September 13, 2018
FacebookTwitterLinkedInGoogle+PinterestWhatsAppEmail コピーリンクお使いのブラウザは自動コピーに対応していません、テキストボックス内のリンクを選択してコピーしてから必要箇所に貼り付けてください。 
It’s been said, and rightly so, that the decision to buy a home is one of the biggest decisions you will ever make. それは確かにそうです。 それはまた、特に初めての住宅購入者のために、非常にストレスの多い経験になることができます。 そのプロセスには非常に多くのことが関係しています。 地雷原を進んでいるようで、曲がり角で地雷を踏む危険性があります。 まず、買いたい物件を見つけなければならず、次にその物件にオファーを出します。 そこからが楽しいのです。 売り手がオファーを受け入れるかどうかを待って、彼らが行う場合は、検査、タイトル検索、あなたが実際に閉鎖プロセスを開始する前に必要な細部のすべての種類がある必要があります。 クロージングプロセスは、最終的にあなたの手に新しい家の鍵を置くためのプロセスです。 あなたがする必要があるのは、通常、買い手と売り手だけでなく、不動産業者やタイトル会社、またはその両方を含むクロージングプロセスを、取得されています。 弁護士が立ち会うこともあるかもしれません。 多くの初めてのバイヤーは、エスクロー、権原保険、あるいは家の仕事にどのように税金のような用語を理解していない。 タイトル保険は重要であり、あなたが家を買っているときに考慮する必要があります
タイトル保険とは何ですか？ タイトル・エージェンシーはタイトル保険を提供します。 タイトル保険は、タイトル検索で発見されていないプロパティに問題がある場合に、不動産の買い手を保護する保険です。 住宅や不動産を購入する場合、その不動産を購入してから長い時間が経過しても、その不動産の売却に問題が生じる可能性はいくつもあります。 そこで便利なのが権原保険です。 権原保険を購入するための追加費用がありますが、行の下のプロパティの購入に問題がある場合、任意の潜在的な損失を比較検討すると、簡単にその費用を正当化することができます
ここでそれがどのように動作するかを示します。 家または不動産を購入すると、所有権を取得します。 そのタイトルは、あなたが新しい所有者である（または、あなたの貸し手とのプロパティのローンを完済したときになる）ことを示します。 あなたは、家や不動産を販売する人がそうする法的権利を持っている、つまり、彼らは合法的にあなたに転送することができます自由で明確なタイトルを持っていると仮定して家または不動産を購入します。 これは通常、そうであり、通常、問題を引き起こすような問題は発生しません。 残念ながら、多くの問題が発生し、その不動産を決済した後でも、その権利を失ってしまう可能性があります。 タイトル検索が行われる理由です。 タイトル検索は、あなたが購入し始めているプロパティを合法的に所有することを妨げるかもしれない問題を明らかにすることができます。 タイトルとエスクロー会社は、多くの場合、プロパティが本当に明確なタイトルを持つかどうかを判断するためにあなたのためのタイトルの検索を提供します。 彼らはまた、あなたの財産に対する請求が後日出てきた場合にあなたを保護することができますタイトル保険を提供することができます。
タイトル保険はフロリダ州で必要ですか？ 1つは貸し手を保護し、もう1つは買い手を保護します。 これらは、所有者のタイトル保険と貸し手のタイトル保険、またはより適切に、所有者のポリシーとローンポリシーと呼ばれるかもしれません。 住宅や不動産を購入する場合、ローンの助けを借りて不動産を購入する可能性が高いです。 フロリダでは、他の州と同様、連邦政府が保険に加入しているレンダーは、少なくともローン・ポリシーを持っていることを要求します。 チャンスは、あなたの貸し手を保護するタイトルの保険を持っていなくても、ローンを取得することはできません良いことだ。 簡単に言えば、貸し手はリスクを取っていると、彼らはその後、リスクで彼らのお金を置くリスクで購入している家や財産を置く行の下に問題が発生する必要がありますカバーされるようにしたいと思います。 ローンポリシーは、ローンの決算費用に含まれていますが、あなたが不動産を決済した後、何年経っても、不動産に対する別のクレームが発生した場合、貸し手が保護されていることを保証するものです。 質問に答えるために、タイトル保険はフロリダ州で必要ですか、はい、少なくともローンpolicy.
