Si estás planeando alquilar un apartamento, hay algunas partidas financieras que debes considerar además de tu alquiler mensual. Esta guía le llevará a través de algunos de los elementos básicos que se podría esperar a pagar, además de su alquiler base.
¿Qué facturas se pagan en un apartamento de alquiler?
Algunas de las facturas estándar que tendrá que pagar cada mes probablemente incluyen
- Alquiler base
- Agua
- Alcantarillado
- Gas (si es aplicable a su edificio ya que no todos los edificios tienen gas)
- Electricidad – esto es para sus luces y también puede ser para sus electrodomésticos y calefacción y aire acondicionado, dependiendo de si usted tiene gas o no en el edificio
- Internet/Cable/Teléfono (por lo general puede agrupar estos juntos)
- Cuotas de Mascotas (si es aplicable)
- Estacionamiento
Algunas de las facturas de apartamentos menos comunes incluyen:
- Basura
- Cuotas de servicios públicos
- Basura de vaciado – donde la basura es llevada a su puerta
Aunque generalmente se espera que usted pague por los servicios públicos, a quién le paga variará de un edificio a otro, así que es mejor averiguar exactamente lo que necesita pagar y a quién. Por ejemplo, en algunos casos, Internet puede estar incluido en el coste del alquiler.
Asegúrese de revisar el contrato de alquiler para tener una idea detallada de qué costes están incluidos como parte de su alquiler y cuáles no, para que no haya sorpresas después. No llegue a ningún acuerdo verbal: consiga siempre todo por escrito para eliminar la posibilidad de cualquier disputa con el propietario.
Si hay servicios específicos en el edificio, como gimnasios y piscinas, también pueden ser costes separados. Si alquila una casa, es posible que tenga que pagar por servicios como el cuidado del césped y el mantenimiento del jardín.
Antes de firmar el contrato de alquiler, asegúrese de averiguar exactamente lo que tiene que pagar y obtenga una estimación de lo que cuesta cada elemento para poder planificar mejor su presupuesto general de alquiler teniendo en cuenta todos los costes salientes. El agente de arrendamiento debe ser capaz de darle algunas estimaciones aproximadas basadas en el historial de la propiedad.
¿Debe usted tomar un seguro de inquilino?
Además de todos los costos mencionados, el seguro de inquilino podría ser otro que debe considerar. El seguro del inquilino puede ser una buena manera de proteger sus pertenencias personales en caso de un problema como un robo o una inundación que normalmente no está cubierto por la póliza de seguro del propietario. No tener este tipo de seguro podría dejar una gran mella en sus ahorros si necesita reemplazar los artículos dañados o robados.
El seguro de inquilino es una manta de seguridad para ayudar a asegurarse de que no tiene que pagar gastos significativos de su bolsillo. Es relativamente asequible y cuesta entre 10 y 40 dólares al mes, dependiendo de lo que pretenda cubrir. Naturalmente, cuantos más elementos decida cubrir, más caras serán las primas del seguro.
Para resumir, el alquiler no es el único gasto que debe tener en cuenta. Hay otros gastos, como el seguro de alquiler de los servicios públicos, que deben tenerse en cuenta. Aunque no están incluidos en el alquiler, deben formar parte de su presupuesto mensual.