaggio intorno alla fondazione della vostra casa, si può avere una copertura se si dispone di questa approvazione aggiunta.

Esempio 3: Danni causati da acqua che filtra attraverso la mia fondazione, finestre, pareti, ecc Non c’è copertura disponibile per le infiltrazioni d’acqua dall’acqua superficiale esterna causata dalla pioggia, dallo scioglimento della neve, dall’inondazione, ecc.

Nella maggior parte dei casi, troverete che i danni dell’acqua sono coperti solo se il danno è improvviso e accidentale. Per esempio: Se un tubo dell’acqua si rompe nella vostra casa, ci può essere una copertura per il danno risultante causato dall’acqua perché è una perdita improvvisa & accidentale. Tuttavia, i danni graduali di solito non sono coperti.

I danni graduali all’acqua non sono di solito coperti, quindi anche se la vostra politica potrebbe avere una copertura per i danni dell’acqua, se la ragione del danno non è improvvisa e accidentale, allora potreste essere negati in un reclamo.

Inoltre, è necessario consultare la franchigia della politica. La maggior parte delle richieste di risarcimento per danni da acqua sono richieste di piccoli importi in dollari, che potrebbero non essere coperti comunque. Per esempio, la tua franchigia può essere di 1.500 dollari, ma anche se assumi una società di restauro dei danni dell’acqua, potresti avere solo 1.100 dollari di danni.

Assicurazione contro le inondazioni

La tua politica standard dei proprietari di casa non copre affatto i danni delle inondazioni. L’assicurazione contro le inondazioni è un buon modo per coprirvi dai danni dell’acqua, ma ha anche una serie di limitazioni. Ecco una buona risorsa per vedere cosa è coperto dall’assicurazione contro le inondazioni.

In alcuni casi, non c’è modo di ottenere la copertura sia da una politica di assicurazione contro le inondazioni che dalla vostra politica dei proprietari di casa quando si tratta di danni causati dall’acqua.

Dopo le inondazioni del vostro seminterrato, abbiate un piano

Una volta che avete preso questi passi essenziali dopo un allagamento della cantina, dovreste essere sulla buona strada per un seminterrato asciutto. Ora è il momento di contattare la tua compagnia di assicurazione e i professionisti che possono evitare che il tuo scantinato si allaghi di nuovo, come gli idraulici e gli appaltatori.

Se hai bisogno di contattarci, sentiti libero di usare il modulo qui sotto.