The short answer to question ‘should you buy an older mobile home and remodel it’ is yes.
You absolutely should buy an older mobile home and remodel it if you can find a home with the sound structure and you can do some of the updates yourself.You は、健全な構造物を持つ家を見つけることができると、あなたは更新を自分で行うことができます。 あなたは、最終的に無借金生活のアイデアが好きなら、絶対に古いモバイルホームを購入し、あなたの予算uses.5774としてそれを改造検討する必要があります古いモバイルホームを購入し、改造は完全に我々の生活を変えた
5000ドルで我々の1978シングルワイド購入は私たちの息をキャッチする機会を与え、私たちはまさに我々が望んでいた家を飾るために取得しながらすべての経費を削減しました。 簡単に言えば、私たちの生活を完全に変えたのです。 私たちは、余裕があるときに更新し、かわいい家に住みながら、初めて貯蓄口座を作りました。
Our lil’ 1978 mobile home:
現実の世界では厳しいですからね。 仕事もあまりなく（見つけられればの話ですが）、家賃や光熱費も高く、70歳まで働いてから定年退職することが求められています。 もっと良い方法があるはずで、古いモバイルホームに住むことは私たちにとってその方法でした。 あなたもラットレースから抜け出して、少しは息抜きできるかもしれませんよ！
古いモバイルホームを買ってリフォームする前に考慮すべき3つの要素
この記事の主なトピックです。
古いモバイルホームを購入してリフォームするかどうかは、家の状態が大きなポイントになる。
投資に対するリターンの考慮は第二の要因である。
3つ目の決定要因は、住宅所有者である。 ホームオーナーの予算はどれくらいか、ホームオーナーのDIYの能力はどれくらいか。
モバイルハウスの価値を高めたいが、家の価値以上にお金をかけたくないということですね。
私たちは、私たちのお気に入りのモバイルホームの専門家であり、人気のFacebookグループManufactured HousingとMobile Homesの創設者であるSteve Lancasterに、古いモバイルホームを購入してそれを改装すべきかどうかを尋ねました。 彼はそれらを改造古い携帯電話を購入するための彼の最高のヒントやアドバイスのいくつかを共有しています。 考慮すべき要因がたくさんあります。
家の状態
良い状態でモバイルホームを見つけることはあなたの最初の優先順位になります。 簡単に言うと、構造が大事なのです。 1521>
No Water Damage！
You want a home that have no signs of water damage in any way.水害の痕跡がないモバイルホームを求めます。 天井のシミ、柔らかいフローリング、窓やドアの周りの水シミはありません。 バスルームやキッチンの床材を持ち上げて、柔らかいスポットがないことを確認します。
モバイルホームは、強力な、損傷のない床、天井、壁があるはずです。 ドアやキャビネットは適切に開閉する必要があります（そうでない場合は、家が水平でなく、それが接合部にストレスを与える兆候です）
家の下にもぐり、ベリーラップが適切に維持されていることを確認します（裂け目や漏れの兆候がない）
メンテナンス。 配線、屋根、窓
モバイルホームはメンテナンスですべてが変わる。 前のオーナーが更新し、メンテナンスした家を見つけたい。
アルミ配線がないモバイルホームがいい。 1971-73年まで使われていた。 アルミ配線の問題は、被覆と接続箇所です。 多くの家が安全にアルミ配線を使用していますが、何年も前に再配線しているはずです。 新しいブレーカーボックスも重要です。 連邦太平洋電気パネルを使用したモバイルホームオーナーの体験談はこちら
Windows and doors should be good condition.をご覧ください。 平らなモバイルホームの屋根は、2、3年ごとに再塗装されているはずです。 また、「震災で被災された方々のために」と、”震災復興支援 “の一環として、”震災復興支援 “に取り組んでいます。 それは絶対に数百ドルの価値がある！
すべての費用を考慮する
私たちの多くは、古いモバイルホームを購入し、それを改造するという考えは、借金なしで生活したいという願望を中心に展開します。 家のコストは、ほんの始まりです。 そのため、このような場合、「李錬李」は、「李錬李」を「李錬李」と呼ぶことにします。 もちろん、融資はあなたがそれを得ることができれば、プロセスをスピードアップすることができます。
Transportation, Setup, and Utility Hookups
When buying a used mobile home you will likely have to move it to your desired location.
