September 13, 2018
FacebookTwitterLinkedInGoogle+PinterestWhatsAppEmail Copy linkYour browser does not support automatic copying, please select and copy the link in the text box, then paste it where you need it.
Mówi się, i słusznie, że decyzja o zakupie domu jest jedną z największych decyzji, jakie kiedykolwiek podejmiesz. Z pewnością tak jest. Może to być również bardzo stresujące doświadczenie, zwłaszcza dla osób kupujących dom po raz pierwszy. Jest tak wiele zaangażowanych w proces. Może się wydawać, że jesteś nawigacji pole minowe i na ryzyko kroków na minie na każdym kroku. Po pierwsze, musisz znaleźć nieruchomość, którą chcesz kupić, a następnie złożyć ofertę na nim. To jest, gdy zabawa zaczyna. Musisz poczekać i zobaczyć, czy sprzedawca zaakceptuje ofertę, a jeśli tak, są inspekcje, wyszukiwania tytułu i wszelkiego rodzaju małych szczegółów niezbędnych przed można faktycznie rozpocząć proces zamknięcia. Proces zamknięcia jest procesem, który ostatecznie umieścić klucz do nowego domu w dłoni. Wszystko, co musisz zrobić, to przejść przez proces zamknięcia, który zazwyczaj obejmuje nie tylko kupującego i sprzedającego, ale także agenta nieruchomości lub tytuł firmy, lub obu. Nie może być nawet prawnicy obecni. Wielu kupujących po raz pierwszy nie rozumieją terminów takich jak escrow, ubezpieczenie tytułu, a nawet jak podatki na dom pracy. Ubezpieczenie tytułu własności jest ważne i powinno być brane pod uwagę przy zakupie domu.
Co to jest ubezpieczenie tytułu własności? Zbadajmy najpierw czym właściwie jest ubezpieczenie tytułu własności. Agencja ubezpieczeniowa zapewnia ubezpieczenie tytułu prawnego. Ubezpieczenie tytułu prawnego jest ubezpieczeniem, które chroni nabywcę nieruchomości w przypadku, gdy istnieją problemy z nieruchomością, które nie zostały ujawnione podczas wyszukiwania tytułu prawnego. Przy zakupie domu lub nieruchomości jest wiele rzeczy, które mogą pójść nie tak przy sprzedaży nieruchomości, nawet długo po jej zakupie. Tu właśnie przydaje się ubezpieczenie tytułu prawnego. Istnieje dodatkowy wydatek na zakup ubezpieczenia tytułu prawnego, ale można łatwo uzasadnić ten wydatek, gdy waży się przeciwko potencjalnej stracie, gdyby wystąpił problem z zakupem nieruchomości w dół linii.
Tak to działa. Otrzymujesz tytuł, kiedy kupujesz dom lub nieruchomość. Tytuł ten mówi, że jesteś nowym właścicielem (lub będzie, gdy spłacisz pożyczkę za nieruchomość z kredytodawcą). Kupujesz dom lub nieruchomość z założeniem, że osoba sprzedająca dom lub nieruchomość ma do tego prawo, co oznacza, że mają wolny i czysty tytuł, który może być legalnie przeniesiony na Ciebie. Zazwyczaj tak jest i zazwyczaj nie ma problemów, które powstają, aby spowodować problemy. Niestety, może pojawić się wiele kwestii, które mogą spowodować utratę prawa do nieruchomości nawet po zamknięciu na nim. Dlatego właśnie dokonuje się przeszukania tytułu prawnego. Wyszukiwanie tytułu może ujawnić problemy, które mogą uniemożliwić Ci legalne posiadanie nieruchomości, którą zacząłeś kupować. Tytuł i firmy escrow często zapewniają wyszukiwania tytułu dla Ciebie, aby określić, czy nieruchomość naprawdę ma jasny tytuł. Mogą one również zapewnić ubezpieczenie tytułu, które może ochronić Cię w przypadku, gdy roszczenie wobec Twojej nieruchomości pojawi się w późniejszym terminie.
