How To Find Land For Living Off The Grid

Sharing is caring!

Weet u hoe u land kunt vinden om off the grid te leven? De perfecte grond voor het bouwen van een eigen huis?

Ik ben al een paar jaar aan het sparen, werken en onderzoeken om van het net af te gaan. Eigenlijk is het al een lange tijd droom van mij om mijn eigen hofstede te bouwen, maar we noemden het toen nog niet “off grid”. Toen ik jonger was droomde ik ervan om naar Alaska te verhuizen en een hut te bouwen bij een groot meer in de bergen en te vissen in de beek op mijn eigen 1000 acre grote landgoed.

Nu ik 40 ben, en net iets wijzer dan in mijn jeugd, ben ik tot het besef gekomen dat mijn droom niet erg realistisch was. Ik wist bijna niets over het kopen van land of het bouwen van een hut. Dus ging ik op onderzoek uit.

Hoe vind je land om van het net af te leven

Het vinden van land is het makkelijke deel. Het is overal. Er zijn tienduizenden eigendommen die er zijn om door te ziften. Alle verschillende prijzen, elk met hun eigen problemen. Er zijn verschillende belangrijke onderdelen te overwegen bij het zoeken naar land voor off grid living.

WATER

Zonder water, kunnen mensen niet overleven. Dit klinkt als een no-brainer, maar er zijn plaatsen in het land waar mensen hun water kilometers ver vervoeren naar hun eigendommen, en voor mij in een overlevingssituatie, is dit gewoon gevaarlijk, tenzij er een betrouwbare, schone natuurlijke waterbron in de buurt is.

De reden hiervoor is dat vervoerd water NIET duurzaam is. Simpel gezegd, de hoeveelheid energie in brandstof en arbeid om te gaan halen, pompen, vervoeren, en plaats het water op uw eigendom is astronomisch. In een noodsituatie is het niet haalbaar, en plaatst u en uw gezin in gevaar – niet alleen van uitdroging, en onhygiënische omstandigheden die kunnen leiden tot ziekte.

In een noodsituatie als je moet vertrekken om water te gaan halen, dit scheidt u van uw gezin voor een periode van tijd en strikt gesproken vanuit een veiligheidsstandpunt, het is niet veilig of veilig.

Fossiele brandstoffen zijn NIET duurzaam, en tijdens een noodsituatie zul je waarschijnlijk geen toegang hebben tot een brandstofbron tenzij je het in een tank opslaat. Biodiesel en ethanol zijn alternatieven.

Zorg voor een schone, natuurlijke waterbron, of dat nu een put, een meer, rivier, beek of natuurlijke bron is. En zorg ervoor dat u een goede filtratie-systeem, en water opslagtank ook voor back-up voor het geval uw natuurlijke bron is een of andere manier besmet of vervuild.

NATURAL BUILDING MATERIALS

Bomen, bomen, en nog eens bomen. U zult timmerhout nodig hebben. Ongeacht waar u naartoe verhuist, u zult waarschijnlijk uiteindelijk timmerhout nodig hebben.

Als u van plan bent een hut te bouwen, dan is het natuurlijk zinvol om veel bomen op uw terrein te hebben. Het is zinvol om materialen voor u beschikbaar te hebben voor het geval u ze nodig heeft. En op de lange duur is het praktischer om materiaal te kopen en zelf timmerhout te maken dan om het in de winkel te kopen.

Hout, steen, klei en modder zijn allemaal natuurlijke materialen die u op de een of andere manier nodig zult hebben. Het is zinvol om ervoor te zorgen dat u materialen kunt leveren voor elk aspect van het leven dat u kunt. Deze materialen besparen u geld op de lange termijn en zijn veel duurzamer.

Ook mest is een bouwmateriaal. Het wordt toegevoegd aan de mix bij het bouwen van cob huizen en biedt isolerende en adhesieve factoren die modder en klei niet doen. En ik heb gehoord dat het ook ongedierte afschrikt.

