¿Cree que tiene una tubería de desagüe rota bajo el suelo de la losa? Como propietario, su pensamiento inmediato puede llegar a: Este es el peor de los casos.
Aunque las losas de concreto son mucho más permanentes que otros pisos, la tierra y el suelo, estamos aquí para asegurarle que no es el peor escenario. Las tuberías de drenaje rotas bajo el sótano, el garaje, la lavandería y otros suelos de losa se pueden remediar con una destrucción mínima de los cimientos de su casa a través de la reparación de alcantarillado sin zanja.
¿Qué es una losa?
Su casa o pequeño negocio es más probable que esté construido sobre una base de losa si no tiene un sótano o espacio de arrastre debajo de ella. También es posible que sólo algunas partes de su casa estén construidas sobre una losa, como una pequeña adición o un solárium.
Si tiene un sótano o un garaje, es más que probable que estos dos espacios estén construidos sobre suelos de losa.
Una losa es esencialmente hormigón vertido sobre un suelo nivelado. Los sistemas de alcantarillado y las tuberías de drenaje pueden pasar por debajo de la losa.
¿Qué es una fuga en la losa?
Cuando hay una rotura en una tubería que pasa por debajo de los cimientos de hormigón de su casa, se produce una fuga en la losa.
Desde la rotura o grieta en la tubería de agua o alcantarillado, el agua o los residuos se filtran al suelo y a sus cimientos.
Debido a los grandes daños que pueden causar las tuberías de desagüe rotas bajo el sótano, el garaje y otros suelos de losa, es vital detectar y actuar rápidamente ante este tipo de fugas.
Antes de llamar a un fontanero, asegurémonos rápidamente de que su situación muestra los signos reveladores de una fuga en la losa:
Cómo detectar una fuga en la losa
Ocasionalmente, una fuga en la losa puede mostrar signos de otros problemas de fontanería, lo que hace que una fuga en la losa sea difícil de diagnosticar inicialmente. Pero si usted está experimentando las siguientes señales de advertencia de una fuga de losa, lo mejor es seguir su instinto y ponerse en contacto con un experto en plomería de inmediato:
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Manchas calientes o húmedas en el suelo de hormigón: Debido a que las losas son porosas, puede ser capaz de decir que hay una rotura de la línea de alcantarillado con sólo mirar el suelo. Si hay una gran mancha de agua o humedad, es más que probable que se trate de una fuga en la losa.
Además, si hay una fuga de agua caliente en una tubería bajo su losa, puede crear puntos calientes o pequeños charcos de agua en el suelo de hormigón.
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Sonidos de fugas o agua corriente: Cuando un grifo está abierto, puede escuchar el agua que corre por las tuberías de su casa. Sin embargo, si escucha que el agua corre o gotea debajo o alrededor del suelo de su losa, y está seguro de que ningún grifo está abierto, es muy probable que tenga una fuga.
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Medio ambiente o moho en los muebles: Si comienza a notar moho en la alfombra, las alfombras u otros muebles que se asientan sobre una losa de hormigón, es posible que tenga una fuga en la losa. El agua pudo llegar a estos muebles porque los cimientos de su casa por encima de la fuga se han saturado de humedad, causando la formación de moho y hongos.
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Fisuras en los cimientos: Si nota grietas o pandeos en los cimientos, ya sea en el interior en pisos o paredes, o en el exterior en secciones bajas de los cimientos, es posible que tenga una fuga en la losa que ha comprometido la integridad estructural de los cimientos.
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Una factura de agua inusualmente alta: Una factura de agua que es alta – y sigue siendo alta – es una señal segura de que hay una fuga en alguna parte de su casa. Sin embargo, una factura de agua alta no significa necesariamente que haya una fuga en la losa.
Si las tuberías de su casa parecen estar en buen estado, entonces podría haber una fuga invisible en la losa debajo de los cimientos de su casa.
Si sospecha que tiene una tubería de desagüe rota debajo de su sótano, garaje u otro suelo de losa, es crucial que se ponga en contacto con un equipo de fontaneros con licencia y experiencia en fugas de losa.
¿Cómo localizan los fontaneros las roturas de tuberías debajo de una losa?
La mejor manera de determinar exactamente dónde y cuáles son los problemas es a través de una inspección de tuberías por vídeo.
Si está experimentando uno o varios de los síntomas de fuga de losa mencionados anteriormente, querrá obtener una inspección de tuberías por vídeo de inmediato.
¿Cómo reparan los fontaneros las líneas de alcantarillado bajo las losas de la casa?
Con el fin de evitar la creación de una gran zanja cavernosa en el medio de su casa, usted podría considerar el revestimiento de la tubería de alcantarillado, o la reparación de alcantarillado sin zanja. En lugar de romper grandes cantidades de losa de hormigón, sólo será necesario cavar un orificio de acceso.
Después de limpiar a fondo la tubería de alcantarillado con agua a alta presión, tiramos de un revestimiento de tubería a través de un cable, lo inflamos como un globo, y lo dejamos curar. Esto crea una nueva tubería dentro de una tubería.
El método sin zanja tiene muchas ventajas, sobre todo que sólo se tarda de 1 a 3 días en completar el trabajo. No tendrá un equipo de fontaneros invadiendo su casa durante semanas.
¡Llame antes de excavar esa losa de hormigón!
Otro gran beneficio del método sin zanja es el coste reducido. Como es menos invasivo, tendrá muchos menos costes (si es que hay alguno) para reparar el suelo y otros elementos de su casa después de que el equipo haya terminado de arreglar la línea de alcantarillado.
Además, la tecnología sin zanja garantiza que no tendrá otro problema durante más de 50 años.
Si ya ha recibido un presupuesto para un trabajo que incluye romper el hormigón para llegar a la fuga de alcantarillado bajo la losa, le recomendamos encarecidamente que obtenga una segunda opinión para ver si la técnica sin zanja es una opción para usted.
Llame hoy a nuestro equipo de expertos en técnica sin zanja al 216-749-3478
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