Dacă plănuiești să închiriezi un apartament, există câteva elemente financiare pe care trebuie să le iei în considerare în plus față de chiria lunară. Acest ghid vă va prezenta câteva dintre elementele de bază pe care ar putea fi de așteptat să le plătiți în plus față de chiria de bază.
Ce facturi plătiți pentru un apartament închiriat?
Câteva dintre facturile standard pe care va trebui să le plătiți în fiecare lună vor include probabil
- Locația de bază
- Apă
- Canal de canalizare
- Gaz (dacă se aplică clădirii dvs., deoarece nu toate clădirile au gaz)
- Electricitate – aceasta este pentru luminile dvs. și poate fi, de asemenea, pentru aparatele dvs. electrocasnice și pentru încălzirea și aparatul de aer condiționat, în funcție de faptul dacă aveți sau nu gaz în clădire
- Taxele pentru animale de companie (dacă este cazul)
- Parcare
Internet/Cablu/Telefon (de obicei, le puteți grupa împreună)
Câteva dintre facturile de apartament mai puțin obișnuite includ:
- Gunoiul
- Taxele de utilitate
- Gunoiul de serviciu – unde gunoiul vă este adus la ușă
Deși în general se așteaptă să plătiți pentru utilități, cui plătiți va varia de la o clădire la alta, așa că este mai bine să aflați exact pentru ce trebuie să plătiți și cui. De exemplu, în unele cazuri, internetul poate fi inclus în costul chiriei.
Asigură-te că verifici contractul de închiriere pentru a avea o idee detaliată despre ce costuri sunt incluse ca parte a chiriei și care nu sunt, astfel încât să nu ai surprize mai târziu. Nu încheiați niciun acord verbal – obțineți întotdeauna totul în scris pentru a elimina posibilitatea unor dispute cu proprietarul.
Dacă există facilități specifice în clădire, cum ar fi centre de fitness și piscine, atunci și acestea ar putea fi costuri separate. Dacă închiriați o casă, este posibil să trebuiască să plătiți pentru servicii precum îngrijirea gazonului și întreținerea curții.
Înainte de a semna contractul de închiriere pentru orice contract de închiriere, asigurați-vă că aflați exact pentru ce trebuie să plătiți și obțineți o estimare a cât costă fiecare element, astfel încât să vă puteți planifica mai bine bugetul general de închiriere, luând în considerare toate costurile ieșite. Agentul de închiriere ar trebui să fie în măsură să vă ofere câteva estimări aproximative bazate pe istoricul trecut al proprietății.
Ar trebui să luați o asigurare pentru chiriași?
În plus față de toate costurile menționate, asigurarea pentru chiriași ar putea fi un alt cost pe care trebuie să îl luați în considerare. Asigurarea chiriașului poate fi o modalitate bună de a vă proteja bunurile personale în cazul unei probleme, cum ar fi un furt sau o inundație, care de obicei nu este acoperită de polița de asigurare a proprietarului. Neavând acest tip de asigurare ar putea lăsa o adâncitură mare în economiile dvs. în cazul în care trebuie să înlocuiți obiectele deteriorate sau furate.
Asigurarea chiriașului este o pătură de securitate care vă ajută să vă asigurați că nu trebuie să plătiți cheltuieli semnificative din buzunar. Este relativ accesibilă și costă între 10 și 40 de dolari pe lună, în funcție de ceea ce intenționați să acoperiți. Bineînțeles, cu cât alegeți să acoperiți mai multe elemente, cu atât mai scumpe vor fi primele de asigurare.
Pentru a rezuma, chiria nu este singura cheltuială pe care trebuie să o luați în considerare. Există și alte taxe, inclusiv utilitățile asigurării chiriașului, care trebuie luate în considerare. Deși nu sunt incluse în chirie, acestea trebuie să facă parte din bugetul dvs. lunar.
.