Het hebben van paarden of runderen levert u genoeg mest op voor het bouwen en verbouwen van gewassen.

PRACTICITEIT OVER PRIJS

In mijn zoektocht naar het “perfecte off grid land” realiseerde ik me na een tijdje dat “perfect” subjectief was, en “praktisch” objectief gezien veel slimmer.

Het kopen van land dat praktisch is en zich leent voor het bouwen van een off grid homestead is verreweg het BELANGRIJKSTE aspect. Het is zelfs belangrijker dan de juridische aspecten van bouwvoorschriften, stadsverordeningen, beperkingen en convenanten. Waarom? Simpel. Omdat met te veel beperkingen het land NIET praktisch is om een off grid thuis te bouwen. Het zal helpen onkruid uit de eigenschappen die niet goed zijn.

Het kopen van praktisch ondersteunt duurzaam leven en hernieuwbare energie. Het houden van praktische in plaats van esthetiek of prijs in het achterhoofd zal helpen beperken de zoektocht aanzienlijk, en het is waarschijnlijk de moeite waard een beetje meer geld om praktische redenen.

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!

Je hoort het aangeprezen in het bedrijfsleven de hele tijd. Nou, hetzelfde geldt bij het kopen van land voor het leven off grid: uw locatie is zeer belangrijk bij het overwegen van energieopwekking, en het klimaat voor de teelt en preference.

Als je off grid, je bent losgekoppeld van het elektriciteitsnet, wat betekent dat je je eigen elektrische energie te produceren, hetzij met windturbines of zonnepanelen, of een combinatie van de twee in een enkele off grid power systeem. U zult een locatie moeten kiezen die bevorderlijk is voor uw wensen en behoeften.

Klimaat: ZON, WIND, SNEEUW, REGEN, VOCHTIGHEID

Uw ideale eigendom kan anders zijn dan dat van de volgende persoon, maar als u uw eigen stroom gaat opwekken, hebt u veel zon en wind nodig.

Ik gebruik City-Data.com om me te helpen gebieden te vinden die beter geschikt zijn voor energieopwekking. Ze hebben diepgaande informatie in een oogopslag en bieden tonnen demografische, geografische en klimatologische opties bij het zoeken naar locaties. Ze hebben ook kleine topografie kaarten, tabellen, kaarten, grafieken, en grafieken met meer informatie dan je ooit zou kunnen possibly use.

Hier is een voorbeeld van de klimaatinformatie van City-Data.com.

WILLIAMS, AZ

ZONING, BOUWVOORSCHRIFTEN, ORDINANCES, COVENANTS, RESTRICTIONS & HOAs

Het lijkt erop dat, hoe goed je ook zoekt, je altijd beperkingen zult hebben op wat je mag doen of bouwen, en hoe je het doet. De snelste, gemakkelijkste en meest praktische manier om een goede locatie te vinden is om grotere steden te vermijden.

Grote grootstedelijke gebieden hebben de neiging om meer beperkingen te hebben dan landelijke gebieden. Dit is niet altijd waar, maar is een algemene regel om door te gaan. Sommige plaatsen in het westen van de Verenigde Staten zijn meer open voor dingen, terwijl andere gebieden zijn niet.

Consider San Diego, CA, bijvoorbeeld. De provincie is zeer streng in welke soorten gebouwen kunnen worden gebouwd. Zonering en verordeningen zijn ook streng, en je bent meer kans om eigenschappen die deel uitmaken van een ontwikkeling van een soort of suburbane wijk te vinden.

Dit vormt een probleem, want dan zijn er niet alleen beperkingen op soorten huizen en zonering (wat u in staat om te doen op het terrein), kan er ook Home Owners Associations die strikte naleving van de regels van hun gemeenschap kunnen eisen.

Het liefst kies je een stuk grond dat zo min mogelijk beperkingen kent.

