September 13, 2018
FacebookTwitterLinkedInGoogle+PinterestWhatsAppEmail Kopieer linkUw browser ondersteunt het automatisch kopiëren niet, selecteer en kopieer de link in het tekstvak en plak deze vervolgens waar u hem nodig heeft.
Er is gezegd, en terecht, dat de beslissing om een huis te kopen een van de grootste beslissingen is die u ooit zult maken. Het is zeker. Het kan ook een zeer stressvolle ervaring, vooral voor de eerste keer huizenkopers. Er komt zoveel kijken bij het proces. Het kan lijken alsof u zich in een mijnenveld bevindt en het risico loopt om bij elke stap op een landmijn te stappen. Eerst moet je de woning vinden die je wilt kopen, dan doe je er een bod op. Dat is wanneer de pret begint. Je moet wachten en zien of de verkoper zal het aanbod te accepteren, en als ze dat doen, zijn er inspecties, titel zoekopdrachten, en allerlei kleine details die nodig zijn voordat u daadwerkelijk kunt beginnen met het sluiten van het proces. Het sluitingsproces is het proces dat uiteindelijk zal de sleutel van uw nieuwe huis in uw hand. Alles wat je hoeft te doen is door het sluitingsproces, waarbij meestal niet alleen de koper en verkoper, maar ook een makelaar of een titel bedrijf, of beide. Er kunnen zelfs advocaten aanwezig zijn. Veel eerste keer kopers niet begrijpen termen als borg, titel verzekering, of zelfs hoe belastingen op een huis werken. Titel verzekering is belangrijk en moet worden overwogen wanneer u het kopen van een huis.
Wat is Title Insurance?Laten we eerst eens kijken wat titel verzekering eigenlijk is. Een titel agentschap biedt titel verzekering. Titel verzekering is een verzekering die de koper van een woning beschermt in het geval er problemen zijn met de woning die niet aan het licht zijn gekomen in een titelonderzoek. Bij de aankoop van een huis of onroerend goed, zijn er een aantal dingen die mis kunnen gaan met de verkoop van het pand, zelfs lang nadat het pand is gekocht. Dit is waar een titelverzekering van pas komt. Er is een extra kosten voor de aankoop van titel verzekering, maar u kunt gemakkelijk rechtvaardigen die kosten als je afwegen tegen een potentieel verlies moet er een probleem met de aankoop van het onroerend goed down the line.
Hier is hoe het werkt. U krijgt een titel wanneer u een huis of onroerend goed koopt. Die titel zegt dat je de nieuwe eigenaar (of zal zijn wanneer u betaalt de lening voor het onroerend goed met uw geldschieter). U koopt een huis of eigendom met de veronderstelling dat de persoon die het huis of eigendom verkoopt het wettelijke recht heeft om dit te doen, wat betekent dat ze een vrije en duidelijke titel hebben die wettelijk aan u kan worden overgedragen. Dit is meestal het geval, en er zijn meestal geen problemen die problemen veroorzaken. Helaas kunnen er veel problemen ontstaan die ertoe kunnen leiden dat u het recht op uw eigendom verliest, zelfs nadat u het hebt gekocht. Dit is waarom een titelonderzoek wordt gedaan. Titelonderzoek kan problemen aan het licht brengen die kunnen voorkomen dat u wettelijk eigenaar bent van het onroerend goed dat u bent gaan kopen. Titel en escrow bedrijven bieden vaak titel zoekopdrachten voor u om te bepalen of een woning heeft echt een duidelijke titel. Zij kunnen ook zorgen voor een titelverzekering, die u kan beschermen in het geval een claim tegen uw eigendom komt op een later tijdstip.
