Wywiad z
Brianem Chew
Partnerem zarządzającym w OC Wills and Trust Attorneys zlokalizowanym w Irvine, CA. Ponad 25 lat doświadczenia prawnego w sprawach planowania nieruchomości.
Photo:
Getty
Mentalność „zrób to sam” lub „zrób to sam” jest wspólną koncepcją dla ludzi, aby zaoszczędzić czas, pieniądze i zasoby. Coraz więcej osób wie dokładnie, czego chce i wolałaby zrobić to sama zamiast płacić wykonawcy zewnętrznego, aby spróbować dostać to tak blisko do ich wizji, jak to możliwe.
Czy to samo dotyczy planów nieruchomości? Czy opcja DIY jeden’s najlepszy zakład?
Chociaż DIY prawnych dostawców usług oferują niższe stawki i szybsze czasy realizacji niż zakontraktowany prawnik, niektóre zostały pozwane w kilku stanach za naruszenie nieautoryzowanego-practice-of-law statutów.
Prawda jest taka, DIY-ing jeden’s plan nieruchomości może uśpić klientów w fałszywe poczucie bezpieczeństwa. Konsekwencje dla niewłaściwie sporządzonego planu nieruchomości może zająć dużo czasu, aby zaradzić.
Bez odpowiedniego tła prawnego, sporządzanie własnego planu może spowodować finansowe i emocjonalne konsekwencje. Błędy w sporządzaniu mogą głęboko zmienić relacje rodzinne, powodując zamieszanie, rozczarowanie i, w najgorszym przypadku, wrogie spory sądowe.
W jednej ze spraw, mieszkaniec New Jersey zdecydował się na zakup zestawu formularzy testamentowych i starannie napisał odręcznie swoje zamierzone dyspozycje w dokumencie formularza. Wierząc, że jest on kompletny, popełnił samobójstwo, ale nie zadbał o to, by dokument został odpowiednio poświadczony. To niedopatrzenie kosztowało jego rodzinę dziesiątki tysięcy dolarów w opłatach prawnych, aby zinterpretować i wprowadzić w życie jego testament.
Jeśli stworzysz testament lub zaufanie na własną rękę, jest prawdopodobne, że nikt inny niż spadkodawca nie będzie w stanie wyjaśnić twoich intencji. Osoby, które samodzielnie sporządzają dokumenty, narażają się na ryzyko użycia słów, terminów i deskryptorów, które mogą nie doprowadzić do skutecznego rozrządzenia. W konsekwencji, brak użycia słów „intencji testamentowej” może unieważnić testament, a użycie języka prekaryjnego może sprawić, że rozrządzenia będą niewykonalne.
Jaka jest zatem rola prawnika planowania nieruchomości i dlaczego powinieneś go zatrzymać w sprawach takich jak te?
Prawnik planowania nieruchomości zapewnia więcej niż techniczne doświadczenie. Po przeszkoleniu w tej dziedzinie, doświadczony adwokat może również służyć jako doradca do rodziny, jak zrobić ich intymne decyzje dotyczące przyszłości i ich nabytych aktywów. Adwokat planowania nieruchomości będzie miał doświadczenie zdobyte od omówienia kwestii z tysiącami klientów i może być w stanie zapewnić inną perspektywę i doradzić w unikalnych sytuacjach.
Adwokaci są również zachowane, aby pomóc klientom zrozumieć różne role powiernika lub opiekuna i zapewnić rzeczywiste porady. Część jego roli jest zapewnienie klienta intencje i cele są prawidłowo ustalone, wyrażone i uchwycone w dokumentach.
Retaining adwokata dla planu nieruchomości również wzmacnia ważność woli. W przypadku konfliktu, prawnik może wyjaśnić twoje intencje sędziemu, który przyjrzałby się rozmowom, które prowadziłeś za życia. Na przykład, w Nowym Jorku, obecne prawo tworzy domniemanie ważności, jeśli testament jest wykonywany pod nadzorem adwokata.
Prawnik może zapewnić wskazówki dotyczące realizacji potencjalnych oszczędności podatkowych. Doradztwo podatkowe wymaga szczegółowego zrozumienia wielu opcji, które tylko człowiek może zapewnić.
Usługi prawnicze nie poprowadzi Cię na finansowanie zaufania, i zapewnienie, że Twoje aktywa są prawidłowo zatytułowane, aby umożliwić płynne przejście do beneficjentów.
Co powinienem szukać przy wyborze adwokata planowania nieruchomości?
Jest kilka wskazówek, aby pamiętać w tym procesie. Adwokat powinien specjalizować się w planowaniu nieruchomości, poświęcając swój czas na ten obszar prawa. Adwokat, który twierdzi, że specjalizuje się w planowaniu nieruchomości, ale również dabbles w nieruchomości i prawa biznesu nie może mieć wymagane doświadczenie, aby zrozumieć niuanse planowania nieruchomości i opracować indywidualny plan nieruchomości dla Twoich potrzeb.
Start z rodziną i przyjaciółmi, aby uzyskać skierowania. Sprawdź na stronie internetowej baru państwowego, aby upewnić się, że adwokat jest licencjonowany i w dobrej kondycji. Dodatkowo, sprawdź stronę internetową kancelarii i kont mediów społecznościowych w celu uzyskania informacji na temat usług planowania nieruchomości i aktualizacji na temat zmian w prawie planowania nieruchomości. Firmy, które regularnie aktualizować swoją stronę internetową i utrzymać aktywne konta w mediach społecznościowych są prawdopodobnie aktywnie zaangażowani w swoich klientów i wartości customer service.
Jakie dokumenty potrzebuję i jak powinienem przygotować się do spotkania planowania nieruchomości?
Jest to dobry pomysł, aby rozpocząć z inwentaryzacji aktywów w celu określenia wielkości majątku dla celów podatkowych, a także, aby pomóc Ci myśleć o tym, jak chcesz pozbyć się tych aktywów. Byłby to dobry moment, aby przygotować listę wszystkich kont bankowych, kont emerytalnych, polis ubezpieczeniowych na życie i papierów wartościowych oraz uzyskać akty notarialne do swoich nieruchomości. Po przygotowaniu spisu swoich aktywów, możesz zacząć myśleć o tym, jak chciałbyś, aby twoje aktywa zostały rozdzielone po twoim odejściu.
Następnie, zadaj sobie pytanie, komu zaufasz, aby zająć się swoimi finansami i zarządzać swoim zaufaniem po twoim odejściu. Jeśli masz nieletnie dzieci, będziesz również chciał ustalić, kto będzie ich opiekunem w przypadku, gdy zarówno ty, jak i twój małżonek przejdziecie przed ich ukończeniem 18 lat.
Te kroki sprawiają, że proces planowania nieruchomości wydaje się mniej zniechęcający. Wielu klientów są zaskoczeni, aby znaleźć, że tworzenie ich planu nieruchomości jest łatwiejsze i mniej czasochłonne niż myśleli.
Legalna automatyzacja planu nieruchomości może brzmieć atrakcyjnie na wielu poziomach. Jednakże, należy postępować z tej trasy, należy postępować ostrożnie. Konkretne wydarzenia życiowe mogą zmienić decyzje i wybory, które mogłyby zostać podjęte i wprowadzone w życie w planie nieruchomości. Chociaż może czerpać oszczędności finansowe w krótkim okresie, zatrzymanie doświadczonego adwokata dla spraw takich jak to będzie korzystne dla spokoju umysłu nad przyszłością swojej rodziny.
.