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2020年ボストンで最も高価な地域

ボストンの住宅所有者の中には郊外への移住を考えている人もおり、ボストンの最も高価な地域のいくつかであなたの場所を購入する良い機会はありませんでした。

移転する人々は、市内の不動産を売却しようとしています。最初の家を購入する立場にある人、またはセカンドハウスに投資している人は、ボストンのダウンタウンの名高い不動産がいよいよ利用可能になります。

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ノースエンドの歴史的な住宅や狭い石畳の通りから、シーポート地区の新しく開発された海沿いの遊び場まで、ボストンの特徴的な地域は、あらゆる階層の住宅所有者や投資家にアピールしています。

以下、2020年のボストンで最も高価な地域を紹介します。

Beacon Hill

Beacon Hillはボストンのオリジナル地域の一つで、住宅購入希望者は、街の植民地のルーツに遡る歴史的不動産を期待することができます。 例えば、石畳の道に建つ歴史的なフェデラル様式の長屋が、アンティークのガス灯の下で輝くレンガの歩道で飾られているAcorn Streetを訪れてみるのもよいでしょう。

ショーマット半島にはいくつかの大きな丘があり、そのうちの1つは、設立間もない都市への差し迫った襲撃を住民に警告するための大きなビーコンの土台として使用された。

フラットトップとサウススロープは、ビーコンヒルの高級物件を求める住宅購入者や投資家が、ボストン最高の地域の1つであるダウンタウンから石畳の距離で歴史的な生活を期待できる場所です。 ノース・スロープには、若いプロフェッショナルやアフリカ系アメリカ人歴史博物館があり、1700年代にアフリカ系アメリカ人がノース・スロープに学校、図書館、教会、マーケットを建設し、コミュニティを形成していった様子を詳しく紹介しています。

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シーポート地区

シーポートの開発は、ショーマット半島を築き上げた輝かしい歴史の中で、最も新しい土地再生の取り組みの1つです。 ダウンタウンの南に位置するシーポートには、75以上のレストラン、無数のショッピングブティック、多数のアートギャラリーが集まっています。 ボストンのダウンタウンからI-93を迂回させるビッグ・ディグ・プロジェクトが完了した後、シーポートはようやくアクセスしやすくなった。 商業用不動産開発業者は、直ちにボストン・コンベンション＆エキシビション・センター、シーポート・ワールドトレードセンターの建設、ボストン・ファン・ピアの改良、1,000戸以上のコンドミニアムの建設を開始しました。

ビッグディグが終わると、開発者はこの地域の駐車場をファンピアに変え、ウォーターフロント公園と、ハイテク企業のスタートアップや新規事業のためのインキュベーターが入る4つの商業タワーを完成させたのです。 この地区には、こうしたオフィスワーカー向けのレストランやバーが多いことを考えると、若い社会人は、シーポートのダウンタウンへの近さとこの地域の活気あるナイトライフを、賃貸アパートやマンションを所有する地区として魅力的に感じるだろう

シーポートの高級不動産を1日かけて探索する購入希望者は、ボストン茶会事件博物館と現代美術協会を見学する時間を作るべきだろう。

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Back Bay

広い通り、主要ビジネスセンターに近い歴史ある地域をお探しなら、バックベイのビクトリアンブラウンストーンの列は、投資ニーズに合っているかもしれません。

1600年代、入植者が初めてボストンを築いたとき、バックベイは、ビーコンヒル、シーポート、ウエストエンドとノースエンドの基礎となるショーマット半島の背後にある潮の引いた湾だった。 都市が成長するにつれ、スペースも必要になってきた。

1800年代、悲惨な工業用クロスダム・プロジェクトが湾の水を抜き、悪臭のする沼地や湿地帯を露出させた後。 このとき、不動産開発業者たちは大成功を収めました。 1800年代のボストンの富裕層は、ノースエンドやビーコンヒルに蛇行した道路が密集していることから、より広いスペースを求め、開発者たちは比喩的にも文字通りにもその隙間を埋め尽くしたのです。 そして、開発者たちは、その空白を埋めるように、アルファベット順に並んだ道路や大通りに、広々とした土地を作り出したのである。 今日、バックベイの不動産を検討する購入希望者は、アメリカで最も大きく、最も保存状態のよいビクトリア朝風の長屋を見つけることができる。

北側のニューベリーおよびボイルストン通りには、ファッション・ブティックやモールが立ち並び、バックベイはパリの歴史地区を模したデザインとなっている。 一方、南側にはジョンハンコックタワーやプルデンシャルセンターなどの高層ビルからなるハイスパインがあります。 この地区では毎年、30の有名レストランの料理を試食できるテイスト・オブ・バックベイが開催されるため、購入者は一流のダイニングを楽しむことができる。

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Fenway / Kenmore

ボストン・レッドソックスのホームグランドです。 フェンウェイ・ケンモア地区は、西側がバックベイに接しており、ボストンの喧騒から離れた安らぎの空間を購入希望者に提供します。 フェンウェイパーク以外では、この地域の名前の由来であるフェンウェイがあり、バックベイフェンズとマディリバーが交差する道路が、この地域を流れています。

蛇行するマディ川を越えて、フェンウェイを散策する住宅購入希望者は、さまざまなレンガ造りのウォークアップ、ブラウンストーンのタウンハウス、数階建てのアパートメントビルを見つけることも期待できます。 フェンウェイ/ケンモアは、ノースイースタン大学、バークリー音楽大学、ボストン大学の本拠地であり、購入者は、大学生がバーやレストランにたむろしている健全な人口を期待することができます。

