Locuințele accesibile bine proiectate nu sunt un oximoron. Dimpotrivă, cele mai bune locuințe sociale care sunt proiectate și construite în prezent prezintă o combinație de programare socială creativă, strategii de sustenabilitate de ultimă oră și o conștiință estetică ascuțită care rivalizează cu orice este disponibil pe piața privată. Am adunat unsprezece dintre cele mai inovatoare exemple de proiecte recente de locuințe la prețuri accesibile din întreaga lume, de la o fabrică de săpun recondiționată din Bruxelles până la o locuință modernă bazată pe saci de nisip pentru foști locuitori de barăci din Africa de Sud.
Detaliu de balcon, Housing Hatert, proiectat de 24H architecture. Imagine: 24H architecture
Locuințele accesibile bine proiectate nu sunt un oximoron. Dimpotrivă, cele mai bune locuințe sociale proiectate și construite în prezent prezintă o combinație de programare socială creativă, strategii de sustenabilitate de ultimă oră și o conștiință estetică ascuțită care rivalizează cu tot ceea ce este disponibil pe piața privată. Am adunat unsprezece dintre cele mai inovatoare exemple de proiecte recente de locuințe la prețuri accesibile din întreaga lume, de la o fabrică de săpun recondiționată din Bruxelles până la o locuință modernă pe bază de saci de nisip pentru foști locuitori de barăci din Africa de Sud.
1. Savonnerie Heymans, MDW Architecture, Bruxelles, 2011
Firma locală MDW Architecture a transformat o fabrică de săpun din Bruxelles într-o dezvoltare ecologică de 42 de unități, inclusiv apartamente, lofturi, duplexuri, casete și un centru de îngrijire de zi. Proiectul urban infill a implicat renovarea a două structuri existente, care au fost completate de patru clădiri noi. Toate clădirile includ caracteristici de sustenabilitate, cum ar fi izolarea naturală, panouri solare pentru apă caldă și colectarea apei de ploaie pentru toalete. În plus, una dintre clădirile renovate îndeplinește cerințele pasive cu consum foarte scăzut de energie ale IBGE, agenția pentru energie din Bruxelles. Campusul amenajat în mod creativ încorporează o serie de rămășițe din perioada sa de glorie industrială, cum ar fi un coș de fum (folosit acum pentru a ventila un garaj subteran) și grinzi de oțel de la o clădire industrială demolată.
MDW Architecture’s Savonnerie Heymans (2011). Imagine: Filip Dujardin
2. Harvest Commons, Landon Bone Baker Architects, Chicago, 2013
Arhitecții Landon Bone Baker Architects, cu sediul în Chicago, au transformat o casă de nefamiliști într-un complex de locuințe de sprijin cu 89 de unități, păstrând și restaurând în același timp fațada exterioară și anumite caracteristici interioare ale clădirii Art Deco, monument istoric. Rezidenții beneficiază de servicii la parter, inclusiv un program de agricultură durabilă la fața locului, o bucătărie didactică și o cafenea publică. Harvest Commons încorporează numeroase caracteristici de sustenabilitate, inclusiv un sistem solar-termic de apă caldă menajeră, sisteme mecanice eficiente din punct de vedere energetic și grădini de ploaie.
Harvest Commons, proiectat de Landon Bone Baker Architects (2013). Rendering: Landon Bone Baker Architects
3. Torre Plaça Europa, Roldán +Berengué, Barcelona, Spania, 2010
Turnul de apartamente cu 75 de locuințe al lui Roldán + Berengué este situat pe inelul exterior al unui nou proiect de utilizare mixtă care cuprinde 26 de clădiri proiectate de diferiți arhitecți. Firma din Barcelona a proiectat blocul pentru a fi construit folosind materiale 100% reciclabile. În plus, cel puțin 65% din materialele folosite la fațadă sunt reciclate. Învelișul tridimensional sparge scara clădirii prin gruparea etajelor în seturi de trei, în respect față de împrejurimile de înălțime medie ale complexului.
Torre Plaça Europa tower, proiectat de Roldán + Berengué (2010). Imagine: Roldán + Berengué, arqts.
4. Tetris Apartments, OFIS architects, Ljubljana, Slovenia, 2007
Fațada în zigzag a acestui complex de locuințe sociale, proiectat de firma locală OFIS architects, a sugerat numele său, o aluzie la clasicul joc pe calculator din anii 1980. Clădirea cu patru etaje se află la marginea unei comunități de apartamente la preț de piață dezvoltate cu câțiva ani mai devreme. Deoarece clădirea dă spre o autostradă importantă, arhitecții au înclinat balcoanele și deschiderile apartamentelor cu 30 de grade. Acest lucru elimină, de asemenea, liniile directe de vizibilitate către și dinspre clădirea de vizavi. Doar învelișul fiecărui apartament este structural, astfel încât pereții interiori pot fi rearanjați în funcție de nevoile ocupanților.
OFIS architects’ Tetris Apartments (2007). Imagine: OFIS architects
5. ELEMENTAL Monterrey, ELEMENTAL, Santa Catarina, Mexic, 2010
Proiectul poros de 70 de unități al firmei chiliene ELEMENTAL într-un cartier de clasă medie din Santa Catarina a fost proiectat cu gândul la extindere. Structura continuă cu trei etaje conține o serie de „casas” la parter, acoperite de apartamente cu două niveluri. Atât casele, cât și apartamentele încep cu un spațiu de 40 de metri pătrați. Prin extinderea pe orizontală, rezidenții își pot mări suprafața totală la 58,75 și, respectiv, 76,60 metri pătrați. Porțiunile deja construite ale complexului includ toate infrastructurile critice, cum ar fi băile, bucătăriile și scările.