Steve tells us that transporting and installing the home will often run $5,000 for a single section home and even more for a double wide.The single section home, and the double wide. 最も基本的なインストールとユーティリティの接続は、約1300ドルから2000ドルです。 配管と電気工事をしなければならない
The most basic installation and utility hookups can run around $1300-$2000.配管と電気工事をしなければならない
The most basic installation and utility hookups can run around $1300-$2000. あなたは、配管や電気フックアップ、コードを満たすために新しいステップを行う必要があり、既存のヒートポンプまたはエアコンユニットを再接続し、サービスを提供しています。 また、許可や検査の費用もかかります。
それから巾木ですが、これは専門家が取り付けた場合、1000ドル以上かかることがあります。 設置され、検査に合格した後でのみ、リフォームを開始することができます。
Planning the Remodel
The size of the remodeling project is an important factor when you should buy an old mobile home and remodel it. じっくりと時間をかけて あなたが最初のものを完了するまで、別のプロジェクトを開始しないでください（これについて私を信じて）
最優先事項は家の気密性とエネルギー効率を高めること
古いモバイルホームを購入してリフォームする場合のトップアドバイスをスティーブさんからいただきました。 そのため、このような「曖昧さ」があるのです。 金属屋根の場合は、単純に清掃してクールシールで密閉すればよいでしょう。 屋根板であれば、古い屋根板を取り除き、パイプや通気口の周りをコーキングし、ひび割れたり傷んだりしているものを交換します。 これらの屋根は、金属屋根にも使用できます」
新しい窓、ドア、および断熱材は、大きな初期費用ですが、快適さの向上とエネルギーコストの削減により、あらゆるペニーの価値があるでしょう。 モバイル ホームの窓の交換について、ここで学んでください。
あなたは、床材、壁やキャビネットの塗装、およびカウンタートップとbacksplashes.
新しいドア、新しいキッチンとバスルーム器具、さらには新しい窓をインストールすると、古いモバイルホームを改造するより複雑で高価な方法であるが、結果は素晴らしいです.
塗料は常に我々のお気に入りの家の改善とリフォームプロジェクトになります. それは低コストでありながら大きなインパクトを持っています。
Should you Gut the Home to the Studs?
古いモバイルホームを購入し、それを完全にガットで覆うことは、巨大な事業です。 しばしば、住宅所有者は、これらのプロジェクトに頭を悩ませることになります。 理想的には、あなたはgutted.
モバイルホームを切断する必要がないモバイルホームを見つけると、その利点を持っています – あなたは、新しい配管、配線、床のデッキ、床のカバー、シートロック、クラウンモールディング、新しいキッチンとバス（s）で新しく始めることになります。 モバイルホームを解体する大きな利点は、壁に新しい断熱材を設置する機会を持つことです。
トータルリモデルでは、キャビネット、洗面台、便器、浴槽など好きなものを購入することができる。 Steve は、蛇口などの住宅設備は現場で作られたものを使うことができると説明しています。 このような状況下、「震災復興に貢献したい」という思いから、「震災復興支援プロジェクト」を立ち上げました。
上の1968年製Landolaシングルワイドを500ドルで購入し、お手頃価格のモバイルホームリフォームで更新した様子をこちらでご紹介しています。
投資に対するリターンを考える
古いモバイルホームを購入してリフォームする場合、投資に対するリターンを考える必要があります。 プロジェクトによっては、家の価値が上がるものもあれば、そうでないものもあります。
投資収益率が最も高いモバイルホームの改善プロジェクトは、窓、屋根、サイディング、キッチンとバスルームの改造、デッキ、巾木、床材です。
関連記事：。 投資収益率の高いモバイルホームのリフォームプロジェクトトップ10についてはこちらをご覧ください。
使用する材料や製品も投資収益率の要因になります。 それはその費用を回収するのは難しいでしょうから、あなたはおそらく、将来的に家を販売することを計画している場合花崗岩のカウンターをインストールする必要はありません。 しかし、あなたが花崗岩を愛し、それはあなたが幸せになる場合は、投資に対する貧しいリターンは問題ではないかもしれません。
バランスがキーとなり、それはあなたにとって最も重要であるが、ROI.
について忘れてはいけないところ贅沢をする。
Remodeling Magazine のデータによると、断熱材、玄関ドアのアップグレード、家の外壁に石板を追加、小さなキッチンの改造、窓やサイディングの交換が最も投資に対するリターンが高いことがわかります。
この美しい湖畔のシングルワイドエクステリアリフォームについては、こちらをご覧ください。
So, Should you Buy an Older Mobile Home and Remodel it or Not?
そうです。 莫大な住宅ローンの支払いの負担なしでより手頃な価格の家に住んでいるという考えは、古いモバイルホームを購入し、それを改造することはあなたのための素晴らしい動きかもしれない魅力的な場合。 それは間違いなく私たちのためだった！
家の状態は、古いモバイルホームを購入し、それを改造することを決定する際に最も重要な側面であろう。 あなたは傑作を作成するための良いキャンバスが必要です！
あなたの予算は、第二の要因であろう。 あなたはお金を費やす方法について注意したい。 安全で、防水で、省エネの家づくりが最優先されるべきです。 美観も大切ですが、美しいフローリングにお金をかけても、屋根が雨漏りして傷んでしまうようでは意味がありません。 材料や製品の価格は低～中程度にとどめましょう。 お金をかけすぎないこと。 仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は冱~の吭龍であるが、それは揖じことである。 あなたは、2万ドルのための豪華な家を持っているだろう! この記事を作成するのを手伝ってくれたスティーブ・ランカスターに大感謝です！そして、モバイルホームリビングを読んでくれてありがとう！
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