もともと隣町のブルックラインに属していたボストンは、フェンウェイ／ケンモアを併合し、バックベイとビーコンヒルに住むボストンの富裕層を誘致するために広大な土地を開発した。 ウエストフェンウェイの通り名はアルファベット順で、バックベイがヘレフォード通りまでなので、イプスウィッチから始まっている。 開発者たちが裕福な住宅所有者をこの地域に呼び込むことを目指した一方で、1907年までにフェンウェイ周辺には20以上の教育機関が誕生している。

レッドソックスのホームランを見たり、バックベイフェンズでバラの香りを楽しんだり、フェンウェイに住む人々は、イザベラ・スチュワート・ガードナー美術館や美術館で芸術に触れることができる。

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South End

If you are seeking eclectic life in heart of Boston’s art and cultural scene.The Fendwayの中心地にあるこの街で、様々なライフスタイルを楽しんでみませんか？ レストランや音楽ホールが立ち並ぶサウスエンドをじっくりと散策してみてはいかがでしょうか。 バックベイの北側に隣接するサウスエンドには、ビクトリア朝様式やギリシャ復興様式の修復された住宅が多く、郊外には英国風のスクエアレジデンスがあります。

コーナーサイドのパブからファミリー・スタイルのビストロ・ダイニングまで、東へ数分の距離にあるダウンタウンで一日を過ごした後にリラックスできる店舗がたくさんあります。 歴史的には、サウスエンドの大部分は潮間帯で構成されていたが、不動産の必要性が高まるにつれ、開発者がボストンネックを埋め、新しい住宅のためのスペースを確保した。

1880年代から、サウスエンドは移民の街として知られ、ギリシャ人、レバノン人、アフリカ系アメリカ人、ユダヤ人の家族に住宅を提供した。 1900年代初頭から1970年代まで、サウスエンドはジャズ・ミュージシャンのメッカとして知られた。 多くのジャズライブハウスが閉鎖されましたが、音楽ファンは、ウォーリーズパラダイスでブルースを曲げる人々を今でも見つけることができます。

音楽だけでなく、サウスエンドを目指す住宅購入者は、アートシーンと活気あるLGBTコミュニティで知られる地域を見つけることができます。 1940年代、未婚の男性に一戸建てのアパートメントを提供したのが始まりで、LGBTコミュニティは年々拡大し、アート、バー、そして毎年行われるパレードが、このカラフルな地域にもたらされました。

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North End

1620s founded, the North End of Boston has the oldest neighborhood in the city. この歴史的な地域には、ビザンチウムのように迷路のような通りがあり、ボストンの植民地時代のルーツであるレンガ造りの建物で飾られています。 ポール・リヴィア邸やオールド・ノース・チャーチなど、独立戦争当時の有名な建物が並ぶフリーダムトレイルで、アメリカの歴史に思いを馳せてみてはいかがでしょうか。

ボストンで最も小さな地区の一つであるにもかかわらず、ノースエンドには、多数のレストランからボストン公共図書館まで、100を超える施設があります。 ノースエンドは、1890年代に多くの移民が入植したため、イタリア文化が根付いていることでも知られています。 ウォーターフロントに建つ数百万ドルのコンドミニアムをチェックしたり、近隣に建つ高層ビルを見て回ると、イタリア料理やカフェの数々を発見できることでしょう。

ノースエンドのホームオーナーは、夏になると、サンタ・マリア・ディ・アンツァーノの行列や聖パードレ・ピオの行列など、聖人を祝うイタリアの祝祭行列が行われるのを期待することができます。 これらの祭りは、1900年代初頭に地元のイタリア人家族が集まって始まったものですが、その後、世界中から観光客が訪れるまでに成長しました。

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West End

Homebuyers looking for highrise residential condos with waterfront property will find their dream real estate in West End of Boston.The West end of Bostonは、ボストンのウエストエンドに位置する、高層のウォーターフロント付のコンドミニアムです。 1600年代の入植地から生まれた多くの地域と同様に、開発者は、街の成長とともに、より多くの住民のためのスペースを作るために、ウエストエンドに砂利と土を積み上げました。

時が経つにつれ、ウェストエンドはビーコンヒルやノースエンドに似てきて、この地域は蛇行した通りや植民地時代のレンガ造りのウォークアップが自慢になりました。 開発業者が豪華なコンドミニアムを建設するために多くの歴史的家屋を取り壊したが、歴史に関心のある住宅購入者は、ハリソン・グレイ・オーティス・ハウスのような植民地時代の邸宅を、この再開発された地域に見つけることができるだろう。 1950年代には、裕福な不動産開発業者によって、元の建物や通りが取り壊され、広い通りと高層住宅が建設されましたが、多くの労働者階級のボストン市民は不満を抱いていました。 現在、コンドミニアムの購入者は、チャールズリバーのウォーターフロントにあるレダーマン公園で時間を過ごしたり、チャールズリバーダムの上にある科学博物館を探検したりすることができるようになっています。

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Most Expensive Boston Neighborhoods

  • Beacon Hill – $3.1,181,088
  • Seaport District – $2,831,060
  • Back Bay – $2,541,007
  • Fenway / Kenmore – $2,116,283
  • South End – $1,725,633
  • North End – $1,431,819
  • Westエンド – $725,959

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