Mike Reynolds van Earthship.com heeft een kaart samengesteld met een lijst van provincies in staten die open staan voor alternatieve bouwtechnieken als earthships, strawbale, cob, enz. Deze kaart laat zien wat volgens mij de toepasselijke naam is, Pockets of Freedom. De kaart is doorzoekbaar en zoombaar. Update: Op dit moment lijkt de kaart niet meer op de Earthship website te staan, maar we zullen zien of we iets vergelijkbaars kunnen vinden.

ACCESS, ACCESS, ACCESS!

Zorg ervoor dat de grond die je koopt een erfdienstbaarheid heeft of een solide (niet geprocedeerde) erfdienstbaarheid! Ik kan dit niet genoeg benadrukken. Dit is naar mijn mening het op een na belangrijkste aspect van het kopen van land.

Je kunt een geweldige prijs vinden voor een stuk land van 100 acre in Wyoming of Montana, maar het kan door land omsloten zijn (omgeven door ander privé-eigendom) zonder toegang via wegen of opritten. Dit zou betekenen dat u niet in staat zou zijn om iets te doen op uw eigendom zonder via uw buurman’s.

Hopefully, kunt u met hen onderhandelen, en zo niet, dan betekent dat een datum voor de rechtbank. Als je het geld hebt zou je kunnen proberen om een deel van hun land te kopen om je eigen weg te creëren voor toegang tot je eigendom, maar het is gewoon niet de moeite waard het gedoe, tenzij het een pand dat is fantastisch prachtig en de perfecte locatie.

U bent waarschijnlijk beter af als u elders gaat kijken dan als u dat moet doen.

BEREIKBAARHEID: HET LAND KOPEN

Bij de aankoop van mijn eigendom heb ik ervoor gekozen om rechtstreeks van de landeigenaar te kopen. Ik wil niet via de banken gaan om een paar redenen.

De eerste en belangrijkste is dat de landeigenaar direct profiteert van de verkoop van het onroerend goed via een contract voor akte of lease-optie. Zeker, dit kan een probleem voor hen als je in gebreke blijft op de hypotheek / lease, maar je bent niet van plan om dat te doen, bent u?

Tweede is krediet. Veel mensen hebben niet genoeg krediet om een traditionele hypotheek te krijgen zonder een hogere rente te betalen, als ze er al voor in aanmerking komen. Krediet is schuld. Punt uit. En een deel van de reden om off grid te gaan is om schuldenvrij te worden.

Wie bent u liever schuldenvrij? De landeigenaar of de bank?

Een andere reden om direct van de landeigenaar te kopen, is dat u waarschijnlijk een betere prijs en lagere rente kunt bedingen. Dit betekent dat u waarschijnlijk een lagere maandelijkse betaling voor een kortere periode en je zult het land sneller bezitten tegen een lagere prijs.

Als u zich niet comfortabel voelt om zelf te onderhandelen, neem dan een kopersagent. Zij zullen optreden namens u, terwijl een makelaar wordt ingehuurd door de verkoper om het pand te verkopen. Hun belangen liggen in het krijgen van het eigendom van de verkoper verkocht om hun commissie te maken. Als u liever de traditionele weg bewandelt, zoek dan een makelaar die u zal helpen de best mogelijke deal te sluiten.

GELD BESPAREN

Laten we eerlijk zijn, zonder land kun je niet off grid gaan. En om het perfecte land te vinden moet je je huiswerk doen. Hopelijk hebt u genoeg onderzoek gedaan om te weten wat uw eigendom waard is, en kunt u een weloverwogen bod doen.

Elke cent die u bespaart op de aankoopprijs van uw off grid land en de rente kan direct terugvloeien in uw eigendom.

Dit zijn slechts de basisprincipes. Maar, ze helpen de basis te leggen voor een succesvolle off grid homestead. Hopelijk heeft dit u wat ideeën gegeven over hoe u te werk moet gaan bij de aankoop van uw land.

Dus, bent u er klaar voor?