Locuințe Monterrey de la Elemental (2010). Imagine: ELEMENTAL
6. Housing Hatert, 24H architecture, Nijmegen, Țările de Jos, 2011
Construit la marginea orașului Nijmegen ca parte a unei operațiuni de reînnoire urbană, turnul de 72 de locuințe Housing Hatert al firmei 24H architecture din Rotterdam a fost supranumit „trandafirul alb” pentru balcoanele sale ondulate, care nu sunt aliniate pentru o iluminare naturală maximă. Parcarea este amenajată sub o terasă supraînălțată care formează o piață publică, iar la parterul clădirii se află un centru de sănătate comunitară.
Housing Hatert, proiectat de 24H architecture (2011). Imagine: 24H architecture
7. Ruca Dwellings, Undurraga Devés Arquitectos, Huechuraba, Chile, 2011
Arhitecții din Santiago, Undurraga Devés Arquitectos, au construit 25 de locuințe pentru membrii unei comunități mapuche indigene din Huechuraba în cadrul unui ansamblu mai mare de locuințe sociale convenționale. Proiectarea locuințelor Ruca Dwellings a fost influențată de tipologia tradițională de locuințe Mapuche, structuri temporare din trunchiuri și ramuri de copac. Printr-un dialog cu membrii comunității și cu organizațiile de sponsorizare, arhitecții au dezvoltat o structură din cărămidă și cadru din beton armat, cu lemn de pin încorporat pe două laturi pentru contravântuiri. Fațadele sunt acoperite cu trestie coligată. Casele sunt amplasate astfel încât să fie orientate spre est, conform tradiției mapuche, și dispun de bucătării mari, o referință la importanța focului în cultura mapuche.
Undurraga Devés Arquitectos’ Ruca Dwellings (2011). Imagine: Undurraga Devés Arquitectos
8. Tassafaronga Village, David Baker Architects, Oakland, California, 2010
Proiectat de firma David Baker Architects din San Francisco, Tassafaronga Village este un ansamblu de 7,5 acri care cuprinde case de oraș, apartamente, parcuri de buzunar și spații deschise, inclusiv o piață centrală cunoscută sub numele de Village Square. Complexul, care include 60 de apartamente într-o nouă structură cu trei etaje, 77 de unități în case de oraș, 20 de lofturi într-o fabrică de paste convertită și 22 de apartamente construite de Habitat for Humanity, a fost construit pe un teren dezafectat deținut de guvernul Statelor Unite în timpul celui de-al Doilea Război Mondial. Proiectul a fost unul dintre primele din țară care a obținut certificarea Gold LEED-ND plan, iar toate clădirile sunt certificate LEED for Homes Platinum. Caracteristicile ecologice includ apă încălzită cu energie solară, panouri fotovoltaice pe unele clădiri și plantații native și rezistente la secetă.
Tassafaronga Village, proiectat de David Baker Architects (2010). Imagine: Brian Rose
9. Inițiativa de locuințe 10×10, MMA Architects, Cape Town, Africa de Sud, 2008
Arhitecții MMA Architects din Cape Town au câștigat premiul Curry Stone Design Prize 2008 pentru casa lor cu două etaje construită folosind o metodă de construcție cu saci de nisip dezvoltată de Eco-Beam International. Făcând parte din proiectul de locuințe cu costuri reduse Design Indaba 10×10, zece dintre locuințele MMA au fost construite pentru a găzdui foști locuitori din barăcile din Freedom Park, la periferia orașului Cape Town. Casele moderne și pline de culoare au fost construite de către comunitate folosind tehnici de construcție de bază și fără unelte electrice. Nisipul pentru grinzile din saci de nisip a fost colectat la nivel local.
Casele 10×10 ale arhitecților MMA (2008). Imagine: MMA Architects
10. Boréal, TETRAC architectes, Nantes, Franța, 2011
Firma locală TETRARC a grupat 39 de locuințe sociale în 11 case de oraș în Nantes. Pentru a economisi spațiu în interior, arhitecții au proiectat un sistem de scări exterioare înglobate într-o țesătură de coș de lamele din lemn. În partea din față a fiecărui apartament se află un spațiu interior-exterior multifuncțional închis în sticlă. Fiecare apartament vine, de asemenea, cu o grădină privată.
Boréal, proiectat de TETRAC architectes (2011). Imagine: TETRAC architectes
11. Sugar Hill, David Adjaye Associates, Harlem, New York, 2014
Nouțul Sugar Hill al companiei londoneze David Adjaye Associates este unic prin faptul că asociază locuințe la prețuri accesibile cu un program public, și anume o grădiniță și un muzeu pentru copii. Clădirea cu 13 etaje și 124 de locuințe este învelită în panouri de beton prefabricat în relief. Ferestrele în formă de dinți de fierăstrău din jurul geamurilor amintesc de ferestrele de tip bovindou predominante în casele înșiruite din vecinătate. Clădirea este împărțită în două volume, decalate la etajul nouă pentru a forma o terasă pe o parte și un cantilever în partea opusă. Terase suplimentare sunt amplasate la al doilea, al treilea și la nivelul acoperișului. Muzeul de Artă și Povești pentru Copii, cu o suprafață de 17.600 de metri pătrați, ocupă nivelul de subsol al clădirii, în timp ce centrul de educație timpurie pentru copii, care urmează să se deschidă în septembrie, este situat la parter.
Locuințe Sugar Hill, proiectate de David Adjaye Associates (2014). Imagine: Mac McQuade
Acest articol face parte din explorarea de către Shareable și San Francisco Public Press a soluțiilor pentru locuințe la prețuri accesibile în lunile iunie și iulie 2014. Consultați restul seriei aici.
.