Is Title Insurance Required in Florida?Er zijn twee soorten van titel verzekering. Een beschermt een geldschieter en de andere beschermt de koper. Ze kunnen worden aangeduid als eigenaar titel verzekering en geldschieter titel verzekering, of beter gezegd, een eigenaar beleid en een lening beleid. Als u een huis of onroerend goed koopt, is er een goede kans dat u het onroerend goed koopt met behulp van een lening. In Florida, zoals in alle staten, zal elke federaal verzekerde geldschieter vereisen dat u ten minste een lening beleid. De kans is groot dat u niet in staat zal zijn om een lening te krijgen zonder dat titel verzekering die uw geldschieter beschermt. Simpel gezegd, de kredietgever is het nemen van een risico en ze willen worden gedekt moet een probleem ontstaan langs de lijn die het huis of eigendom dat u koopt in gevaar brengt, die vervolgens zet hun geld in gevaar. Een lening beleid, dat zal worden gewerkt in de afsluitkosten van uw lening, zal ervoor zorgen de geldschieter wordt beschermd langs de lijn moet een andere vordering tegen het pand ontstaan, zelfs jaren nadat u hebt gesloten op het onroerend goed. Om de vraag te beantwoorden, is titel verzekering vereist in Florida, ja, althans in het geval van een lening policy.
Een eigenaar beleid is niet vereist in de staat Florida, of in andere staten ook. Zolang de geldschieter is beschermd met een lening beleid, bent u vrij om door te gaan met de sluiting. Houd er echter rekening mee dat het hebben van een titelverzekering die de geldschieter beschermt, niet betekent dat u, als koper, beschermd bent. In feite, als er een probleem opduikt dat de wettigheid van het onroerend goed dat u koopt in vraag stelt en u bent niet beschermd door een eigendomsverzekering, loopt u het risico het onroerend goed en al het geld dat u erin hebt gestoken te verliezen, zelfs als er vele jaren later een claim komt. De kredietverstrekker zal worden beschermd, maar u zult dat niet zijn. U loopt het risico alles te verliezen. Daarom is een eigenaarsverzekering een heel goed idee. Zelfs als u gelooft dat een titel vrij en duidelijk is en dat de verkoper het wettelijke recht heeft om het eigendom te verkopen, zijn er veel onvoorziene problemen die zelfs de verkoper van het eigendom onbekend kunnen zijn.
Waarom u een eigendomsverzekering moet hebbenHoe een huis of eigendom getiteld is, kan van invloed zijn op uw aankoop. Het onroerend goed dat u gaat kopen kan worden getiteld als gezamenlijke pacht of pacht met gemeenschappelijke eigendom. Er kan ook een claim van het overlevingsrecht zijn, wat betekent dat er een andere partij is die het eigendom kan opeisen als een eigenaar overlijdt. Deze kwesties zijn allemaal zeer vergelijkbaar, omdat twee of meer mensen een belang hebben in een huis of eigendom, en zonder toestemming van beide partijen, kan de titel niet legaal worden overgedragen. Dit is een van de redenen waarom een eigendomsverzekering voor de eigenaar een goed idee is. Als je hebt gekocht titel verzekering voor jezelf, als de koper, en niet alleen voor de kredietgever, bent u beschermd tegen dit soort situaties. Terwijl een titel agentschap doet het onderzoek om ervoor te zorgen een huis of eigendom is vrij en duidelijk en dat de verkoper heeft wettelijke rechten te bezitten en verkopen van het pand, zijn er veel gevallen waarin de titel onderzoek niet alle problemen onthullen. Deze problemen zijn bekend als titel wolken. Naast de reeds genoemde, zijn er een aantal andere omstandigheden die een titel van de juridische status in vraag kan stellen.
Andere redenen een titel kan worden vertroebeld omvatten, maar zijn niet beperkt tot, pandrechten van welke aard dan ook, met inbegrip van bouw pandrechten, fiscale retentierechten, en een pandrecht waar het huis zou kunnen zijn gebruikt als onderpand. Andere kwesties kunnen zijn: inbeslagnames, gevallen waarin het huis of eigendom kan toebehoren aan iemand anders door erfenis, en eminent domein. Een verkoper kan het eigendom niet verkopen wanneer een van deze problemen wordt gevonden tijdens een titelonderzoek. Deze wolken moeten worden opgelost voordat de sluiting kan plaatsvinden. Sommige contracten zijn geschreven om de verkoper de tijd te geven om eventuele problemen met de titel op te lossen of op te ruimen. Door deze vertraging kan de verkoper de problemen oplossen en volgens plan tot sluiting overgaan.
offerte!
