Esta serie sugerirá algunos de los pasos básicos a seguir, y las cosas a tener en cuenta, como usted comienza por el camino hacia la propiedad de la casa.
El marco básico de la casa está en su lugar y el interior es todavía sólo paredes enmarcadas stud. Ha llegado el momento de la fase de «preparación» de la construcción, en la que intervienen los contratistas de fontanería, calefacción y electricidad, que comienzan su trabajo inicial en la casa.
Fontanería – Los fontaneros comienzan su trabajo instalando las líneas de suministro de agua a presión que van desde la fuente de agua (es decir, el tanque de presión o la conexión de agua municipal) a todos los accesorios y electrodomésticos que utilizan agua, como fregaderos, inodoros, bañeras, lavavajillas, lavadoras de ropa y descalcificadores. También se instalan tuberías de desagüe para llevar las aguas residuales de estos aparatos (por gravedad) al alcantarillado o al sistema séptico. Las tuberías de ventilación también deben instalarse para igualar la presión del aire y evitar que se produzcan vacíos, manteniendo así el agua en movimiento a través de las tuberías de drenaje, así como permitiendo que los gases salgan del sistema de drenaje. Los tubos de ventilación se instalan en las paredes y se extienden a través del techo hasta el exterior de la casa.
Reconstrucción del baño
Calefacción, ventilación &Aire acondicionado (HVAC) – Durante la reconstrucción, los contratistas de HVAC instalan todos los conductos y la ventilación para el horno y las unidades de aire acondicionado. Los conductos de ventilación se cortan en el suelo de cada habitación para suministrar aire caliente y devolver el aire frío a la unidad de calefacción. Las calderas y los equipos de aire acondicionado suelen instalarse en este punto, así como las tuberías de ventilación que transportan los gases de combustión y los gases de escape de la caldera al exterior de la casa.
Trabajos en los conductos de la calefacción, ventilación y aire acondicionado
Electricidad – La fase de preparación de la electricidad consiste en pasar los cables desde el panel de interruptores por toda la casa hasta cualquier lugar en el que haya enchufes, interruptores, lámparas o aparatos que necesiten electricidad. Los cables terminan en cajas de plástico que se clavan en los montantes de la pared donde irán los interruptores y enchufes. Como estos cables aún no están electrificados, los extremos desnudos quedan expuestos y sin conectar. Las tomas de corriente, los interruptores y las lámparas se conectarán más adelante. Las casas modernas tienen muchos dispositivos eléctricos… desde múltiples fuentes de iluminación, hasta complicadas estaciones de cine en casa y ordenadores. Los electricistas deben tener mucho cuidado y organización durante el proceso de cableado, para evitar que se confundan!
Cables eléctricos
«La idea principal» – El propósito de la fase de desbaste es instalar la infraestructura de servicios públicos de la casa que eventualmente se ocultará en las paredes o debajo de los pisos después de que se complete la construcción. Este trabajo debe realizarse en el momento adecuado del proceso de construcción, y varios contratistas tienen que trabajar conjuntamente para garantizar que los equipos de cada uno se instalan correctamente y no se estorban entre sí. Es importante asegurarse de que las instalaciones se realicen correctamente….. Si los elementos se olvidan o se instalan de forma incorrecta, es mucho más difícil solucionar el problema más adelante, una vez que se haya completado el aislamiento, los paneles de yeso y el suelo.