Zobacz ten post, aby zapoznać się z AKTUALIZACJĄ (wrzesień 2018). Po wygaśnięciu zawieszenia nakazu eksmisji, co dzieje się dalej? W Hrabstwie Cook, przeważający powód wynajmujący z nakazem eksmisji ma prawo „złożyć” nakaz eksmisji w celu posiadania w Biurze Eksmisji przy Szeryfie Hrabstwa Cook do rozpatrzenia cywilnego. Zasadniczo oznacza to, że dwie uwierzytelnione kopie i dwie dodatkowe kopie nakazu sądowego (uzyskane od urzędnika Sądu Okręgowego) przynoszone są do biura szeryfa, uiszczana jest opłata, wypełniany i składany jest „formularz ujawnienia eksmisji”, a eksmisja staje w kolejce z pozostałymi eksmisjami czekającymi na rozpatrzenie przez szeryfa. Od stycznia 2011 r. opłata szeryfa wynosi $60.50.
Jakiś czas po tym, jak nakaz sądowy zostanie złożony u szeryfa, szeryf wyśle właścicielowi „pokwitowanie”, które będzie zawierało numer dzielnicy i numer pokwitowania. Szeryf dokonuje eksmisji w oparciu o miejsce w szeregu i status geograficzny. W danym czasie, strona internetowa szeryfa będzie zazwyczaj wyświetlać eksmisje zaplanowane na bieżący i następny dzień roboczy. Informacje te można znaleźć tutaj. Poniżej znajduje się przykład ze strony internetowej szeryfa hrabstwa Cook wskazujący eksmisje zaplanowane na najbliższe dni.
Harmonogram eksmisji szeryfa hrabstwa Cook
Szeryf nie używa żadnego nazwiska ani adresu, lecz zamiast tego numeru okręgu i numeru pokwitowania wysłanego do właściciela przez szeryfa. Ponadto, biuro Szeryfa zwykle zadzwoni do wynajmującego jeden dzień roboczy przed eksmisją, aby powiadomić go o dacie i ogólnej godzinie eksmisji.
W dniu eksmisji wynajmujący musi być dostępny od godz. 8 rano do południa, aby „powitać” Szeryfa. Szeryf zazwyczaj podjeżdża pod miejsce eksmisji oznakowanym samochodem patrolowym. Zazwyczaj zastępca szeryfa nie opuszcza samochodu. To właściciel lokalu powinien podejść do samochodu i przedstawić się jako właściciel lokalu lub jego przedstawiciel. Właściciel lub przedstawiciel wskaże następnie drzwi wejściowe do lokalu i podpisze dokument upoważniający Zastępcę Szeryfa do użycia siły przy wejściu, jeżeli będzie to konieczne. Ogólnie rzecz biorąc, właściciel musi mieć klucz do lokalu, aby Szeryf mógł wejść, lub musi mieć dostępnego ślusarza, aby zapewnić dostęp do lokalu.
Przed kadencją Szeryfa Darta, Szeryf usuwał własność osobistą z eksmitowanych lokali, ale ta polityka już nie obowiązuje. Zamiast tego zastępca szeryfa usunie pozwanych i wywiesi na drzwiach nakaz zakazu zbliżania się. Zastępca przekaże również kopię tego listu wynajmującemu. Jeżeli chodzi o własność osobistą najemcy, wynajmujący musi zapewnić najemcy dostęp do niej w celu jej usunięcia. W tym momencie wynajmujący powinien zmienić zamki tak, aby najemca nie mógł ponownie wejść do lokalu. Jeżeli najemca próbuje ponownie wejść w posiadanie lokalu po eksmisji, wynajmujący, przedstawiając kopię zawiadomienia dostarczonego przez zastępcę, może zazwyczaj skontaktować się z lokalną policją, która zazwyczaj potraktuje pozwanego jako intruza (trespasser)
.