305-235-4571
of klik op een van de 3 opties om uw offerte online
Hoe krijg je hulp bij Real Estate Closings en Titel Verzekering in FloridaAls je toevallig een huis of eigendom in Florida te kopen en je wilt ervoor zorgen dat u titel verzekering en hulp bij het sluiten van het proces, een titel agentschap is de plek om te gaan. Het vinden van een gerenommeerde en toegewijde titel agentschap voor al uw titel en escrow diensten is de beste manier om door het ingewikkelde proces van het kopen van onroerend goed. Bij Key Title & Escrow, kunnen wij u niet alleen helpen bij het vinden van de titel verzekering die u nodig heeft om uw investering te beschermen, wij zijn ook uw beste optie voor alles wat met de aankoop van uw huis te maken heeft. Wij bieden alle belangrijke titel en escrow diensten die u nodig heeft, met een getrainde staf die voor u klaar staat. Onze diensten omvatten eigendomstitel zoekopdrachten, zoekopdrachten voor eventuele vonnissen en pandrechten, opgenomen eigenaar zoekopdrachten, Florida titel verzekering voor kredietverstrekkers en eigenaren, huiseigenaar verzekering, en een verscheidenheid van andere diensten met betrekking tot onroerend goed closings.
Key Title & Escrow is de beste Florida titel en escrow bedrijf in de staat. We zijn ten dienste van de vastgoedsector voor meer dan 21 jaar. We hebben een professionele reputatie ontwikkeld en een reputatie voor het faciliteren van de meest efficiënte sluitingen. Bij Key Title & Escrow, zijn we trots op ons werk. Wij zijn toegewijd aan het leveren van klantenservice die voldoet aan een hoge set van normen. Ons professionalisme, onze betrouwbare service, en onze inzet om de klus te klaren is onze nummer één prioriteit. Als u klaar bent om een nieuw huis te kopen en u wilt de beste titel en escrow diensten in Florida, maak dan Key Title & Escrow uw keuze. U zult nooit teleurgesteld worden in de kwaliteit van de service die u van ons krijgt. Of u nu een koper, verkoper of een onroerend goed professional bent, wij zijn toegerust om al uw onroerend goed transacties te behandelen.
Rest assured, we are big enough to any job done and small enough to handle every closing like it is our only closing. Dat is hoe persoonlijk onze service aan u is. Wij behandelen sluitingen in de hele staat en bieden sluitingen na sluitingstijd om het u gemakkelijk te maken. Wij zullen altijd uw beste belang in het hart van alles wat we doen. Ons doel is altijd om u te voorzien van de soepelste, meest efficiënte en foutloze afsluiting die mogelijk is. Neem contact op met Key Title & Escrow vandaag om te zien hoe onze sluitingsdiensten zijn de beste onroerend goed sluitingsdiensten in Florida.
Als u dit artikel nuttig vond, laat het ons weten in de commentaar sectie hieronder. Ook, voel je vrij om het te delen door te klikken op de knoppen hieronder delen. Wil je dat we een ander onderwerp met betrekking tot titel en escrow-diensten te dekken? Like ons dan, volg ons en post op een van onze social media profielen het onderwerp dat u graag door ons behandeld zou willen zien: Facebook Key Title & Escrow, en Twitter @KeyTitle_Escrow.
FacebookTwitterLinkedInGoogle+PinterestWhatsAppEmail Kopieer linkUw browser ondersteunt het automatisch kopiëren niet, selecteer en kopieer de link in het tekstvak en plak deze vervolgens waar u hem nodig heeft.
