Kort na de sluiting van Lazarus kocht Mills Corporation, via een 50/50-partnerschap met General Motors, een groot deel van Taubman’s bezittingen, waaronder Tuttle en City Center. Mills, met uitgebreide ervaring in het ombouwen van verouderde winkelcentra tot gerevitaliseerde structuren met de nadruk op nieuw entertainment en eetgelegenheden, werd door velen gezien als de nieuwe hoop voor de toekomst van City Center. De opwinding was echter snel verdwenen toen Mills in 2006 aanzienlijke financiële problemen aankondigde, waaronder boekhoudkundige onregelmatigheden en winstherzieningen die verschillende jaren teruggingen. Veel van de nieuwe en herontwikkelingsprojecten werden ofwel opgeschort of stopgezet. In februari 2007 ontstond een biedingsoorlog tussen Brookfield Asset Management en Simon Property Group, in samenwerking met Farallon Capital Management, om de controle over de activa van Mills. Simon won en werd eigenaar van de activa van Mills in Columbus, waaronder City Center.
Omstreeks deze tijd stapte de ontwikkelingstak van Nationwide Insurance (moedermaatschappij van Nationwide Realty Investors, beide gevestigd in Columbus, en verantwoordelijk voor een groot deel van de ontwikkeling van het Arena District) namens de stad Columbus naar voren om een plan op te stellen voor de toekomst van het winkelcentrum als Simon het centrum zou verlaten.
Op 31 juli 2007 spande de stad Columbus een rechtszaak aan om het managementbedrijf, Simon Property Group, dat de huur van de onderliggende grond in handen had, uit het winkelcentrum te zetten en zo controle over het winkelcentrum te krijgen. De stad beweerde dat het management van het winkelcentrum het pand ernstig had verwaarloosd, het in verval had laten raken, enige tijd geen onroerendgoedbelasting had betaald en had verzuimd meer dan $200.000 aan huur voor het land te betalen. De burgemeester van Columbus, Michael Coleman, zei over de mogelijke herontwikkeling van het terrein: “Ik heb heel veel ideeën, ik wil dat er weer winkels en kantoren komen. We hebben duizenden mensen die naar de binnenstad verhuizen en er is een grote behoefte aan detailhandelsactiviteiten. Onze binnenstad is in beweging. Dit is het enige wat ons tegenhoudt.”. In de laatste minuten voordat de ontruiming zou plaatsvinden, was de stad in staat om te onderhandelen over een koopovereenkomst om het pand van Simon te kopen en de volledige controle over te nemen.
Twee recente ontwikkelingen hebben de weg vrijgemaakt voor wat het gebied rond City Center mogelijk nieuw leven zou kunnen inblazen. Ten eerste is er de uitgesproken woonhausse in het centrum, die veel jonge professionals terug naar de stad heeft gebracht. Verschillende leegstaande gebouwen zijn omgebouwd tot appartementen, en het nabijgelegen German Village blijft een sterke groei vertonen. Ten tweede, en meer direct, is er de aanzienlijke herontwikkeling van het leegstaande Lazarusgebouw. De nu voltooide herontwikkeling heeft het gebouw geschikt gemaakt voor kantoorruimte, academisch onderzoek, kunst en eetgelegenheden.
Op 3 februari 2009 kondigde burgemeester Michael Coleman van Columbus aan dat het Columbus City Center op 5 maart 2009 zou sluiten en tegen de zomer van 2009 zou worden afgebroken. De parkeergarage die voor het City Center was gebouwd bleef bestaan, evenals de ondergrondse parkeergarage, maar het winkelcentrum werd gesloopt.
De laatste detailhandel die in het winkelcentrum actief was, en ook een oorspronkelijke huurder van toen het winkelcentrum in 1989 werd geopend, was een franchise van Mark Pi’s Express, die op 27 februari 2009 werd gesloten.
Het winkelcentrum werd op donderdag 5 maart 2009 officieel gesloten voor alle voetgangersverkeer. De sloop van het winkelcentrum begon op ongeveer 1 oktober 2009, en werd voltooid in maart 2010. De sloop werd uitgevoerd door S.G. Loewendick & Zonen.