Is Title Insurance Required in Florida?Istnieją dwa rodzaje ubezpieczenia tytułu. Jeden z nich chroni pożyczkodawcę, a drugi kupującego. Mogą być one określane jako ubezpieczenie tytułu prawnego właściciela i ubezpieczenie tytułu prawnego pożyczkodawcy, lub bardziej poprawnie, jako polisa właściciela i polisa pożyczki. Jeżeli kupują Państwo dom lub nieruchomość, istnieje duże prawdopodobieństwo, że nabywają ją Państwo z pomocą kredytu. Na Florydzie, jak we wszystkich stanach, każdy federalnie ubezpieczony pożyczkodawca będzie wymagał, aby mieć co najmniej polisę kredytową. Szanse są dobre, że nie będzie w stanie uzyskać kredytu bez posiadania ubezpieczenia tytułu, który chroni kredytodawcę. Mówiąc prościej, pożyczkodawca podejmuje ryzyko i chce być pokryty, jeśli pojawi się problem w dół linii, która stawia dom lub nieruchomość, którą kupujesz na ryzyko, co następnie stawia ich pieniądze na ryzyko. Polisa kredytowa, która będzie uwzględniona w kosztach zamknięcia kredytu, zapewni kredytodawcy ochronę w przypadku, gdy inne roszczenia wobec nieruchomości pojawią się nawet wiele lat po zamknięciu na nieruchomości. Aby odpowiedzieć na pytanie, czy ubezpieczenie tytułu jest wymagane na Florydzie, tak, przynajmniej w przypadku polisy kredytowej.
Polisa właściciela nie jest wymagana w stanie Floryda, lub w innych stanach, jak również. Tak długo, jak pożyczkodawca jest chroniony z polisy kredytowej, jesteś wolny, aby przejść do przodu z zamknięciem. Należy jednak pamiętać, że ubezpieczenie tytułu własności, które chroni kredytodawcę, nie oznacza, że Ty, jako kupujący, jesteś chroniony. W rzeczywistości, jeśli pojawi się problem, który zakwestionuje legalność kupowanej nieruchomości, a Ty nie jesteś chroniony przez ubezpieczenie tytułu własności, ryzykujesz utratę nieruchomości i wszystkich pieniędzy, które w nią włożyłeś, nawet jeśli roszczenie pojawi się wiele lat później. Pożyczkodawca będzie chroniony, ale Ty nie będziesz. Istnieje ryzyko, że stracisz wszystko. To dlatego posiadanie polisy właściciela jest bardzo dobrym pomysłem. Nawet jeśli uważasz, że tytuł jest wolny i czysty i że sprzedawca ma prawo do sprzedaży nieruchomości, istnieje wiele nieprzewidzianych problemów, które mogą być nawet nieznane sprzedawcy nieruchomości.
Why You Should Have Title InsuranceHow a house or property is titled can affect your purchase. Nieruchomość, którą zamierzasz kupić może być zatytułowana jako wspólna dzierżawa lub wspólna dzierżawa. Może również istnieć prawo do roszczenia o przeżycie, co oznacza, że istnieje inna strona, która może rościć sobie prawo do nieruchomości, jeśli jeden z właścicieli odejdzie. Wszystkie te kwestie są bardzo podobne, ponieważ dwie lub więcej osób ma udział w domu lub nieruchomości, a bez zgody obu stron, tytuł własności nie może być legalnie przeniesiony. Jest to jeden z powodów, dla których ubezpieczenie tytułu własności dla właściciela jest dobrym pomysłem. Jeśli zakupiłeś ubezpieczenie tytułowe dla siebie, jako kupującego, a nie tylko dla pożyczkodawcy, jesteś chroniony przed tego typu sytuacjami. Chociaż agencja tytułowa przeprowadza badania, aby upewnić się, że dom lub nieruchomość jest wolna i czysta, a sprzedawca ma prawo do posiadania i sprzedaży nieruchomości, istnieje wiele przypadków, w których wyszukiwanie tytułu nie ujawnia wszystkich kwestii. Kwestie te znane są jako chmury tytułowe. Oprócz tych, o których już wspomniano, istnieje szereg innych okoliczności, które mogą umieścić tytuł status prawny w wątpliwość.
Inne powody tytuł może być zachmurzone obejmują, ale nie są ograniczone do zastawów wszelkiego rodzaju, w tym zastawów budowlanych, zastawów podatkowych i wszelkich zastawów, gdzie dom może być używany jako zabezpieczenie. Inne kwestie mogą obejmować foreclosures, przypadki, w których dom lub nieruchomość może należeć do kogoś innego poprzez dziedziczenie, a eminent domain. Sprzedawca nie może sprzedać nieruchomości, gdy którykolwiek z tych problemów zostaną znalezione podczas wyszukiwania tytułu. Te chmury muszą być rozwiązane przed zamknięciem może mieć miejsce. Niektóre umowy są napisane, aby dać sprzedającemu czas na wyleczenie, lub oczyszczenie, wszelkie problemy z tytułem. To opóźnienie w zamknięciu pozwala sprzedającemu naprawić problemy, a następnie kontynuować zamknięcie zgodnie z planem.
