An open listing umowa jest umowa między sprzedającym zatrudniającym usługi agencji nieruchomości na zasadzie niewyłącznej do sprzedaży ich własności. W ramach otwartej aukcji, sprzedawca może również zawierać umowy z innymi agencjami nieruchomości w celu sprzedaży ich własności. Ponadto, sprzedawca może promować i sprzedawać nieruchomość na własną rękę, starając się znaleźć kupca. Chyba że wynajęta agencja nieruchomości jest bezpośrednio zaangażowany w znalezienie nabywcy na nieruchomości, nie prowizja jest należna.
Otwarta lista jest, gdy sprzedawca nieruchomości pozwala wielu firm nieruchomości do promowania, obrotu i sprzedaży ich własności. Sprzedawca będzie powszechnie nie pozwalają na znak, aby być umieszczone na nieruchomości i nie będzie prosić o pomoc firmy nieruchomości w przypadku potencjalnego nabywcy znajduje się i negocjacje zaczynają postępować. Istnieje wiele powodów, dlaczego sprzedawcy podpisują otwarte umowy listingowe, które oprócz tego, że jest agentem najmniej ulubiony typ aukcji, pozwala na następujące:
- Sprzedawca może sprzedać nieruchomość sami bez płacenia prowizji;
- Sprzedawca może zatrudnić innych agentów do sprzedaży nieruchomości, a
- Powszechnie, sprzedawca nie pozwala agentowi umieścić znak w nieruchomości lub do delegowania szczegóły nieruchomości online (MLS).
Jak napisać umowę Open Listing
Download: Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) lub Open Document Text (.odt)
Krok 1 –
.