MIAMI – Negli ultimi sei mesi, tutti gli occhi sono stati sul mercato delle case unifamiliari del Sud della Florida, che è saltato del 25% nel Q2 rispetto alle vendite di condominio. Tuttavia, l’inventario delle case unifamiliari è ora al minimo storico, spingendo gli acquirenti di nuovo verso i condomini e stimolando un salto nelle vendite di condominio.
RelatedISG International Realty ha recentemente riferito che le vendite di condominio a Miami, Broward e Palm Beach County sono aumentate del 31% nelle nuove transazioni di questo ottobre rispetto all’ottobre del 2019.
La Florida meridionale si è appena classificata n. 4 nella lista nazionale destinazioni di trasferimento top durante la pandemia e i numeri lo sostengono, secondo un comunicato preparato. L’area delle tre contee ha visto un totale di 1.503 vendite di condomini tra l’1 e il 21 ottobre di quest’anno, segnalando un’alta attività nel mercato dei condomini e gli inizi di una rapida ripresa.
Diversi sviluppi del Sud della Florida, tra cui Natiivo Miami e ALINA Residences Boca Raton, hanno visto un’impennata nelle vendite questo mese e il presidente di RelatedISG, Craig Studnicky, prevede una forte ripresa per il mercato dei condomini nel 2021. Egli cita nuovi sviluppi e un’elevata trazione delle vendite di condomini nell’ultimo mese per sostenere il suo ragionamento.
Per esempio, Natiivo Miami, sviluppato da Sixth Street Miami Partners LLC, sarà alto 51 piani con 448 residenze in vendita e 240 case con licenza d’albergo come ha ricevuto 16 contratti nell’ottobre 2020. Il progetto dispone di servizi di lusso con un tocco del sud della Florida, tra cui una piscina con cabine a bordo piscina, spazio di lavoro, sale riunioni private con una terrazza, centro fitness all’avanguardia, studio Peloton, sala yoga e un ristorante fronte strada con una terrazza per mangiare all’aperto. L’edificio dovrebbe aprire nel 2022.
ALINA Residences Boca Raton è un altro esempio, con 25 milioni di dollari di vendite solo nell’ultima stagione. “Tutte le unità vendute in quest’ultimo mese sono considerate unità ‘espansive’, offrendo più metratura e spazio esterno/verde rispetto all’unità standard”, Douglas Elliman, il team di vendita di ALINA.
Previsto per il completamento nel primo trimestre del 2021, ALINA Residences, uno sviluppo condominiale di lusso con 121 residenze progettate con cura nel cuore del centro di Boca Raton, in Florida, ha anche registrato un recente aumento di interesse da America Latina, California e Nord-Est negli ultimi due mesi.
Si tratta di una serie di appartamenti di lusso con un’ampia scelta di appartamenti.