Quote Today!
305-235-4571
lub kliknij jedną z 3 opcji, aby uzyskać wycenę online
Jak uzyskać pomoc przy zamykaniu nieruchomości i ubezpieczeniu tytułowym na FlorydzieJeśli zdarzy Ci się kupić dom lub nieruchomość na Florydzie i chcesz się upewnić, że masz ubezpieczenie tytułowe, jak również pomoc w poruszaniu się po procesie zamykania, agencja tytułowa jest miejscem, do którego należy się udać. Znalezienie renomowanej i dedykowanej agencji tytułowej dla wszystkich tytułów i usług escrow jest najlepszym sposobem na przejście przez skomplikowany proces zakupu nieruchomości. W Key Title & Escrow, nie tylko pomożemy Ci znaleźć ubezpieczenie tytułu własności, którego potrzebujesz, aby chronić swoją inwestycję, ale także jesteśmy najlepszą opcją dla wszystkiego, co dotyczy zakupu Twojego domu. Zapewniamy wszystkie ważne usługi związane z tytułem własności i escrow, których potrzebujesz, z wyszkolonym personelem w pogotowiu. Nasze usługi obejmują wyszukiwanie tytułu własności, wyszukiwanie wszelkich orzeczeń i zastawów, nagrane wyszukiwania właściciela, Florida ubezpieczenia tytułu dla kredytodawców i właścicieli, ubezpieczenie właściciela domu, oraz wiele innych usług związanych z prawdziwymi zamknięciami nieruchomości.
Key Title & Escrow jest najlepszym Florida tytuł i escrow firmy w stanie. Obsługujemy branżę nieruchomości od ponad 21 lat. Rozwinęliśmy profesjonalną reputację i reputację ułatwiania najbardziej efektywnych zamknięć. W Key Title & Escrow, jesteśmy dumni z naszej pracy. Jesteśmy oddani zapewnieniu obsługi klienta, która trzyma się wysokich standardów. Nasz profesjonalizm, nasza niezawodna obsługa i nasze zaangażowanie w wykonanie pracy jest naszym priorytetem numer jeden. Jeśli jesteś gotowy do zakupu nowego domu i chcesz najlepszy tytuł i usługi escrow na Florydzie, zrobić Key Title & Escrow swój wybór. Nigdy nie będziesz zawiedziony jakością usług, które otrzymujesz od nas. Niezależnie od tego, czy jesteś kupującym, sprzedającym, czy profesjonalistą w dziedzinie nieruchomości, jesteśmy przygotowani do obsługi wszystkich Twoich transakcji na rynku nieruchomości.
Newslettera
Zapewniamy, że jesteśmy wystarczająco duzi, aby wykonać każdą pracę i wystarczająco mali, aby obsłużyć każde zamknięcie, jakby to było nasze jedyne zamknięcie. To jest jak osobiste nasze usługi dla Ciebie jest. Obsługujemy zamknięcia państwowe szerokie i oferujemy po godzinach zamknięcia, aby było to wygodne dla Ciebie. Zawsze będziemy mieć swój najlepszy interes w sercu wszystkiego, co robimy. Naszym celem jest zawsze, aby zapewnić Państwu najpłynniejsze, najbardziej wydajne, bezbłędne zamknięcie możliwe. Skontaktuj się z Key Title & Escrow dzisiaj, aby zobaczyć, jak nasze usługi zamknięcia są najlepsze prawdziwe usługi zamknięcia nieruchomości na Florydzie.
Jeśli znalazłeś ten artykuł pomocny, daj nam znać w sekcji komentarzy poniżej. Również, nie krępuj się, aby podzielić się nim klikając przyciski akcji poniżej. Chcesz, abyśmy pokryć inny temat związany z tytułem i usług escrow? Jeśli tak, to polub nas, śledź nas i opublikuj na którymkolwiek z naszych profili w mediach społecznościowych temat, który chciałbyś, abyśmy omówili: Facebook Key Title & Escrow, oraz Twitter @KeyTitle_Escrow.
FacebookTwitterLinkedInGoogle+PinterestWhatsAppEmail Skopiuj linkTwoja przeglądarka nie obsługuje automatycznego kopiowania, proszę wybrać i skopiować link w polu tekstowym, a następnie wkleić go tam, gdzie jest potrzebny.
.