Versions (5)
- Ver. 1 – Form 10.3.1
- Ver. 2 – Form 10.3.2
- Wer. 3 – Formularz 10.3.3
- Wer. 4 – Formularz 10.3.4
- Wer. 5 – Formularz 10.3.5
Formularz 10.3.1 – Osoba(y) fizyczna(e) do osoby(ób)
Pobierz: Adobe PDF
Formularz 10.3.2 – Osoba(y) fizyczna(e) do podmiotu gospodarczego
Pobierz: Adobe PDF
Formularz 10.3.3 – Osoba(y) fizyczna(e) do współnajemców
Pobierz: Adobe PDF
Formularz 10.3.4 – Business Entity to Individual(s)
Pobierz: Adobe PDF
Formularz 10.3.5 – Podmiot gospodarczy do podmiotu gospodarczego
Pobierz: Adobe PDF
Wymagania
Informacje obowiązkowe: Aby formularz został zatwierdzony, musi zawierać następujące elementy (UWAGA: formularz oferowany do pobrania spełnia wszystkie wymagania):
- Nazwiska Grantee i Grantor,
- Dane strony, która sporządziła formularz,
- Hrabstwo, w którym znajduje się nieruchomość,
- Opis prawny nieruchomości,
- Wskazanie, czy nieruchomość jest Registered (Torrens),
- Adres zamieszkania lub adres siedziby Grantobiorcy,
- Oświadczenie o ujawnieniu odwiertu i/lub certyfikat ujawnienia odwiertu (jeśli dotyczy),
- Podpis Grantodawcy, oraz
- Potwierdzenie notarialne.
Wymagania dotyczące podpisu (§ 507.24): Akt notarialny musi być podpisany przez Grantora i potwierdzony notarialnie.
Dodatkowe formularze
Następujące dwa (2) formularze mogą również wymagać wypełnienia i złożenia:
1. Electronic Certificate of Real Estate Value (eCRV)
Dostarczony przez Minnesota Department of Revenue, ten formularz dokumentuje sprzedaż nieruchomości w stanie. Musi on być złożony, gdy nieruchomość jest sprzedawana lub przekazywana za wynagrodzeniem większym niż określona kwota, jak poniżej:
-
- Przed 1 stycznia 2020 r: Świadczenie wzajemne w wysokości co najmniej jednego tysiąca dolarów ($1,000).
- Od 1 stycznia 2020 roku: Wynagrodzenie w wysokości co najmniej trzech tysięcy dolarów ($3,000).
Aby uzyskać więcej informacji i wypełnić formularz, i udać się na stronę internetową Departamentu Przychodów.
2. Well Disclosure Certificate
The MN Department of Health Well Management Section wymaga, aby Well Disclosure Certificate.pdf został dołączony do aktu notarialnego, jeśli na nieruchomości znajdują się jakiekolwiek studnie. Opłata za złożenie tego formularza wynosi pięćdziesiąt dolarów ($50.00).
Jeśli Certyfikat Ujawnienia Studni został już złożony, a liczba lub status studni pozostały bez zmian, złożenie nowego certyfikatu nie jest konieczne. Jednakże, następujące oświadczenie, które musi być poświadczone przez kupującego lub sprzedającego, musi pojawić się w formularzu:
„Znam nieruchomość opisaną w niniejszym dokumencie i zaświadczam, że status i liczba studni na opisanej nieruchomości nie zmieniły się od ostatniego poprzednio złożonego certyfikatu ujawnienia odwiertów.”
Jak złożyć
Po wypełnieniu formularza w całości, musi on zostać złożony w biurze County Recorder’s Office. Biuro musi być w tym samym hrabstwie, w którym znajduje się nieruchomość. Formularz może być nagrany elektronicznie, tak długo, jak wytyczne określone przez § 507.0943 są przestrzegane.
Urząd pobierze opłatę za nagranie, które musi być opłacone przez stronę składającą formularz. Konieczne może być również złożenie dodatkowych formularzy opisanych powyżej.
Oprócz opłaty za rejestrację, MN Department of Revenue pobiera podatek od aktu notarialnego w wysokości 0.0033% ceny sprzedaży nieruchomości. Od aktów notarialnych złożonych w hrabstwach Hennepin i Ramsey pobierany jest również dodatkowy podatek od Funduszu Reagowania na Środowisko (zwany również podatkiem ERF) w wysokości 0,0001% ceny sprzedaży nieruchomości.