の場合には所有者のポリシーは、フロリダ州の状態、または同様に他の州で必要とされていないです。 貸主がローン・ポリシーで保護されている限り、クロージングは自由に進められます。 しかし、貸し手を保護する場所でタイトルの保険を持つことは、買い手として、あなたが保護されていることを意味するものではない、心に留めておいてください。 実際、購入しようとしている不動産の合法性に疑問が生じるような問題が発生し、所有権保険で保護されていない場合、何年も経ってからクレームが発生しても、不動産とそれにつぎ込んだ資金をすべて失う危険性があるのです。 貸し手は保護されますが、あなたはそうではありません。 すべてを失うリスクがあるのです。 所有者のポリシーを持っていることは非常に良いアイデアである理由です。 あなたはタイトルが自由とクリアであり、売り手が不動産を売却する法的権利を持っていると信じていても、さらにproper.1941>
なぜあなたはタイトル保険を持つべきである家またはプロパティがタイトルはどのようにあなたの購入に影響を与えることができるかもしれない多くの不測の事態があります。 また、生存権の主張がある可能性もあります。つまり、所有者の一人が亡くなった場合、その不動産を請求できる別の当事者が存在することになります。 これらの問題は、2人以上の人が家や不動産に利害関係があるため、すべて非常に似ており、両当事者が許可を与えなければ、タイトルを合法的に転送することはできません。 これが、所有者のための権原保険が良い理由の一つです。 貸し手のためだけでなく、買い手である自分自身のために権原保険を購入した場合、この種の事態から保護されます。 タイトル機関は、家や不動産が自由で明確であると売り手が不動産を所有し、販売する法的権利を持っていることを確認するために研究を行いますが、タイトル検索は、すべての問題を明らかにしない多くの例があります。 これらの問題は、タイトルクラウドとして知られています。 すでに述べたもののほかに、疑問のタイトルの法的地位を置くことができる他の状況の数があります。
タイトルが曇ったかもしれない他の理由は、建設リーエン、税の先取特権、および家が担保として使用されているかもしれない任意の先取特権を含むあらゆる種類の、これらに限定されないが含まれています。 他の問題は、家やプロパティは、相続を通じて他の誰かに属している可能性が差し押さえ、インスタンス、および土地収用を含めることができます。 これらの問題のいずれかがタイトル検索中に発見された場合、売り手は、プロパティを販売することはできません。 これらの雲は、閉鎖が行われる前に解決されなければならない。 いくつかの契約は、治すために売り手の時間を与えるために書かれている、またはクリーンアップ、タイトルのすべての問題。 この閉鎖の遅れは、売主が問題を解決し、その後予定通り閉鎖を進めることができます。
Quotes Today!
305-235-4571
or click one of the 3 options to get your quote online
How to Get Help with Real Estate Closings and Title Insurance in FloridaIf you happen to be purchasing the home or property and you want to ensure you have title insurance as well as navigationizing the closing process, title agency is the place to go.The title agenciesはフロリダで不動産を取得する方法。 すべてのあなたのタイトルとエスクローサービスのための評判の良い、専用のタイトルエージェンシーを見つけることは、不動産を購入するの複雑なプロセスを介して取得するための最良の方法です。 キータイトル&エスクローでは、あなたの投資を保護するために必要なタイトル保険を見つけるのを助けることができるだけでなく、私たちはあなたの家の購入に関するすべてのための最良の選択肢である。 私たちは、あなたが必要とする重要なタイトルとエスクローサービスのすべてを提供し、準備で訓練されたスタッフで。 私たちのサービスは、不動産のタイトル検索、任意の裁判官や先取特権の検索、記録された所有者の検索、貸し手と所有者のためのフロリダタイトル保険、住宅所有者の保険、および不動産closing.
キータイトル&エスクローに関する他の様々なサービスを含む州では最高のフロリダタイトルとエスクロー会社である。 21年以上にわたって不動産業界にサービスを提供しています。 私たちはプロフェッショナルな評判と、最も効率的なクロージングを促進するための評判を開発しました。 キータイトル&エスクローでは、私たちの仕事に誇りを持っています。 私たちは、高い基準を遵守した顧客サービスを提供することに専念しています。 私たちのプロ意識、信頼できるサービス、そして仕事を成し遂げることへのコミットメントは、私たちの最優先事項です。 あなたが新しい家を購入する準備ができているとあなたは、フロリダ州で最高のタイトルとエスクローサービスをしたい場合は、キータイトル&エスクローをあなたの選択にしてください。 あなたは私たちから得るサービスの質に失望することは決してありません。 あなたが買い手であれ、売り手であれ、あるいは不動産のプロであれ、私たちはあなたのすべての不動産取引を処理するために装備されています。
Rest assured, we are big enough to any job done and small enough to handle every closing like it is our only closing.私たちは、すべての仕事を完了するために十分な大きさと、それが私たちの唯一のクロージングであるかのようにすべてのクロージングを処理するために十分な大きさと、小さいです。 それが私たちのサービスです。 また、お客様の利便性を考え、時間外でのクロージングも行っています。 私たちは、常にお客様の利益を第一に考えて行動します。 私たちの目標は、お客様に最もスムーズで、最も効率的で、間違いのないクロージングを提供することです。 私たちのクロージングサービスはFlorida.
で最高の不動産クロージングサービスである方法を確認するために今日キータイトル&エスクローに連絡して、あなたはこの記事が参考になった場合は、以下のコメント欄で私たちを知ってみましょう。 また、以下の共有ボタンをクリックして、それを共有すること自由に感じなさい。 私たちはタイトルとエスクローサービスに関連する別のトピックをカバーしたいですか？ そうであれば、私たちのように、私たちに従って、あなたが私たちに議論したいトピックを私たちのソーシャルメディアのプロファイルのいずれかに投稿してください。 Facebook Key Title & Escrow, Twitter @KeyTitle_Escrow.
FacebookTwitterLinkedInGoogle+PinterestWhatsAppEmail コピーリンクあなたのブラウザは自動コピーをサポートしていません、テキストボックス内のリンクを選択しコピーしてから、それを必要とする場所に貼り付けてください。
